مشاوره حقوقی رایگان - قبض برق چیلر مشاع
پاسخ ها:
با سلام
همه واحدها باید مشارکت کنند
با سلام قاعدتاً کسانی که از چیلر استفاده می‌کنند باید هزینه آن را پرداخت کنند
مطابق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود
براساس قانون مدنی و آیین‌نامه‌های تأسیسات مشاع، هزینه برق موتورخانه مشاع (چیلر) باید به نسبت منافع استفاده هر واحد تقسیم شود؛ اگر واحدی از سیستم استفاده نکرده، اصولاً سهمی از هزینه بر عهده ندارد. در صورت اختلاف، موضوع قابل طرح در شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی برای تعیین نسبت واقعی مصرف است
طبق قانون هزینه‌های مشاعات بین تمام مالکین به نسبت مساوی تقسیم می‌شود حتی اگر برخی از مالکین از این مشاعات استفاده نکنند
دو واحد خالی هم
در صورت مشاع بودن چیلر و اتصال به کنتور مشترک، هزینه برق طبق قانون باید بین کل مالکین تقسیم شود. عدم استفاده شخصی تأثیری در مسئولیت پرداخت ندارد مگر توافق خاص وجود داشته باشد.
سلام
تاسیسات مشترک هزینه اش بین همه واحدها تقسیم می شود حتی اگر بعضی استفاده نکرده باشند
سلام طبق قانون حتی اگر واحدِ مسکونی، خالی باشد و مالک از آن، استفاده‌ای ننماید، وی موظف و مکلف می‌باشد که هزینه مشاعات و شارژ آپارتمان را پرداخت بنماید.
قانون میگه چون مشاع هست تقسیم بر افراد استفاده کننده میشه
با سلام .طبق قانون حتی واحد های خالی هم باید هزینه مشاعات را پرداخت نمایند و توجیح عدم حضور و عدم استفاده پذیرفته نیست.
