مشاوره حقوقی رایگان - ارث
سلام پدرم چند ماه پیش به رحمت خدا رفت حالا چند نفر از وراث زمینی که ارث بود رو قولنامه ای فروختن در حالی که دو نفر از وراث قولنامه رو امضا نکردن حالا با توجه به اینکه هنوز انحصار وراثت نشده و اموال تقسیم نشده میشه قولنامه رو فسخ کرد؟
پاسخ ها
سلام
بله،با توجه به اینکه انحصار وراثت انجام نشده و اموال تقسیم نشده، فروش زمین توسط برخی از وراث بدون رضایت سایرین معتبر نیست. بنابراین، شما میتوانید با طرح دعوای فسخ قرارداد در دادگاه، درخواست بازگرداندن ملک کنید.
سلام .بله اگر وراث بدون اطلاع وراث دیگر اقدام به فروش کنند می توانید بابت ابطال معاملات اقدام کنید وشکایت خینت در امانت نمایید
با سلام
نسبت به سهم وراثی که امضاء کردهاند
قرارداد معتبر است و نسبت به سهم
الباقی اگر امضاء نکنند اعتباری ندارد.
سلام
هر گونه نقل و انتقال باید با رضایت تمامی وراث باشد.
سلام
انعقاد عقد بیع نسبت به وراثی که قرارداد را امضا نکرده اند قابل ابطال است
و میبایست دادخواست بطلان معامله مطرح نمایید
مطابق گواهی انحصار وراثت هر یک از ورثه میتواند به طرفیت متصرفین طرح دعوی تقسیم ماترک اموال خالص متوفی نماید لذا هرگونه نقل و انتقالی مازاد بر سهام هر یک از ورثه میتواند از مصادیق معامله فضولی بوده و با عدم تنفیذ سایر وراث سهامدار محکوم به ابطال است که در این خصوص میتوانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقه لازم تماس بگیرید
اگر وراث بدون اطلاع وراث دیگر اقدام به فروش کنند این مبایعهنامه قابل ابطال هست
وراثت که امصاگ نکردند میتونند فروش مال غیر شکایت کنند
با سلام، اول باید انحصار وراثت شود. بعد وارثی که قولنامه را امضاء نکرده اگر سهمش فروخته شده باشد میتواند اقدام کند
بله این امکان وجود دارد
سلام بله وراثی که امضا نکردند میتوانند
با سلام خیر معامله نسبت به وراثی که امضا کردند معتبر است حق وراثی که امضا نکردند محفوظ است
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید
تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است
سوالات مرتبط
فروش ملک قبل از انحصار وراثت
سلام
حدود 25 سال پیش، فردی که تنها وارث متوفی بوده است، بدون انجام انحصار وراثت، با ایجاد وکالت جعلی (به کمک دیگران)، از متوفی به نام خود، اقدام به فروش ملکی متعلق به متوفی می کند. تاریخ وکالت جعلی هم...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
