مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

سلام صاحب ملک بابت 3 ماه اجاره معوقه شکایت بابت اجاره معوقه و فسخ قرارداد و تخلیه مورد اجاره کرده بود و تایید شد و دادگاه رای به پرداخت 3 ماه اجاره و فسخ قرارداد و تخلیه داد ، ولی روند دادگاه 9 ماه طول کشید و من 12 ماه بدون اینکه اجاره بدم نشستم ، فقط اون 3 ماهی که شکایت کردن ملزم به پرداخت شدم ، حالا میخوام بدونم با وجود فسخ قرارداد و تخلیه کردن ملک توسط بنده ایشون بابت اون 9 ماه هم میتونه مجددا شکایت کنه ؟ و اجاره معوقه رو طلب کنه ؟ بعضی ها میگن چون فسخ قرارداد جاری شده دیگه نمیتونه بابت اون 9 ماه شکایت کنه ممنون میشم جواب منو بدید .

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تا زمان تخلیه امکان دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:23:08   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله ایشان بابت آن می‌تواند شکایت کرده و هزینه‌های خود و اجاره را دریافت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:07:01   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    معوقات قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:21:12   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله این امکان وجود دارد و ایشان مستحق اجرت المثل ایام تصرف است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:25:47   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بابت حتی یک دقیقه اش هم می تواند اما چون قرارداد ندارید اجرت المثل به ایشون تعلق میگیره مطابق عرف محل

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:38   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بعد از فسخ قرارداد، دیگر رابطه موجر و مستأجری برقرار نیست بلکه صاحب ملک می‌تواند به عنوان اجرت‌المثل ایام تصرف، از شما مطالبه وجه داشته باشد و نیاز به طرح دعوی جداگانه و علیحده می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:02:41   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بابت اجور معوقه می‌توان طرح دعوی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:03:26   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا میتواند و اجرتالمثل هم تعلق میگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:47:29   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بله می‌توانند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را کنند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:08:42   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:39:35   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    میتوان. اجاره المثل ایام تصرف را مطالبه کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:13   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام، از تاریخ فسخ باید اجرت المثل به اندازه اجاره بهاء پرداخت کنید. به هر حال بدون رضایت در ملک متصرف بودید و استفاده کردید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:42   1403/12/4
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله می‌توانند شکایت کنند و درخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف شما را داشته باشند و قانونا شما هم موظف به پرداخت هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:42:57   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله می تواند و شما باید اجاره نه ماه را پرداخت کنید. طبق آیات قرآن و قانون کسی که متعهد به انجام امری میشه باید به تعهد خود عمل کنه .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:54   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.قطعا میتواند مطالبه اجرت المثل کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:40:53   1403/12/4
    اجاره معوقه مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    حکم تخلیه
    سلام من یک واحد آپارتمان با 50 میلیون پیش و اجاره ی ماهیانه 6میلیون دادم ،4 ماه اول کرایه را مستاجر به موقع پرداخت می کرد ولی الان 4 ماهه که کرابه پرداخت نشده من دادخواست برای تصویه و تخلیه آپارتمان ...
    مشاهده
    چک اجاره
    بادرود مستاجر4 ماه اجاره داد،6 ماه اجاره نداد، 2ماه تاپایان قرارداد مونده ،از مستاجریک چک صیادبابت ضمانت اجاره12 ماهه گرفتم ،روی چک اسم گیرنده ومبلغ نوشته شده و در قراردادچک ضمانت اجاره 12ماه نوشته ش...
    مشاهده
    پول پیش ملک استیجاری
    با سلام . یه کارگاه داریم چند سال دست یک مستاجر بوده . در سال آخر ایشون بدون اطلاع ما ملک رو به یکی از اعضای فامیلش اجاره می ده . این فرد جدید چند ماه مبلغ اجاره رومیده بعد دیگه نمیده . و ما هم ملک رو...
    مشاهده
    تخلیه مغازه
    باسلام بنده درسال 1399مغازه ام راطبق مبایعه نامه دردفتراملاک اجاره دادم وپس ازان درسه سال بعدیعنی تا1403بصورت شفاهی تمدیدکردیم وکتبابجزهمان سال 99بین ماقراردادی نوشته نشده لطفاجهت گرفتن تخلیه مغازه را...
    مشاهده
    موافقت کتبی موجر برای کسر از مبلغ ودیعه پشت قولنامه در صورت اجاره معوقه
    سلام.من مستاجرهستم و حدود 3 ماه پیش بطور ناخواسته بیکارشدم پشت قولنامه اجاره با موجر توافق شد که مستاجر جدید جایگزین بشه و اجاره های معوقه هم تا جایگزینی مستاجرجدید ازمبلغ ودیعه کسربشه وایشون امضاکر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامعلی فیروزی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سميه احمدي
    : قزوین
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.