مشاوره حقوقی رایگان - گواهی ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر و مطالبه اجاره معوقه
در پرونده تخلیه ملک، آیا موجر برای استفاده از ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 و جلوگیری از پرداخت ودیعه به مستأجر تا تعیین تکلیف اجاره‌های معوقه، باید پس از ثبت دادخواست مطالبه اجاره‌بها، گواهی جداگانه‌ای از دفتر دادگاه بگیرد؟ این گواهی را باید از کدام شعبه و در چه زمانی دریافت و به اجرای احکام ارائه کند؟
پاسخ ها
بله، طبق رویه، موجر باید پس از ثبت دادخواست مطالبه اجاره‌بها، گواهی جداگانه‌ای دال بر جریان دعوا از همان شعبه رسیدگی‌کننده به مطالبه اجاره بگیرد و آن را به اجرای احکام (شعبه اجرای حکم تخلیه) ارائه کند تا از پرداخت ودیعه تا تعیین تکلیف معوقات جلوگیری شود؛ زمان آن قبل از پرداخت ودیعه به مستأجر است. برای جزئیات دقیق، با دفتر شعبه مربوطه یا وکیل مشورت کنید.
هر دعوی نیاز به ادله خاص خود دارد
شما باید در قالب تأمین خواسته مبلغ ودیعه را توقیف نمایید
سوالات مرتبط
تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
تصرف اپارتمان
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
با عرض سلام و خدا قوت
من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد
از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم
و حکم در مرحله اجرا میباشد
اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
