مشاوره حقوقی رایگان - چک اجاره

بادرود مستاجر4 ماه اجاره داد،6 ماه اجاره نداد، 2ماه تاپایان قرارداد مونده ،از مستاجریک چک صیادبابت ضمانت اجاره12 ماهه گرفتم ،روی چک اسم گیرنده ومبلغ نوشته شده و در قراردادچک ضمانت اجاره 12ماه نوشته شده است.ازوکیل مشاوره حضوری گرفتم قراردادمطالعه کرد،گفت چک رابرگشت بزن ودرخواست اجراییه کن ،به توصیه وکیل همین کار راکردیم دادگاه اجراییه صادرکرد. باوکیل دیگری مشاوره گرفتیم ،گفت برگشت زدن ودرخواست اجراییه کردن اشتباه بود،دیگرادامه پیگیری نکن و....با وکیل سومی مشاوره گرفتیم ،گفت چک بابت ضمانت اجاره بوده چون مستاجر6ماه اجاره پرداخت نکرده به تعهدخودش عمل نکرد،چک گرفته شده براینه اگر اجاره هرماه پرداخت نشده از طریق چک اجاره معوقه را دریافت کنی.درضمن ودیعه 50 م واجاره معوقه6ماه 48م میباشد.استان محل ملک و محل برگشت چک باهم فرق دارند حالا سوال من اینه 1_ کدام وکیل درست می گوید،کدام اشتباه 2_ اگربرگشت زدن چک ودرخواست وصادرشدن اجراییه اشتباه بودازنظرحقوقی چه مشکلی پیش می آید.؟

پاسخ ها:


سلام بایک وکیل پیش ببرید

20:09:27   1403/8/30

چک را ادامه دهید. مستاجر باید طرح دعوی ابطال اجراییه چک را به استناد ضمانت بودن بخواهد. چک را پیگیری و اموال را توقیف کنید

16:41:33   1403/9/1

باسلام دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید

21:15:43   1403/9/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

19:54:49   1403/8/30

اینکه وکلای خود را در طول مسیر یک پرونده تغییر می‌دهید منجر به چندسویه شدن ذهن شما و به خطا رفتن کلی می‌شود

19:09:32   1403/8/30

اثولا چون چک ضمانت برای کل سال است به میزان معوقات می توانید‌ مطالبه کنید نه بیشتر.البته بستگی به توافق در قرارداد هم دارد

08:18:30   1403/9/1

سلام اشتباه کردید . رسیدن به نتیجه طولانی خواهد شد شما می بایست در پایان مدت قرارداد ، ابتدا دادخواست دستور تخلیه فوری را اقامه می کردید و حکم تخلیه بلافاصله اجرا می شد و بلافاصله دادخواست مطالبه وجه مبلغ اجاره بها معوقه را مطرح می کردید و درخواست توقیف مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را مطرح می کردید با توجه به اینکه مستاجر فقط اجاره بها چند ماه را پرداخت نکرده است شما فقط می توانید همان مقدار اجاره بها معوقه پرداخت نشده را مطالبه نمایید و نه تمام مبلغ چک را

01:46:08   1403/9/1

با یک وکیل از ابتدا که هست پیش برید مگر در مرحله تجدیدنظر اگر به نفع شما رای صادر نشد

18:36:51   1403/9/2

خیر به نطر نمیرسد اشتباه بوده طریق اقدام متفاوت بوده است

19:15:16   1403/8/30

مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد

11:34:53   1403/9/1

با سلام صرفاً به میزان اجور معوقه می‌توانید روی چک اقدام بکنید وگرنه ممکن است مشکل ساز شود

21:11:54   1403/8/30

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

08:34:03   1403/9/1

سوالات مرتبط

چک صیادی بابت ضمانت
سلام بابت یکسال اجاره نیسان به یکی از همسایه هامون 150م چک صیادی بابت ضمانت گرفتم و چک هم ثبت شده به نام خودم هست. در اجاره نامه نوشتم چک قابل وصول میباشد در صورت عدم رعایت شروط اجاره نامه. طرف مقابل ...
ابطال چک
سلام و وقت بخیر بنده یه چک ضمانت برای اجاره یک سال یه مغازه به مبلغ چهل میلیون تومان دادم و ثبت کردم الان بعد از گذشت 8 ماه از اینکه مغازه تحویل دادیم طرف مقابل چک رو انتقال نمیدهد و میخوام چک رو باط...
چک
آیا چک ضمانت اجاره نامه را میشود وصول کرد ؟مبنا تعیین مبلغ چیست؟...
چک برای اجاره
سلام من ی چکی دادم ب یکی از شاگرد هام برای ضمانت اجاره خونه که مهلت گرفتن سفته را ازش نداشتم و خودش فوت شد اما چک موند دست صاحبخانه و پول پیشش رو منهای این چک کرد الان 75 میلیون میگه باید بابت این چک...
عدم پرداخت اجاره مسکونی مستاجر
باسلام آپارتمان بمدت یکسال اجاره دادم 5ماه پایان قرارداد مانده اجاره 4ماه پرداخت وماههای سوم وپنجم وهفتم را نداده است 2فقره چک صیاد ضمانت یکی اجاره 12ماه ویکی تخلیه ازمستاجرگرفتم تاریخ سررسیدهر2فقره ...