مشاوره حقوقی رایگان - برگرداندن ملک هدیه به همسر
با عرض سلام و خدا قوت
بنده حدود 12سال پیش با پدر خانمم یک قرارداد شراکت در ساخت ملک بستم و قرار شد که طبقه بالای خانه ویلایی ایشان را ، بنده با پول خودم بسازم و به نسبت 3.5 دانگ سهم من و 2.5دانگ سهم ایشان شود و قراردادی فی مابین من و پدر خانمم تنظیم و با حضور شاهدان امضاء شد. بعد ساخت واخذ پایان کار از پدر خانمم خواستم که من 3.5 دانگ سهم خودم را به عنوان هدیه یا تشکر ازهمسرم بنام ایشان انتقال دهیم ، حالا ایشان سر ناسازکاری برداشته و تهدید به طلاق و بیرون رفتن من از خانه میکند آیا با توجه به اینکه بنده قرارداد فی مابین را هنوز نگه داشتم و تمام هزینه ها را تا پایان کار خودم پرداخت کردم اما سند رسمی را بنام خانمم زدیم الان پشیمان هستم میتوانم ملک را پس بگیرم ؟ البته ایشان میگوید من دردادگاه میگویم بابت مهریه بوده و شما هیچ کاری نمیتوانید انجام دهید. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .با تشکر ازگروه مجرب دادراه
پاسخ ها
با سلام
بله ، با شرایطی امکان استرداد وجود دارد
باید اظهارنامه رجوع از هبه بدهید و دادخواست اثبات هبه و تایید رجوع
مهریه وی چ بوده و آیا برگ توافقی هم از بابت تبدیل دین امضای شما دو نفر رسیده است؟
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سلام ابتدا اظهارنامه رجوع از هبه و سپس دادخواست اثبات و رجوع بدهید
منزل شما که در آن زندگی میکنید از مستثنیات است و قابل توقیف مهریه نیست و شما مالک هستید
بله ملک به شما تعلق دارد و هبه شفاهی اثری ندارد مگر ثبت و یا نوشته شود که میتوانید رجوع کنید
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست بدهید اینکه اعلام کنه بابت مهریه بوده به نفع شما است حداقل از مهریه کسر می شود.
دادخواست رجوع از هبه دهید
میتوان تحت عنوان رجوع از هبه اقدام کرد
سند رسمی بنام ایشان است و این شما هستید که باید اثبات کنید عقد هبه منعقد شده است.
بعبارت دیگر شما مدعی و خلاف اصل هستید و ایشان اصل
کاری بسیار بعید می باشد. توصیه این است برای دریافت مبالغی که هزینه کردید اقدام نمایید
مضاف بر اینکه هبه به محض انتقال ملک به دیگری ولو با سند عادی غیر قابل رجوع میگردد و عملا رجوع از هبه بی فایده خواهد بود
با سلام تحت شرایطی امکان پذیر است که نیازمند جزئیات بیشتر است
شما الزام پدر همسر خود را بخواهید.در قرارداد قید شده سند به نام شما تنظیم شود. اگر رضایت نداده باشید
ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس دادخواست دهید
سلام
دادخواست به خواستههای اثبات وقوع عقد هبه و رجوع از هبه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
مهریه سکه است و مهریه خانه نیست که ایشان ادعا میکند بابت مهریه بوده است مگر اینکه با دلیل و مدرک ثابت گرداند.
سلام
بله
شما باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
بهتر است ابتدا دادخواست ابطال سند مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی اقامه نمایید
و ..
با سلام
دادخواست اثبات مالکیت نسبت به سه و نیم دانگ و ابطال سند صادره بنام همسرتان و الزام به تنظیم سند مشاعی بر طرح دادخواست اثبات وقوع عقد هبه ارجحیت دارد
بله امکان رجوع از هبه با شرایطی موجود است
با سلام
اگر اثبات شود هبه بوده می توانید ابتدا اظهارنامه رجوع از هبه و سپس دادخواست مطرح کنید.
اگر شما سهم خود را به عنوان هدیه به همسرتان منتقل کردهاید و این انتقال به صورت رسمی ثبت شده است، ممکن است به عنوان یک عمل قانونی تلقی شود. اما اگر این انتقال به عنوان هدیه ثبت نشده و فقط در قالب یک توافق شفاهی بوده، ممکن است بتوانید ادعای خود را بر اساس قرارداد شراکت و هزینههای پرداختیتان مطرح کنید
بلی محتمل است اقدام کنید
سوالات مرتبط
پس گرفتن ملک از همسر
سلام من خانه ام رو به نام خانمم زدم اما ایشون سو استفاده کرده و به هر بهونه ای من رو از خونه بیرون می اندازه . میخاستم ببینم میتونم ازشون خونه رو پس بگیرم...
ادعای مالکیت ملک توسط همسر
باسلام
اینجانب سه سال پیش بخاطر خرید آپارتمان مشکل ضامن برای گرفتن وام مسکن..خانم خود را بعنوان گیرنده وام به بانک معرفی کردیم و سند بنام همسرم زده شد ..حالا او ادعا میکند خانه برای خودش است.چطور میت...
بازپس گیری ملک هبه به همسر
سلام. یک ملک که ارث بنده بوده، چندین سال پیش مستقیما به نام همسرم کردم و اکنون ایشون تقاضای طلاق کردن. هیچ مالی هم این وسط رد و بدل نشده و فقط سند ملک از والدین بنده به صورت 6دانگ به همسرم منتقل شده. ...
رجوع از هبه ملک به همسر
زندگی من و همسرم منجر به طلاق شده و بنده در ایام زندگی موقع خرید واحد مسکونی 3 دانگ از آنرا به نام همسرم زدم و حالا چون تداوم زندگی نداشتیم میخواهم 3 دانگ خانه را پس بگیرم.
میخواستم بدونم واسه رجوع از...
رهن خانه و سند ماشین
با عرض سلام و خسته نباشید بنده به خاطر اینکه ضامن بانک بودم ماشین و پول رهن خانه را به نام خانومم زدم حالا به مشکل خوردم ایا میتواند همه را بگیرد...
