*** باسلام و عرض ادب ***
اگر معتقدید که فروش ملک بدون اجازه شما و سایر وراث صورت گرفته و این عمل مصداق "فروش مال غیر" است، میتوانید شکایت کیفری تحت عنوان "فروش مال غیر" تنظیم کنید. در این شکایت، باید موارد زیر را درج کنید:
توضیحات دقیق در مورد ملک کشاورزی که به فروش رسیده است.
مشخصات خود و سایر وراث به عنوان مالکان قانونی ملک.
ارائه مدارک انحصار وراثت که به شما و سایر وراث اجازه تصرف و مدیریت ملک را میدهد.
بیان اینکه فروش ملک بدون اجازه شما و سایر وراث صورت گرفته و امضایی از شما در مبایعهنامه وجود ندارد.
اگر فروش ملک به صورت غیرقانونی صورت گرفته است، میتوانید در دادگاه حقوقی درخواست ابطال معامله را مطرح کنید.
اگر سند یا مدرکی از فروش ملک ندارید، میتوانید از شهادت شهود یا استعلام از مراجع مربوطه (مثل اداره ثبت اسناد و املاک) برای اثبات ادعای خود استفاده کنید. همچنین میتوانید درخواست کنید که دادگاه از فروشنده یا خریدار، سند مبایعهنامه را ارائه کند.
توصیه میکنم با یک وکیل متخصص در امور کیفری و حقوقی مشورت کنید تا شما را در تنظیم شکواییه و دادخواست به بهترین نحو راهنمایی کند و بتوانید حقوق خود را در دادگاه به اثبات برسانید.
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***