مشاوره حقوقی رایگان - سند زدن منزل به نام فرزند
سلام
پدری هستم که سند منزلم به فرزند به صورت تک برگ بدون قولنامه انجام دادم آیا بعد از فوت پدر مشکلی برای خرید و فروش برای فرزند بوجود نمیاد کلا در رابطه با انتقال سند ممنون
پاسخ ها
سلام خیر مشکلی نیست
در صورت وجود سند قطعی و نداشتن مدعی دیگری خیر مشکلی متصور نیست
پس از شما در صورتی که پدرتان زنده باشد ولی فرزند است و هرگونه نقل و انتقالی در ملک میتواند انجام دهد مگر فرزندتان خود رشید و دارای اهلیت مدنی است یتواند هر نقل انتقالی انجام دهد
با سلام
خیر
طبق قانون کسی که سند به نامش است مالک محسوب می شود
و نیازی به قولنامه نیست.
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
چرا ممکن است پیش بیاید
اگر فرزند به سن قانونی رسیده باشد و نسبت به سند صادر شده معارضی وجود نداشته باشد مشکلی نیست
سلام
اصولا خیر مگر بعد از فوت ، سایر فرزندان مدعی گردند
شما بهتر است در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح تنظیم نمایید
با سلام خیر
سلام
پدر در زمان حیات خویش، منزل خود را به پسر منتقل نموده است فلذا وراث پدر نمیتوانند در خصوص این امر، ادعای مؤثری را داشته باشند.
خیر مشکلی ندارد
خیر چنانچه مدعی دیگری نداشته باشد
خیر مشکلی نیست
خیر مگر حجر شما ثابت شود
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
