مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان

با سلام سال 90 یک واحد از سازنده که با مالکی مشارکت کرده بود خریداری کردیم. زمان تحویل سال92 بود که با پیشرفت 20 درصدی تحویل نشد و ازون تاریخ بعلت زندان رفتن سازنده هیچ اقدامی جهت ساخت انجام نشده. ساختمان 15 واحدی و 8 واحد متعلق به مالک می باشد و 8 واحد به 8 نفر توسط سازنده فروخته شده. مالک قرارداد پیش فروش رو امضا نکرده ولی در مشارکت نامه اجازه فروش داده و سند همچنان کامل به نام مالک می باشد. مالک هیچ همکاری جهت کمک به ساخت نمیکنه، خریداران چندین حکم ازدادگاه جهت امکان ساخت از طریق خودشان و بدون اجازه سازنده و مالک گرفتن که بعلت هزینه زیاد اقدامی نشده. خواستم بدونم راهی هست تا شکایتی مطرح کنیم جهت به نام زدن درصدی از سند ملک مطابق متراژ پیش خرید شده و این به نتیجه میرسه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد بایستی مورد مطالعه قرار گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:18:49   1402/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به متن حکمهای قبلی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:27:40   1402/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اخذ سند از ملک مشاعی امکان پذیر نمیباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:28:56   1402/6/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا هست نیازمتد بررسی وضعیت شماست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:34:00   1402/6/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می توانید طبق قرارداد الزام فروشنده را بخواهید. امکان تنظیم سند با این شرایط وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:28:30   1402/6/1
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:57   1402/6/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله امکان دارد و شما باید با توجه به مفاد مبایعه‌نامه خرید و قرارداد مشارکت و احکام دادگاه ، دادخواست مناسب اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:12:17   1402/6/1
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دعوی الزام تنظیم سند رسمی ملک مشاعی بعضاً قابل طرح می‌باشد اما بهتر است با وکیل متخصص مشورت نمایید . تا با مطالعه اوراق و اسناد شما بهترین راهکار پیشنهاد شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:41:38   1402/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:50:48   1402/6/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای سند خیر.جهت راهنمایی و بهتریت تصمیم نیاز به مشاهده وبررسی قراردادها دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:24:58   1402/6/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت پاسخ نیاز به مطالعه مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:45:53   1402/6/1
    پیش خرید آپارتمان سند ملک ملک

    سوالات مرتبط

    بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
    با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
    مشاهده
    پیش خرید
    سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکا...
    مشاهده
    واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
    سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
    مشاهده
    تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
    با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.