بادرود پرسشگر ارجمند؛ حق کسب و پیشه و تجارت به معنای شهرت و اعتبار تجاری است که در طول زمان برای یک مکان خاص که لزوما باید تجاری باشد ایجاد می گردد و این امر ناشی از فعالیت و تلاش مستاجر در آن مکان خواهد بود. درواقع تلاش و فعالیت مستاجر در ملک تجاری و انجام فعالیت اقتصادی در آن مکان موجب می شود که ارزش افزوده ای به آن ملک اضافه گردد که اگر فعالیت مستاجر نبود چنین ارزش افزوده ای هم وجود نداشت. برای مثال شخصی یک مغازه اجاره می کند و بعد از طراحی داخلی و چیدمان و دکوراسیون به فروش بستنی با کیفیت می پردازد و به مرور زمان مشتریان آن مکان را به عنوان یک مغازه بستنی فروشی با کیفیت می شناسند در چنین شرایطی این مستاجر با تلاش و فعالیت خود به آن مکان ارزش افزوده اضافه کرده است و قانونا دارای حق کسب و پیشه و تجارت خواهد بود. قانونگذار با در نظر گرفتن این موضوع باتوجه به اینکه تلاش و فعالیت اقتصادی مستاجر موجب اعتبار تجاری برای محل کسبی می شود که مالکیت آن در اختیار شخص دیگر است، حق کسب و پیشه مستاجر را برای املاک تجاری که تا سال 1356 به اجاره مستاجرین درآمده پذیرفته است.

باسلام و احترام حق کسب و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت به وجود می آید. درنتیجه بعد از اینکه مستاجر کار و فعالیت کرد و مشتری و اعتبار بدست آورد، حقی برای او به وجود می آید که به آن حق کسب و پیشه و تجارت می گویند.

اجار نامه شما در چه سالی تنظیم شده است

فعلا تعلق نمیگیرد

در املاک تجاری که قرارداد اجاره مربوط به سالهای قبل از 76هست

به نوع قرارداد بستگی دارد

بسته به نوع وتاریخ قرارداداجاره

سلام و احترام به بخش مقالات بنده مراجعه کنید در سایت دادراه کاملا توضیح دادیم اگر سوالی بود تماس بگیرید و مشاوره تلفنی هماهنگ کنید

سلام حق کسب و پیشه ، فقط در مورد املاک تجاری که مشمول قانون موجر و مستاجر 56 هستند ایجاد میشود و با توجه به نوع شغل و مدت اشتغال و ..‌ ایجاد میشود

با سلام قرارداد اجاره قبل از سال 76

ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 56

با سلام سوال شما کلی است و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.

سلام برای اجاره های قدیم است

اجاره های سال 76 به بعد حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد مگر آنکه شخصی سرقفلی یک مغازه تجاری را خریداری کرده باشد که در هنگام تخلیه یاانتقال در صورت وجود شرایطی می تواند حق کسب و پیشه خود را از موجر یامنتقل علیه دریافت کند

بر اساس نوع شغل و مدت زمان اشتغال در امور تجاری حاکم است

بستگی به قراردادی دارد که بین شمابوده

به قرارداد های اجاره مغازه و تجاری قبل از 01/07/1376

باسلام حق کسب و پیشه، حقی است که به علت رونق و اعتباری که مستأجر با فعالیت خود، در ملک تجاری ایجاد می‌کند، به او تعلق می‌گیرد. این حق به مرور زمان و در اثر اقدامات مستاجر به وجود می‌آید. حق کسب و پیشه در زمان انعقاد قرارداد اجاره وجود ندارد و مستاجر با فعالیت‌های خود باعث به وجود آمدن این حق می‌شود

طبق قانون مالک و مستاجر 56 و در صورت پرداخت سرقفلی بحثش مفصل است...

اگر قرار داد قبل از سال 1376 باشد