مسئولیت تعمیرات ملک استیجاری با موجر است یا مستأجر؟یکی از پرتکرارترین منازعات میان موجر و مستأجر در روابط اجارهای مسکونی، موضوع تعمیرات ملک است. اینکه چه کسی مسئول رفع نقص لولهک ...
الزام به فک رهن ملکشرح مقالهیکی از مشکلات رایج در خرید و فروش ملک این است که خریدار بعد از معامله متوجه می شود ملک در رهن بانک یا موسسه مالی است. در این وضعیت اگر فروشنده هنگام قرارداد ا ...
پرداخت شارژ ساختمان؛ مسئولیت مالک و مستأجر از نگاه قانونزندگی در آپارتمان قواعد خاص خود را دارد و یکی از بزرگ ترین چالش ها در مجتمع های مسکونی بحث پرداخت هزینه های مشترک یا همان شارژ س ...
تخلیه ملکاجارهنامه یکی از رایجترین قراردادها در بازار مسکن است. گاهی اوقات پایان مدت قرارداد یا بروز اختلاف بین طرفین باعث میشود مالک بخواهد مستاجر را از ملک خارج کند. بسیاری از ...
بسم الله الرحمن الرحیم دانشگاه آزاد اسلامی واحد سبزوار عنوان تحقیق: تحلیل اقتصادی مهریه در قانون حمایت خانواده 1391 وفقه امامیهدرس مربوطه: تحلیل اقتصادی حقوق 1استاد: جناب دکتر ...
راهنمای جلوگیری از مشکلات و دعاوی ملکی پیش از انجام معاملهمقدمهخرید ملک یکی از بزرگترین و مهمترین تصمیمات مالی افراد در طول زندگی است. با وجود ارزش بالای معاملات ملکی، بیتوجهی ب ...
انواع درخواست طلاق در دادگستریدرخواست طلاق و به جریان افتادن این موضوع در دادگستری مطابق قوانین ایران به سه نوع الف)طلاق به درخواست زوج، ب) طلاق به درخواست زوجه و ج) طلاق توافقی تقسیم ...
مطالبه مهریه و مالکیت زوجه بر آنمهریه، مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، به مجرد وقوع عقد نکاح، به مالکیت زوجه درمیآید و وی هر زمان که بخواهد، حق مطالبه آن را دارد.روشهای مطالبه مهریهبا ...
رای هیات عمومیدیوان عدالت اداریشماره دادنامه: ******تاریخ دادنامه: ۱۴۰۵/۳/۱۲شماره پرونده: ******اولاً مطابق بند (ب) ماده (۱) قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از ...
آثار حقوقی قولنامه در معاملات ملکیبسیاری تصور میکنند صرف امضای یک قولنامه، مالک قطعی ملک شدهاند؛ در حالی که از نظر حقوقی، قولنامه تنها زمانی آثار کامل دارد که شرایط اساسی صحت معام ...
اهمیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقولیکی از مهمترین قوانین جدید در حوزه حقوق املاک، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که با هدف جلوگیری از معاملات غ ...
خرید و فروش ملک یکی از بزرگ ترین تصمیم های مالی هر فرد است. گاهی بعد از امضای قرارداد خریدار یا فروشنده متوجه می شود معامله آن طور که فکر می کرده پیش نرفته است. وجود عیب بزرگ در ملک پرداخ ...
مفهوم خلع ید و اهمیت آن در دعاوی ملکییکی از مشکلاتی که خیلی از مالکان با آن روبه رو می شوند این است که ملکشان در اختیار شخص دیگری قرار می گیرد و آن فرد بدون داشتن حق قانونی از تخلیه یا تح ...
نفقه به عنوان تکلیف قانونی شوهرنفقه یکی از مهمترین آثار مالی عقد نکاح است که قانونگذار ایران آن را بهعنوان تکلیفی قانونی بر عهده شوهر قرار داده است. بر اساس قانون، نفقه زن بر عهده ...
وصف تجریدی سفته و جایگاه آن در حقوق اسناد تجاریاسناد تجاری در حقوق تجارت با هدف تسهیل مبادلات اقتصادی و ایجاد اطمینان در روابط بازرگانی شکل گرفتهاند. اگر دارنده هر سفته ناگزیر باشد ...
معامله به قصد فرار از دین پس از صدور اجراییه ثبتطلبکار به واسطه دریافت دستور دادگاه یا گرفتن اجراییه از ثبت می تواند اموال فرد بدهکار را توقیف و طلب خود را از آن برداشت کند.حال ممکن است ...
در نظام معاملاتی امروز تعیین تکلیف وضعیت مالکیت در صورت عدم پرداخت ثمن ، حیاتیترین بخش یک قرارداد است. بسیاری از خریداران و فروشندگان به دلیل عدم تفکیک میان «حق فسخ» و «انفساخ»، در م ...
اثبات ادعا در دعاوی مدرن به شدت با مستندات استخراج شده از شبکههای اجتماعی و پیامرسانها گره خورده است. برخلاف تصور عمومی که اسکرینشات را صرفا یک اماره ضعیف میپندارند، مطابق قا ...
دعاوی خانواده در حقوق ایران؛ مفهوم، انواع و مبانی قانونیچکیدهدعاوی خانواده از مهمترین و حساسترین دعاوی حقوقی محسوب میشوند که مستقیماً با نهاد خانواده و حقوق بنیادین افراد مرتب ...
قرارداد تخصیص تسهیلات بانکی و بررسی حقوقی سند رهنیدر پی رجوع مشتری به بانک جهت دریافت تسهیلات در قدم اول، فرمی تحت عنوان فرم درخواست مشتری تکمیل میشود طی این فرم مشتری اعلام میدارد ...
مسئولیت کمیسیون پزشکی قانونی در کاهش جنین انتخابی با تأکید بر قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ۱۴۰۰چکیدهکاهش جنین انتخابی به عنوان یکی از چالشبرانگیزترین موضوعات در حوزه پز ...
چالشهای فقهی و حقوقی سقط درمانی در دوقلوهای ناشی از IVF و IUI با تأکید بر قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب ۱۴۰۰ چکیدهپیشرفت فناوریهای کمکباروری مانند لقاح خارج رحمی (IVFو ...
مسئولیت کیفری پزشک جراح در اعمال زیبایی و لیزر چکیده گسترش روزافزون اعمال زیبایی و لیزر در سالهای اخیر، موجب افزایش پروندههای قضایی مرتبط با قصور پزشکی در این حوزه شده است. بر ...
۱۰ نکته حقوقی مهم در تنظیم قراردادهادر ادامه، مهمترین نکات حقوقی در تنظیم قراردادها که نتیجه سه دهه تجربه عملی و مطالعه رویه قضایی است، تقدیم میشود:۱. لفاظی ممنوع، «شرط فعل» را جایگ ...
شمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارشناس ارشد حقوق جزا و جرم شناسیتمامی حقوق مالکیت معنوی مربوط به تالیف و انتشار این مقاله متعلق به شمیم ملاحسینی می باشد. حق چاپ و ...
مسئولیت شرکت پست در قبال آسیب یا مفقودی مرسولهبا توجه به رواج خریدهای آنلاین، روزانه هزاران بسته پستی جابهجا میشود. اما اگر بستهای در مسیر حمل دچار آسیب شود یا معیوب به دست گیرند ...
در نگاه اول شاید اینطور به نظر برسد که ثبت رسمی ازدواج فقط وظیفه مرد است؛ اما در واقع، زن هم در مواردی میتواند یا حتی باید برای ثبت ازدواج اقدام کند.قانون چه میگوید؟بر اساس ماده ۲۰ ...
1. بلاعزل بودن وکالتیعنی مرد دیگه نتونه هر وقت دلش خواست این وکالت رو باطل کنه.2. حق توکیل به غیریعنی زن یا وکیل زن بتونه وکیل دیگهای برای انجام طلاق انتخاب کنه (مثلاً یه وکیل دادگستری ...
ثبت چک در سامانه صیاد و افزایش امنیت معاملاتقانون صدور چک در سال ۱۴۰۲ با تغییرات بنیادین، امنیت معاملات را افزایش داده است. مهمترین تحول، الزام ثبت تمام چکها در سامانه «صیاد» و ا ...
مقدمهمهریه، نحله و اجرتالمثل، از مهمترین حقوق مالی زوجه در نظام حقوق خانواده ایران هستند که با استقلال مالی، امنیت اقتصادی و عدالت زوجین ارتباط مستقیم دارند. برخلاف برخی دعاوی ما ...