خرید خانه

باسلام. مرحوم پدرم خانه ای قولنامه ای خریده و به همان فروشنده کرایه داده الان فهمیدیم که برادر فروشنده در خانه ساکن است در صورتی که قرارداد اجاره با ف ...

فروش آپارتمان به چند نفر

با عرض سلام و احترام. ما دو واحد آپارتمان به یک نفر فروختیم و طرف مقابل در عوض یک واحد آپارتمان و یک مغازه به ما داد. ولی زمان تحویل آپارتمان که شد یک ...

مبایعه نامه

با سلام و وقت به خیر. من چند سال پیش ملکی را از سازنده خریده ام ولی در مبایعه نامه من، مالکین اصلی به عنوان فروشنده و من به عنوان خریدار ثبت شده ایم و ...

پلمب ملک

سلام. خونه قولنامه خریداری کردم و بعد از چند سال صاحب زمین شکایت کرده و مبلغ خونه رو به قیمت کارشناسی امسال از بنده گرفته و مدارک واریز پول به حساب دا ...

خرید مال معیوب

سلام. سال 94 دو قطعه زمین به متراژ 1000 متر با کاربری مسکونی خام به ارزش یک میلیارد تومن خریدم. 650 میلیون تومن نقدا پرداخت شد و 450 میلیون تومان چک ...

مطالبه وجه بیش تر توسط فروشنده ملک

سلام و ادب. بنده یک واحد آپارتمان از یکی از دوستان خرید کردم که فقط کار محوطه کاری باقی مانده بود. قولنامه خرید در دفتر آپارتمان بین بنده و فروشنده و ...

تقسیم پارکینگ مشاع ساختمان

سلام. بنده در سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کرده ام که مشارکت در ساخت بوده و سه طبقه مربوط به پیمان کار و دو طبقه مربوط به صاحب زمین می باشد. به گفت ...

اضافه متراژ ملک خریداری شده

باسلام. من آپارتمانی صفر در سال 97 معامله کردم و الان ساکن هستم. سند با تاخیر الان حاضر شده ولی متراژ 8 متر بیشتر از متراژ مبایعه نامه حاصل شده. الان ...

حریم جوی آب

سلام، خسته نباشید. بنده مالک ملکی سند دار به مساحت 150 متر با نقشه مثلثی هستم که به گذر 10 متری راه دارد و پشت ملک بنده به ترتیب زمینی به مساحت 56 متر ...

ملکی

سلام و عرض ادب. مالکی برای فروش مال خود به آقای الف وکالت می‌دهد که نسبت به فروش آن به غیر با اختیارات تام اقدام نماید. لیکن وکیل آن ملک را برای ...

عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک

سلام، وقت بخیر. 5 سال پیش خانه ای خریدم فروشنده متعهد شد به محض تخریب ساختمان کناری که در طرح شهرداری قرار داشت نمای ساختمان را کامل کند. اما با گذشت ...

پس گرفتن ملک

با سلام. ببخشید مدت سه سال پیش خانه ام را فروخته ام و وکالت محضری هم داده ام. هیچ گونه پولی به حساب من واریز نشده است و هیچ مدرکی هم ندارن که به من پو ...

خرید زمین اوقافی

باسلام. میخواستم بدانم زمینی حدود 200 متر را میخواهم بخرم جهت ساخت منزلی برای خودم اما این زمین وقف اولاد است و باید سالی 50 تومان بدهیم و مدعی هستند ...

فسخ مبایعه نامه ملک

با سلام. احتراما باغ شهری را در99/6/1 به شخصی فروختم به مبلغ 500 تومن. 300 تومن را پرداخته و 200 الباقی ثمن مقرر شد زمان حضور در محضر مورخ 99/6/15 شرط ...

پشیمانی خریدار ملک

سلام و عرض ادب. بنده یک مغازه فروختم بعد 20 روز طرف زنگ زده که پشیمون شدم. اون روز که فروختم قیمت دلار 33 تومن بود و اوج گرفتن قیمت شده 22 تومن. طرف ...

عدم حضور در دفترخانه به دلیل آماده نبودن وام مسکن

با سلام و احترام. بنده یک منزل خریداری کردم و همه مبلغ تعهد ذکر شده در مبایعه نامه را به موقع و بدون تاخیر پرداخت کردم. فقط یک مبلغ مربوط به وام مسکن ...

خرید ملک

باسلام. من ملکی ده سال پیش از ورثه خریدم و فقط قولنامه دارم. رسید پرداخت وجه ندارم. آن ها اول در دادگاه میگفتن پول نگرفتیم. من اثبات عقد بیع کردم در د ...

خرید ملک در طرح شهرداری

سلام. بنده خانه ویلایی قولنامه ای خریدم که بعد از تسویه پول طرف مقابل، متوجه شدم که در مسیر طرح شهرداری قرار دارد. الان اگر طرح اجرا بشه و خونه قولنام ...

فروش ملک

با عرض سلام بنده صد سهم از یک زمین مسکونی ششدانگ به مساحت 1125 متر را بصورت وکالت محضری بلاعزل بعنوان نفر سوم ( وکالت محضری سه بار تفویض اختیار و معام ...

خرید منزل

باسلام. یک باب منزل مسکونی که سند ان 6دانگ بود را در شهرستان با شخص دیگری بصورت مساوی (سه دانگ سه دانگ) خریداری کردیم و تاریخ محضر نیز 15 شهریور 1399 ...

فروش زمین با امضای جعلی

با سلام و احترام. بنده دو پلاک زمین از خواهرزاده ام خریدم. یکی از این پلاک ها متعلق به همسرش می باشد. این نقل و انتقال با یک فروشنامه عادی انجام شد. د ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

با سلام و احترام. اینجانب نسبت به خرید ملکی با قرار تحویل دو ماه بعد اقدام نمودم. در زمان تحویل، ملک تکمیل نگردیده بود ( فاقد انشعابات اختصاصی گاز و ب ...

خرید مال غیر بدون اطلاع

سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم. این ملک تاکنون ده دست معامله شده. حالا شخصی مدعی شده که بیست سال پیش ملک مشارکتی ...

خسارت تاخیر در تحویل ملک

با سلام. بنده مغازه ای را پیش خرید کردم.مغازه طبق قرارداد باید اول اردیبهشت تحویل میشد. ولی اول شهریور 5 ماه بعد تحویل شد. هنگام تحویل مغازه، آب، برق ...

پس گرفتن ملک فروخته شده

سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته ...

فسخ مبایعه نامه

سلام.حدود 50 روز پیش، من و همسرم اقدام به فروش ملک کردیم و مبایعه نامه را امضا کردیم. بعد از امضا مبایعه نامه بنگاهی تماس گرفت و گفتن خریدار در تعداد ...

دریافت کد رهگیری ملک

با سلام. واحد آپارتمانی قولنامه کردم که در املاک و در برگ های قرارداد رسمی با هولوگرام ثبت توسط املاک انجام شده ولی کد رهگیری به من ندادند. به بهانه م ...

دلالی ملک

با سلام. بنده یک ملکی را ابتدا قیمت کردم به بنده گفته شد 150 میلیون تومان. سپس برای خرید رفتم؛ مشاور املاک گفت ملک دچار مشکل است بعد از چندی ملک را با ...

فروش ملک

با سلام و درود. ما 10 نفر مالک یک مجتمع بودیم که قصد فروش کامل آن را داشتیم. در تاریخ 1399/05/17 فردی واسطه یک نفر سازنده ( بساز بفروش ) جهت مذاکره و ...

فسخ قولنامه

با سلام. 10 سال پیش مغازه ی اوقافی رو قولنامه‌ کردم. خریدار نصف پول رو داد مابقی رو قرار شد در دفتر اوقاف و موقع سند زدن پرداخت شه. 3 دفعه رفتم ا ...