مشاوره حقوقی رایگان - حریم جوی آب

سلام، خسته نباشید.
بنده مالک ملکی سند دار به مساحت 150 متر با نقشه مثلثی هستم که به گذر 10 متری راه دارد و پشت ملک بنده به ترتیب زمینی به مساحت 56 متر مربع حریم جوی متروکه و بدون گذر و فاقد سند و 365 متر مربع خریداری شده و دارای سند و بدون گذر و مربوط به پلاک جلویی که سال 94 خریداری شده و به شرط واگذاری و خرید حریم جوی شهرداری سند تک برگی دارد. سال گذشته جهت خرید حریم جوی بدون گذر و تجمیع این سه ملک پرونده تشکیل شد ولی متاسفانه بعد از دو مرتبه کارشناسی و عدم توافق شهرداری کار به کارشناسی سه نفره موکول شد و واگذاری حریم جوی را در برگه کارشناسی به عنوان اضافه بر عرض نه ملک بدون گذر و برابر با قیمت تجمیع دو سند و حریم جویی در نظر گرفته اند که کاملا به ضرر خریدار است و در برگه های کارشناسی که تا به الان صادر شده هر بار بندهایی را اضافه و کم کرده اند و پرونده علی رغم پیگیری خریدار از جانب شهرداری به تاخیر افتاده و خریدار در مدت یکساله بنا به کارشناسی سه نفره اخیر 4 برابر زیان میبیند و علاوه بر آن هزینه حق مشرفیت سند 365 متر را نیز در نظر گرفته اند. در حالی که شهرداری موظف به واگذاری ملک حریم جوی طی توافق با خریدار و مبلغ کارشناسی شده به عنوان ملک بدون گذر می باشد. حال به نظر وکلای محترم با شکایت از شهرداری به دیوان حق به حق دار می رسد. فعلا بنده برگه توافق را که به قیمت روز کارشناسی شده و باید هزینه زیادی بابت ملک بدون گذر و حق مشرفیت پرداخت شود و جالب این که این بار شهرداری موافقت کرده را امضا نکرده ام. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها :

امين اميني زارع

جناب آقای امين اميني زارع :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با شهرداري هماهنگ نماييد
    سوال غيرمرتبط است


    11:44:39   1399/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حریم جوی آب خرید حریم جوی آب خرید ملک از شهرداری ملک بدون گذر قوانین خرید و فروش ملک شهرداری

    سوالات مرتبط

    تصرف حریم و گل انداز جوی آب زمین کشاورزی
    سلام بعضی از افراد که جوی آب از کنار زمین کشاورزی آنها میگذرد اقدام به خاکبرداری تصرف حریم و گل انداز جوی اب میکنند به صورتی که حتی از کنار جوی آب نمیشود عبور کرد و باعث هدر رفت و انحراف مقدار زیادی آ...
    مشاهده
    حریم جوی آخرین باغ
    باسلام و عرض ادب خدمت همه مشاورین و وکلای محترم. بنده عضو شورای باغداران یکی از محلات شهرستان پاوه می باشم، متاسفانه برخی از باغداران اقدام بە ساخت و ساز غیرقانونی بر روی جوی آبرسانی باغات که حریم آن ...
    مشاهده
    حریم جوی اب
    باسلام حریم جوی اب باغات چند متر است...
    مشاهده
    حریم جوی آب
    زمین کشاورزی 5 جریب خریده وتبدیل به دامداری شده و عرض دامداری یک مترپایینتر از جوب دیوارکشی شده ولی کسی ادعا می‌کند که جوب و زمین به عرض 4 یا5 متر بالای جوب که به عنوان منبر عمومی است را ...
    مشاهده
    حریم جوی آب
    جوی ابی کنار زمین ما قرار دارد و زمین ما در طرح هادی است و ماهم تا ابخور زمین دیوار کشیدیم. ولی همسایه که از این جوی حق اب داشته شکایت کرده که شما حریم رعایت نکردی نظر کارشناسی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام