مشاوره حقوقی رایگان - عدم حضور فروشنده برای انتقال سند ملک
با سلام.
من یک آپارتمان را به صورت وکالتی از املاک خریداری کردم. فروشنده وکالت داده بود به املاک. مبایعه نامه با کد رهگیری دارم.
در تاریخ مقرر برای سند زدن مهلت خواستن و من نمیدونستم باید عدم حضور در دفترخانه بگیرم.
کلید خانه تحویل گرفتم و خانه را در همان املاک اجاره دادم. الان شش ماه دارم اجاره میگیرم.
اما املاکی هر ماه جهت سند زدن مهلت میگیرد. یک سوم مبلغ قرارداد برای روز سند زدن باقی مانده است. یک بار با فروشنده تماس گرفتم اعلام کرد با این قیمت سند نمی زند.
املاکی هم تازگی اعلام کرده وکالت نامه اش کاری بوده و دارد فروشنده را راضی میکند. جهت دریافت سند راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها:
سلام شما طرح دعوای حقوقی بطرفیت مالک تحت عنوان الزام به انتقال سند بزنید.داگاه حکم صادر میکنه به انتقال سند.اگر مالک حاضر نشه که امضا بزنه نماینده دادگاه ی نفر میاد دفتر خانه به جای مالک امضا میزنه.فقط شما باید شکایت کسی که ملک رو از قولنامه دارید و کسی که سند بنانش هست بکنید.این رو واسه این گفتم که امکان داره کسی که قولنامه ای ملک رو ازش خریدید سند بنامش نباشه و سند بنام کسی دیگه باشه.به هر حال شکایت شما باید بطرفیت طرف قولنامه و کسی که سند بنامش هست باشه.اگه طرب قولنامه سند بنام خودشه شکایت بطرفیت ایشون کافیه
☆
☆
☆
☆
☆
14:06:48
1399/9/3
