مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قولنامه
با سلام.
10 سال پیش مغازه ی اوقافی رو قولنامه کردم. خریدار نصف پول رو داد مابقی رو قرار شد در دفتر اوقاف و موقع سند زدن پرداخت شه. 3 دفعه رفتم اوقاف ولی طرف نیومد و تلفن هم پاسخگو نبود و یک دفعه غیبش زد.من هم پیگیرش نشدم. نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم. چند سال نبودم حالا که اومدم میبینم مغازه ام رو به صورت قولنامه ای فروخته و چند دست گشته. نفر آخر هم میگه به من ربطی نداره و تخلیه نمیکنم. چند سالی که من نبودم از مغازه ام استفاده کردن.
سند اجاره اوقاف هنوز به نام من هست. چند بار هم تمدید کردم. گردش ثبتی نداشته. قبوض هم به نام من هست.
الان چطور میتونم حقم رو بگیرم؟
فروش مال غیر؟ تصرف عدوانی؟ اجرت المثل ایام تصرف؟
با توجه به خلف وعده آیا قولنامه عادی فسخ شده و دیگه اعتبار نداره؟
هم خریدار هم املاکی جفتشون نیستن.
لطفا مراحل رو راهنمایی بفرمایید.
با تشکر.
پاسخ ها:
سلام چون قولنامه کردید و کلید را تحویل داده اید نمی توانید فسخ کنید فقط می توانید مابقی طلب را از خریدار بگیرید . مگر در قولنامه برای خودتان حق فسخ در صورت نپرداختن مابقی ثمن درج کرده باشید
☆
☆
☆
☆
☆
18:00:40
1399/9/12
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه
با سلام.
10 سال پیش مغازه ی اوقافی رو قولنامه کردم. خریدار نصف پول رو داد مابقی رو قرار شد در دفتر اوقاف و موقع سند زدن پرداخت شه. 3 دفعه رفتم اوقاف ولی طرف نیومد و تلفن هم پاسخگو نبود و یک دفعه...
مغازه اوقافی
باسلام پدرم نزدیک به 40سال زمینی راازاداره اوقاف اجاره و کارگاه موزاییک سازی داشت الان پس ازفوتش چیزی به وراثش تعلق میگیرد.البته اداره اوقاف الان انجاراچندین مغازه زده و به اجاره داده است آیا از لحاظ ...
سلام مغازه اوقافی دارم مدت ده
مغازه اوقافی دارم مدت ده سال ان را اجاره میدهم و در دفتر املاک اجاره نامه هرساله مینویسم ایا امکان دارد در اینده مستاجر ادعای صاحب مغازه کند درصورتی مغازه در اوقاف بنام خودمه خرید نامچه از اوقاف دارم...
مغازه اوقاف سند منگوله دار
سلام پدربزگ من از اوقاف مغازه ای بابردارش خریده که مشاع سه دانگ هستن بعدازفوت پدربزگم برادرش هم سهم خودش وهم سهم پدربزرگم رو فروخته وعموهام وپدرم این مغازه رو بنام من کردن زمین مال اوقاف و سرقفلی عرصه...
