خرید ملک

باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته الان متوجه شدیم که قولنامه اولیه بین مالک اصلی وفروشنده اولی موجود نیست شخصی که ملک را به ما فروخته ...

طلب بابت فروش مغازه

سلام و عرض ادب واحترام بنده مغازم فروختم با قولنامه قرار شد موقع تحویل مقداری از ثمن معامله خریدار پرداخت کنه مغازه تحویل بگیره چون مستاجر داخل مغ ...

فروش ملک قراردادی

سلام و وقت بخیر بنده ملکی رو به صورت شریکی با برادرم خریداری کردم که سند ملک هنوز صادر نشده و از شرکت سازنده به صورت قراردادی خریداری شده. قرارداد شرک ...

فروش ملک

سلام ابان ماه امسال خونه مادرم را فروختیم زیر قیمت و به قیمت بسیار پایین خریدار با بنگاه ملک آشنا بود و ما چون به پول بسیار نیاز داشتیم فهمیدن و خانه ...

شکایت شخص ثالث به فروش مال غیر

من سال 93 ملکی خریداری کردم پارسال شریک طرف بعد 9سال شکایت جعل از من و فروش مال غیر از شریکش کرد دادگاه قرار توقف رسیدگی صادر کرد تا جواب شکایت فروش م ...

اضافه متراژ ماده 355 قانون مدنی

اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل داشتن حق ارتفاق در مبایعه نامه علاوه بر متراژ زمین بالا راه سه متری به ...

انتقال سند و عدم دریافت وجه

من درسال 1396 قطعه زمینی را در دفترخانه به مادرم انتقال دادم ولی نه به عنوان هدیه.زمین دارای سند تک برگ و شش دانگ بود.همان سال من به خارج از کشور رفتم ...

فروش ملک و ندادن پول فروش ملک توسط خریدار

سلام پدرم به همراه برادرو 3خواهرش ملک ورثه ای که داشتن رو 3 ماه پیش فروختن پول 3 خواهرهمون لحظه بعد امضای فروش به حسابشون ریخته شده اما پول پدر من رو ...

غبن فاحش

باسلام.پدربنده درسال1400فوت کرده وبرادرانم درسال1399سه مبایعه نامه تنظیم که این ملک راپدرمان به مافروخته است.بنده امسال شکایت حقوقی به دلیل اینکه درمب ...

کلاهبرداری زمین قولنامه ای

سلام به کارمندان عزیز ممنون میشم به صورت خیلی جدی به من پاسخ دهید و بابط مزاحمت هم عذر خواهی میکنم خب.. خانواده ی من یکم ساده هستن و به زحمت پولی 200م ...

فروش خانه کلنگی ورثه ای

فروش خانه کلنگی ورثه ای درسال1400دربنگاه املاک قولنامه نوشته شدهرمترمربع20م تاکارهای اداری شهرداری وثبت اسناد وغیره انجام شودکه حدود2سال نیم طول کشید ...

ملک

با سلام بنده در سال99زمینی به مبلغ 170 میلیون تومان خریداری کردم و پول کل زمین رو از حساب خودم به حساب فروشنده زمین واریزکردم و فروشنده زمین در بنگاه ...

تلف حکمی

بنده آپارتمانی را از یک شخص آ خرید کردم که پول آن را نقدا پرداخت و تحویل گرفتم اما چون سند این آپارتمان هنوز صادر نشده بود مبلغی را برای صدور سند باقی ...

خرید زمین فروشنامه ای

باسلام.بنده یه زمین مسکونی رو سال 99 از یک اقایی خریداری کردم .تمامی فروشنامه های دستی قدیمی رو تا فروشنامه های جدیدش رو هم ازش گرفت.بعد 5 سال متوجه ش ...

تغییر کاربری

سلام خسته نباشید بنده یه زمین خریداری کردم مبلغی از ثمن معامله رو پرداخت کردم و مابقی رو چک دادم توی قولنامه شرط کردیم چنانچه چک سر تاریخ مقرر پاس نشو ...

حقوقی ملک

عرض ادب احترام رای برام صادر شده و تجدید نظر هم تایید شده یه رای سال96 شعبه4 حقوقی یه رای هم سال 1403 گرفتم از شعبه 3 حقوقی هر دو تایید و در حال اجرا ...

خرید ملک

باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته در زمان قراردادمتوجه شدیم که قولنامه اصلی که بین مالک وفروشنده اولی موجود نیست باتوجه به اینکه فروشنده ...

فسخ معامله ملکی

باسلام.بنده واحدی رو خریدیم و سند نیز انتقال یافت یک ماه بعد فردی ادعای مالکیت به عنوان اینکه ملک رو چکی فروخته و شرط فسخ در پاورقی قولنامه در پائین ا ...

غبن و تدلیس در معامله ملک

سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقا ...

متراژ ملک

سلام وقت بخیر من یه واحد 80 متری خریدم سازنده قول دقیق متراژ شفا داد بعد از زدن سقف طبقه 2 باید تعیین تکلیف دقیق متراژ را به مالکان میگفت الان آخر کا ...

ابطال مبایعه نامه به دلیل ادعای جعل

با سلام درسال 93من واحدی خریدم از دونفر سازنده که یکی از سازنده ها گفت من حقی ندارم سهممو فروختم به شریکم ولی به عنوان شاهد پشت پیش نویس قولنامه رو ...

محاسبه پول

با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات ...

خرید ملک

سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت ر ...

تحويل ملک

سلام.بنده واحد آپارتمان خريدم تحويل و زديم اول برج 12 فروشنده گفت كه مستاجر ميگه پولم و بده كه خالي كنم البته مستاجر نه با من قرارداد داره نه با فروشن ...

آپارتمان اصلاحی

سلام من یک آپارتمان قولنامه کردم که 40 متر است.بعد که رفتم دنبال وام متوجه شدم که به هنگام تخریب و نوسازی این ملک 17 متر اصلاحی دارد.میخواستم راهنمایی ...

نوشتن متن در لابلای بندهای مبایعه نامه بدون حضور فروشنده توسط مشاور املاک

باسلام وادب محضر شما بزرگواران باید به عرضتان برسانم یکماه پیش با مبایه نامه توافقی یک واحداپارتمانم رو به اقایی فروختم وامضا وثمن معامله رو بجز یک فق ...

ابطال رای داوری

با سلام و عرض ادب بنده حدود 7 سال پیش قرارداد ملکی با شخصی بعنوان خریدار تنظیم کردم و به مشکل خوردم و همان زمان داوری رای رو به نفع اون رای داد و بنده ...

اضافه متراژ

با سلام اخیرا یک باب مغازه بصورت چکی خرید کردیم در تنظیم قولنامه چکی قید نگردیده و فقط نوشته شده به مساحت حدود 55 متر قیمت مغازه هم بصورت کلی مشخص شد ...

فروش زیرزمین

باسلام،پدربنده مشارکتی یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دوواحدی که جمعا شیش واحد بازیرزمین ساخته است،وپدربنده قراردادنصف نصف با صاحب زمین بسته بود که زیرزمین ...

پرونده زمین

با سلام توضیح : زمین خریداری شده توسط من دارای سند است اما پس از استعلام از مسکن شهرسازی این اداره میگوید که واگذاری زمین بدون اطلاع این اداره بود ...