مشاوره حقوقی رایگان - محاسبه پول

با سلام. فردی در زمان خرید ملکی معادل مبلغ یک سوم ملک را پرداخت نموده لیکن سند شش دانگ به نام شخص دیگری است . البته ملک در زمان خرید هیچ گونه امکانات و انشعاباتی نداشته است . و در اخذ و نصب انشعاب و امکانات دیگر هیچ گونه کمکی نکرده است . اکنون با توجه به اینکه ملک به نام شخص دیگر است چه حقی برای این شخص متصور است ؟

پاسخ ها:


سلام آیا شخص فروشنده، آن را از شخص دیگری خریده است که فروخته است؟ اگر به این شکل باشد، بیع منعقد شده است و شخص خریدار جدید، می‌تواند الزام به تنظیم سند رسمی را، در دستور کار خودش قرار دهد.

09:18:11   1403/12/8

خیلی از حقوق را دارد

19:24:36   1403/12/10

اگر مبلغ ثمن معامله توسط خریدار پرداخت شده باشد فروشنده مکلف است نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نماید

14:32:24   1403/12/8

سلام برای تعیین مالک نیاز به بررسی جزئیات موضوع است امکان شکایت کیفری و دادخواست حقوقی از فروشنده وجود خواهد داشت

11:29:22   1403/12/8

با سلام این شخص صرفاً می تواند پول خود را مطالبه کند که اگر خریدار ثابت کند به وی بدهکار بوده شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.

08:20:44   1403/12/11

سلام بهتر است که اسناد و مدارک رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای از اوضاع و احوال به عمل آید

14:02:34   1403/12/10

اگر مبلغ ثمن معامله توسط خریدار پرداخت شده باشد فروشنده مکلف است نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نماید

09:48:51   1403/12/8

فروشنده ملزم به اجرای تعهدات و تسلیم مبیع است و چنانچه فروش مال غیر صورت گرفته باشد مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور غرامت به نرخ روز است همچنین

09:16:14   1403/12/8

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...