مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین فروشنامه ای
باسلام.بنده یه زمین مسکونی رو سال 99 از یک اقایی خریداری کردم .تمامی فروشنامه های دستی قدیمی رو تا فروشنامه های جدیدش رو هم ازش گرفت.بعد 5 سال متوجه شدم لابلای فروشنامه های قدیمی و دستنویس یه فروشنامه از پدرش داره که صوری بوده و پدرش 3 سال قبل از این فروشنامه فوت کرد.الان بعد 5 سال نه وراثی اومدن مزاحمم بشن و نه کسی اعتراضی بهم کرده.فقط مطلع شدم پدر اون آقا فوت کرده بود.الان‌میخوام زمین بفروشم ایا مشکلی برای من یا خریدار ملک‌بوجود میاد.زمین هم در تصرف خودمه..لطفا راهنمایی بفرماییدکه اولا بعد فروش واسم مشکلی پیش میاد و یا اگه احیانا وراث داشته باشه از من باید شکایت کنن یا از برادرشون که بهم فروخته..زمین هم کد رهگیری داره هم اثبات مالکیت و هم ثبت در سامانه ثبت به نام خودم
پاسخ ها:
سلام اگر فروشنامه جعلی وجود دارد، نتیجه گرفته می‌شود که فروشنده نسبت به فروش مال غیر اقدام نموده است. قبل از اطلاع از این فروشنامه جعلی، مسئولیت کیفری نداشتید اما اگر با توجه به اطلاعی که کسب نموده‌اید، اقدام به انتقال نمایید، مرتکب جرم فروش مال غیر شده‌اید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:13:33
1403/12/8
احتمالا در آینده با مشکلاتی مواجه خواهید شد
☆
☆
☆
☆
☆
22:13:08
1403/12/8
بلی قطعا هر چیزی محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
01:05:30
1403/12/9
فروش زمین نیاز به مالکیت شما در ملک مربوط و دارا بودن اهلیت مدنی است در غیر این صورت معامله فضولی یا فروش مال غیر است
☆
☆
☆
☆
☆
14:10:01
1403/12/9
ممکن است در آینده مشکلاتی به وجود اید
☆
☆
☆
☆
☆
12:47:27
1403/12/10
سوالات مرتبط
خرید زمین فروشنامه ای
باسلام.بنده یه زمین مسکونی رو سال 99 از یک اقایی خریداری کردم .تمامی فروشنامه های دستی قدیمی رو تا فروشنامه های جدیدش رو هم ازش گرفت.بعد 5 سال متوجه شدم لابلای فروشنامه های قدیمی و دستنویس یه فروشنامه...
فروشنامه صوری
باسلام بنده با فرد دیگری ی ساختمان دوطبقه شراکت خریداری کردیم بعد از مدتی برای تقسیم و ساختمان و صدور سند قطعی جداگانه به مشاور املاکی که ملک را خریداری کرده بودیم مراجعه کردیم صاحب املاک فروش نامه ص...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
