مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملکی

باسلام.بنده واحدی رو خریدیم و سند نیز انتقال یافت یک ماه بعد فردی ادعای مالکیت به عنوان اینکه ملک رو چکی فروخته و شرط فسخ در پاورقی قولنامه در پائین امضاها نوشتند که چنانچه چک‌ها پاس نشه معامله منفسخ هست ولی هیچ امضایی بر روی شرط ف فسخ نیست و خریدار میگه تبانی کردند من خبر ندارم و همچنین اصل قولنامه نیز در بنگاه نگهداشتند و به خریدار تحویل نشده آیا می‌توانند شرط فسخ بدون امضاء را ثابت کنند؟

پاسخ ها:


سلام اگر بعد از امضای فروشنده و خریدار، شرطی اضافه شده باشد، آن شرط فاقد ارزش و اعتبار قانونی می‌باشد. بنابراین معامله قابل فسخ نمی‌باشد.

12:35:00   1403/12/9

در صورت تخلف از شروط ضمن عقد انفساخ متصور است

14:02:51   1403/12/9

بعید است ولی اگر ادعایی مطرح سد از وکلا مشاوره بگیرید

12:19:11   1403/12/9

با درود پرسشگر ارجمند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

12:17:37   1403/12/12

مسائل ملکی و پاسخ به مسائل ملکی و فسخ به گونه ای نیست که صرف سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند بلکه باید اسناد و مدارک به صورت کامل و دقیق بررسی شود سپس نظر نهایی را اعلام کنیم

15:35:47   1403/12/10

سوالات مرتبط

فسخ معامله
حکم حقوقی دادگاه بدوی چند درصد در دادگاه تجدید نظر امکان تغییر هست ( در مورد شرط فسخ معامله) که در پاورقی قولنامه نوشته شده وبدون امضاء یا اثر انگشت خریدار میباشد و خریدار آنرا رد می‌کند که در ب...
فسخ معامله
سلام خسته نباشید شرط فسخ معامله چیه? ممنون...
شرط فسخ قرارداد
سلام خدمت وکلای محترم در بند 6-2 قرارداد اینجانب آورده شده در صورت بروز هرگونه کشف فساد و یا مال غیر و یا تخریب چه جزئی و چه کلی از طرف مراجع ذیصلاح حال چه تخریب انجام بشود و چه انجام نشود معامله به خ...
تایید فاسخ یا تایید فسخ
در متن مبایعه نامه شرط ضمن عقد به قرار زیر درج شده: چنانچه هر یک از چکهای ثمن معامله در موعد مقرر وصول نشود معامله خودکار فسخ شده و ده درصد بعنوان ضرر و زیان از ثمن کسر شده و بقیه به خریدار استرداد و ...
فسخ معامله
سلام. ببخشید من یک معامله کردم که نصف چک خریدار وصول شده ونصف چک آن برگشت خورده در قولنامه ذکر شده در صورت وصول نشدن چک معامله فسخ میباشد وحتی در پشت قولنامه هم امضا از خریدار گرفتم به خاطر برگشت چک ب...