مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله

حکم حقوقی دادگاه بدوی چند درصد در دادگاه تجدید نظر امکان تغییر هست ( در مورد شرط فسخ معامله) که در پاورقی قولنامه نوشته شده وبدون امضاء یا اثر انگشت خریدار میباشد و خریدار آنرا رد می‌کند که در بنگاه تبانی کردند و نوشتند و همچنین قرارداد خریدار در نزد نگاه مانده بودولی املاکی شهادت می‌دهد که این را در حضور خریدار نوشتیم چون در آخرین لحظه معامله گفتند بنویسیم و جایی در صفحه اول قولنامه نمانده بود ودر دادگاه بدوی این شکایت از جانب فروشنده رد شد ودر حال حاضر با حضور 2 نفر شهادت شاهد املاکی و همچنین یک فایل صوتی مکالمه شده با پدر فروشنده که خریدار به شرط فسق اشاره دارد ولی در دادگاه تجدید نظر گفت من نیستم که مکالمه می‌کند و ربطی این ماجرا ندارد. بادرود فراوان خدمت شما عزیزان

پاسخ ها:


سلام و عرض ادب در دادگاه تجدیدنظر همیشه احتمال تغییر یا تأیید حکم وجود دارد. اگر مدرک یا شاهد جدیدی ارائه شود یا صحبت‌های املاکی و فایل صوتی تأیید شود، امکان نقض رأی بدوی هست. ادعای اینکه صدای مکالمه مربوط به فرد دیگر است، باید اثبات شود.

23:34:19   1403/12/10

سلام بسته به نوع اعتراض و مدارک ارایه شده ممکن است مورد پذیرش قرار گیرد طرح دادخواست تجدید نظر خواهی و دفاعیات دقیق در مرحله تحدید نظر از اهمیت بسزایی برخوردار است

03:50:36   1403/12/10

سلام دادگاه تجدیدنظر بر اساس دلایل و مستندات موجود در پرونده و بر اساس دفاعیات طرفین رای را صادر خواهد کرد شما لایحه دقیق تنظیم و به شعبه دادگاه تجدیدنظر ارائه نمایید

01:13:55   1403/12/11

با درود، مفاد قرارداد حائز اهمیت است اما در چنین حالتی، چون وجود شرط فسخ معامله در قولنامه و عدم امضای خریدار، نقشی تعیین‌کننده در ارزیابی دادگاه تجدید نظر خواهند داشت. اگر در دادگاه بدوی شکایت رد شده و شواهدی نظیر شهادت شاهدان و فایل صوتی که اشاره به شرط فسخ دارد، ارائه شده باشد، بررسی دقیق‌تر و جدید این مستندات می‌تواند منجر به تغییر حکم گردد. دادگاه تجدید نظر به شواهد تازه توجه خواهد کرد و ممکن است تصمیم قبلی را بر اساس مستندات جدید مانند شهادت شهود و فایل صوتی که می‌تواند دلالت بر حقیقت ادعاها داشته باشد، اصلاح کند. به طور کلی، احتمال تغییر حکم در دادگاه تجدید نظر بسته به قوی بودن مستندات جدید و وضوح دلایل ارائه شده دارد. در این زمینه، رویه محاکم نشان می‌دهد که امنیت حقوقی طرفین، به ویژه در موارد وجود شواهد جدید، همواره مورد توجه است. با این حال، مورد خاص شما نیاز به بررسی دقیق‌تر و مشاوره حقوقی تخصصی دارد تا بر اساس مستندات و شواهد موجود، ارزیابی جامع‌تری انجام شود.

16:50:27   1403/12/9

رای دادگاه تجدید نظر اصولاً قطعی و لازم الاجراست مگر دلیلی بر اعاده دادرسی

11:54:41   1403/12/12

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد ضض

11:39:21   1403/12/13

مکالمه مستند نیست

01:45:37   1403/12/13

طرح دادخواست تجدید نظر خواهی و دفاعیات دقیق در مرحله تحدید نظر از اهمیت بالایی دارد اگر دلایل و ادله جدید دارید ارایه کنید

01:18:16   1403/12/11

بستگی به دلایل و مدارک ازائه شدهو موارد نقض رای دارد، درصدی نمی توان برای آن پیش بینی کرد، حتما در مرحله تجدید نظر با وکیل متخصص مشورت نمایید.

11:20:30   1403/12/10

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

23:13:00   1403/12/9

سوالات مرتبط

فسخ معامله ملکی
باسلام.بنده واحدی رو خریدیم و سند نیز انتقال یافت یک ماه بعد فردی ادعای مالکیت به عنوان اینکه ملک رو چکی فروخته و شرط فسخ در پاورقی قولنامه در پائین امضاها نوشتند که چنانچه چک‌ها پاس نشه معامله م...
فسخ معامله
سلام خسته نباشید شرط فسخ معامله چیه? ممنون...
شرط فسخ قرارداد
سلام خدمت وکلای محترم در بند 6-2 قرارداد اینجانب آورده شده در صورت بروز هرگونه کشف فساد و یا مال غیر و یا تخریب چه جزئی و چه کلی از طرف مراجع ذیصلاح حال چه تخریب انجام بشود و چه انجام نشود معامله به خ...
تایید فاسخ یا تایید فسخ
در متن مبایعه نامه شرط ضمن عقد به قرار زیر درج شده: چنانچه هر یک از چکهای ثمن معامله در موعد مقرر وصول نشود معامله خودکار فسخ شده و ده درصد بعنوان ضرر و زیان از ثمن کسر شده و بقیه به خریدار استرداد و ...
آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...