مشاوره حقوقی رایگان - نوشتن متن در لابلای بندهای مبایعه نامه بدون حضور فروشنده توسط مشاور املاک

باسلام وادب محضر شما بزرگواران باید به عرضتان برسانم یکماه پیش با مبایه نامه توافقی یک واحداپارتمانم رو به اقایی فروختم وامضا وثمن معامله رو بجز یک فقره چک که قرارشد هنگام تحویل واحد به خریدار از املاکی تحویل بگیرم بعد ازچندروز املاکی به همسرم میگه فلان مهندس میخواد مبایعه نامه رو ببینه که همسرم میبره مبایعه نامه رو به بنگاه ضمن اینکه خریدارهم اونجاجضورداشته بدون اجازه بنده وبا اختیارخودش هم متراز رو اضافه میکنه وهم در لابه لای بندها متن اینکه درصورت کسری یا زیاد بودن مترار طبق روز معامله کسرمیگردد درصورتی که ملک پیش خرید کرده بودم درسال 1400قید شده بود که کسری یا زیادی متراز طبق روز خرید خودم محاسبه خواهدشد وهمین روخریدارجدید قبول کرده بوددرهمین بنگاه ..حالا رفته جی پی اس زده دیده 8متر کمه چون املاکی اون متن رو بعدا اضافه به نفع خریدار وبدون حضورمن واطلاع من نوشته بود باز بدون اجازه اخرین چک روکه بایدهنگام تخله وتحویل واحدبه من میداد باز بدون اجازه به خریدار به بهانه کسرمتراز انهم به قیمت روز معامله خودش برگدانده به خریدار///مدرک هم عکس مبایعه ناهه قبل اضافه کردن متن وبعداز اضافه کردن رو دارم لطفا رانمایم کنید خیلی نامردی وبی وجدانی کردن

پاسخ ها:


نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

13:28:32   1403/12/12

شکایت جعل نمایید

13:21:19   1403/12/13

تغییرات در مبایعه‌نامه بدون اطلاع و رضایت شما غیرقانونی است. مشاور املاک به خاطر این تغییرات و پس دادن چک به خریدار، مسئول است. بدوا ارسال اظهارنامه به خریدار و مشاور املاک برای اعتراض و درخواست اجرای قرارداد اصلی. دوم مشورت با وکیل متخصص. اقدامات بعدی (در صورت عدم توافق): طرح دعوای حقوقی برای باطل کردن تغییرات و مطالبه چک و خسارت. طرح شکایت کیفری (اگر کار مشاور املاک جرم باشد). شکایت از مشاور املاک به اتحادیه. نکات مهم: نگهداری همه مدارک. استفاده از شهادت شهود. حق شماست که بر اساس قرارداد اصلی معامله کنید و خسارت خود را بگیرید.

17:27:04   1403/12/11

سلام با تقدیم دادخواست میتونید باقیمانده ثمن رو مطالبه کنید

17:15:12   1403/12/11

جرم کیفری رخ داده است اگر بعد امضا این اتفاق افتاده است

12:13:29   1403/12/12

با سلام برای الباقی مبلغ می‌بایست دادخواست بدهید امکان پذیر است

19:31:16   1403/12/11

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

12:07:13   1403/12/12

جعل متصور است مطابق ادله شکایت نیز ممکن است

10:51:16   1403/12/12

سلام بعد از امضای مبایعه‌نامه، هر خطی که نوشته می‌شود، دوباره می‌بایستی ممضی به امضای خریدار و فروشنده بشود و نمی‌توان بعد از امضای قولنامه، دوباره نوشته‌ای را امضا نمود و این نوشته، فاقد اعتبار قانونی می‌باشد. مضافاً بر اینکه؛ شما می‌توانید برای الباقی ثمن قرارداد، دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

20:52:50   1403/12/11

سوالات مرتبط

اضافه کردن متن به مبایعه نامه توسط فروشنده
درود وقت بخیر. سوالی داشتم. زوج چندسال پیش با زوجه توافق میکند که سه ملک را به وی مبایعه کند. در دفتر املاک فقط یک ملک را مینویسد و ثمن معامله به طور تلفنی از فروشنده پرسیده و توسط املاک در برگه سوم ن...
اضافه کردن یک خط در مبایعه نامه فروش زمین
بعداز نوشتن معاینه نامه که فروش مقداری زمین کشاورزی بود توسط بنده وهمچنین بی سوادی بنده .بعداز پرشدن متن مبایعه نامه و توضیحات تکمیلی د قسمتی که مقدار کمیسیون بنگاه دران تععین میشود و جلوی جمله اخران ...
اضافه کردن متن به مبایعه نامه در مورد اپارتمان
بنده یک واحد اپارتمان فروختم. بعد از تنظیم مبایعه نامه بنده از تصویر مبایعه نامه عکس گرفتم. بعد از گذشت یک هفته دیدم که یک خط اضافه شده. حالا کار ما به شکایت رسیده ایا میشه از عکس تصویر مبایعه نامه در...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....