دفاع از عدم انجام تعهد

اگر خوانده دعوا علی رغم عدم پاسخ به اظهارنامه مبنی بر تخلیه و تحویل ملک مشاع مدعی انجام تخلیه و تحویل باشد درحالیکه ملک مشاع بوده و درتصرف خوانده قرار ...

معامله ملک

سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و ...

صلح عمری ملک

با سلام پدر من کمی حافظه کوتاه مدتش مشکل دارد اگر بخواد آپارتمانش رو صلح عمری کنه مشکل پیش میاد؟ ...

فروش ملک موروثی

سلام وقت بخیر. یکی از وراث فوت کرده و فرزندش خارج از کشور هست. برای فروش خانه موروثی همکاری نمیکند. آیا راهی برای فروش هست به غیر از مزایده؟ ...

جریمه تاخیر در پرداخت چک

سلام یک زمین فروختم مبلغی را از پیش گرفتم. باقی مبلغ را چک صیادی گرفتم اما چک ثبت نشده ، در کنار آن در زمان دریافت چک در قراردادی که در دفترخانه نوشتی ...

ادعای خرید ملک ارثی توسط یکی از ورثه

درود زمانی که پدرم در قید حیات بود، وصیت نامه ای در حضور پدر و وراث مبنی بر تقسیم زمین ها نوشته شد و توسط همه وراث و شوراهای محل امضا شد. اما الان یک ...

دریافت ثمن معامله

سلام پدر اینجانب فوت کردند و خانه ایشان رابه املاکی فروختیم .سند خانه سه دانگ به اسم مادر و سه دانگ به اسم پدر بوده مادر در ازای سهم خودش به اضافه یک ...

خانه ارثی

سلام. خسته نباشید.اینجانب خانه ارثی از مادرم داشتم که از وجودش بی خبر بودم خواهرو مادربزرگ آنرا از من پنهان کرده و به خانه رسیدگی کردند و اجاره داده و ...

پس گرفتن ملک

سلام و درود بنده یک ملک را پنج سال پیش به آموزش و پرورش اهدا کردم پسند انتقال داده ام اما چون اداره به خواسته بنده جهت استفاده بهینه عمل نکرده و ب ...

واگذاری ملک

با سلام و احترام 19 سال پیش پدرم یک واحد از ساختمانی دوطبقه که خودش طبقه ی پایین ساکن بوده را در قولنامه (واگذار گردید در حق) برادرم بدون آب و برق وگا ...

فروش آپارتمان توسط شریکم

با سلام بنده و شریکم زمینی را قبلا خریدیم به طوری که 2 دانگ از 6 دانگ زمین برای بنده و 4 دانگ دیگر برای شریکم هست. باهم شروع به ساخت و ساز این قطعه زم ...

انتقال سند بعد از فوت

درود. همسرم ملک مشاع فروخته و برای انتقال سند در قید حیات نیست و طفل صغیر دارم آیا می‌توانم به عنوان حق صغیر مبلغی از خریدار مطرح کنم سپاس از پاس ...

وکالت تام ورثه به یکی از ورثه و تقسیم نکردن ارث بین ورثه

سلام برادر من برای شکایت از یک ارگانی، از همه ما شش نفر ورثه وکالت تام گرفت (بجز یک نفر) بعد از چند روز ملک پدری را به نام خودش زد و کارهای اداری و شک ...

مطالبه وجه ودیعه مستاجر ملک از شریک

آیا وجه ودیعه مستاجر ملک که شریکم تمام وجه رو دریافت داشتن در 3سال امسال ملک شش دانگ بنامم خورده و طبق اجاره نامه نه شماره حساب و کارت من لحاظ نشده بو ...

مزایده

سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟ ...

الزام به تنظیم سند رسمی ملک

سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرد ...

فسخ معامله

سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه ویا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فروش ...

فسخ معامله

سلام. من یک منزلی را خریداری نمودم که فاقد هرگونه سند میباشد و در یک برگه A4دستی بدون ذکر عنوان قولنامه و یا مبایعه نامه در برگه مشخصات خریدار و فرو ...

فروش ملک

با سلام و خسته نباشید پدر بنده 86 ساله هست روستا زندگی میکنه همسایه ها اومدن و بابامو راضی کردن زمینها رو به چند نفر فروخته بدون حضور ما پسراش از طرفی ...

قولنامه

سلام.مرحوم پدرم خونه ای که کلا قولنامه و سند ندارم میخره بعد از فوتش باتوجه به قولنامه ای بودن سند و شرایط بد حیاط مشاع و این که بالاش آزاد نبود دوبار ...

اجرای احکام مدنی

با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف ...

فروش منزل با دیوار کم عرض

حدود 3 سال پیش منزلی را خریدم. اکنون که قصد ساخت طبقه دوم آن را دارم، مهندس آوردم جهت بررسی، مهندس میگوید چون عرض دیوارهای منزل 20 سانت است (قانونا با ...

تخلیه منزل

باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه ...

سند خانه

سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چو ...

خیانت

با تشکر از وکلای محترم ... امکان شکایت و پیگیری از صاحب خانه ای که همسرم با مردی غریبه در منزل آنها بوده است شواهد بنا به اظهار خودشان و تماس تلفنی بن ...

نداشتن پایان کار ساختمان

سلام سه طبقه سه واحدی از پدرم به ارث رسیده و فعلا دست مستاجرین است . سند قطعی دارد لیکن پایان کار ندارد . چند دست خرید فروش شده تا به ما رسیده . نداشت ...

ثمن معامله

سلام و خسته نباشی خدمت شما. من ی خونه در سال 96 از یک سازنده پیش فروش خریداری کردم و در قبال آن یک واحد خانه و یک دستگاه خودرو به سازنده فروختم ولی سا ...

کسر بودن متراژ ملک

سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما ی ...

خرید ملک

باسلام. ملکی رو خریداری کردم که فروشنده مبلغ 450 میلیون گرفت قرار شد بعد 3ماه فروشنده با دادن پایانکار کل ثمن را دریافت کند اما فروشنده تفره میره با ...

پس گرفتن ملک خود از مستاجر دارای سرقفلی

باسلام ملک من حدود 10سال پیش اجاره داده شده به یک دکتر و تبدیل به مطب کرده اند حدود 3سال است که تعطیله و خودش امریکا است زمان قرارداد مستاجرم خیلی وق ...