تایید فسخ قولنامه و به دلیل غبن افحش به دلیل وحدت رویه به شماره 821

باسلام. من با پدرم یه ملکی شریکیم به صورت 3دونگ 3دونگ حالا پدرم بهم گفت تو سهمتو قولنامه کن به اسم من که من خونه رو بفروشم بد سهم تورو میدم چون من در ...

امتیاز برق بعد از تجمیع ملک

با سلام ملکی راپورت مشارکت واگذار کرده که شامل سه امتیاز برق بوده سوال اینکه وضعیت امتیازات بعد از ساخت چه می‌شود آیا امتیاز سلب می‌شود یاخی ...

انتقال سه دانگ ملک به همسر

سلام وقت بخیر بنده سال 96 ازدواج کردم دارای یه فرزند/ زنم با دخالت خوانوادش قهر کرده ادعایه سه دنگ خونرو داره تا بیاد سر زندگیش بند باید نوشتن قو ...

سند سه دانگ در بانک

سلام. من و همسرم خونه ای خریدیم که سه دانگ به نام من است از این سه دانگ من در بانک ضامن برادرشوهرم شوم اگه مسئله ای بین من و همسرم پیش بیاید میتوانم س ...

اخذ دیرکرد تحویل و سند ملک

سلام روزتون پر از نگاه خدای مهربون شهریور 1400 ملک در حال ساختی را از شخصی که از سازنده این ملک را خریده بود خریدم . زمان تحویل ملک آذر ماه 1400 و زما ...

مزایده ملک توسط بانک

سلام و عرض ادب بنده سال 93 ملک خود را در رهن بانک گذاشتم و ضامن کسی شدم و با پرداخت نکردن وام سال 96 سند خانه بنام بانک شد است و با تمام مشکلاتی که و ...

مستاجرم و دچار اتش سوزی منزل شدم

سلام و عرض ادب خسته نباشید. ببخشید خونه ما اول برج 8 دچار اتش سوزی شد که 80 درصد وسایلم یا دچار اتش سوزی شد یا بخاطر اتشنشانی که اب ریخته بودن از بین ...

دریافت انشعاب گاز و برق برای ملک روستایی

سلام. بنده ده سال پیش در یکی از روستاهای شهرستان اهر خانه ساخته‌ام و الان میخواهم انشعاب گاز و برق بگیرم دهیار و بخشداری همکاری نمی کنند و می گوی ...

ابطال سند مالکیت

باعرض سلام. من دوبرادروچهارخواهردارم.من درزمانی که پدرو مادرم درقید حیات بودن تمام خرج ومخارج ان دوبه عهده ی من بودپدرم زمین وخونه ای که دران بودیم به ...

اعاده حیثیت و ایجاد مزاحمت صاحب خانه

یه خانه دوطبقه که طبقه دوم آنرا اجاره کردیم و صاحب خانه در طبقه اول هستن. اولا منزل 3خوابه هست که دو تا از اتاق ها گرمایشی کار افتاده و کار نمیکنن صاح ...

پارکینگ

یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و ام ...

مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟

وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقا ...

مبایعه نامه

با سلام همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا ک ...

ملک و املاک

باسلام وقت بخیر ✋ ملک قولنامه ای هست و سند در دست اقدام اما طبق گفته اداره املاک شاید تا 10 سال آینده هم سند حاضر نباشد . قولنامه به نام یک نفر است و ...

پشیمانی در معامله ملک

با سلام بنده ملکی از یه آقایی 4سال پیش خریدم اون آقا هم از یه خانمی خریده بود الان خانم رفته قراردادشونو باطل کرده به این صورت که در آثار قرارداد بصور ...

هزینه اضافه شدن متراژ بعد از قولنامه و خرید

با سلام . پدر اینجانب حدودا 4 سال پیش یک ویلای تازه ساز در کلاردشت خریداری کرده.متراژ کل زمین موقع خرید و نیز عقد قولنامه بین ف و خ طبق گفته های خودشا ...

معاملات در املاک مشاع

سلام.من 4هکتار زمین زراعی از مالک نسق به نام‌ خریداری کردم و وکالت بلاعزل تام گرفتم جهت نقل و انتقال نسق به نام خودم متاسفانه فروشنده دو روز قبل ...

جریمه تاخیر اجاره

با سلام و خسته نباشید جریمه تاخیری که بعد از اتمام قرارداد در اجاره نامه بر روی قولنامه درج شده است ، همراه با مبلغ اجاره خانه محاسبه می گردد یا جدای ...

وکالت بلاعزل

سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ...

تنظیم سند ملک

ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیر ...

باز پس گیری ملک فروخته شده در مزایده

سلام. ملکی به خاطر بدهی به بانک( از بانک وام گرفته بوده) توسط بانک مصادره شده و در مزایده به شخص دومی به فروش میرسد.شخص دوم نیز ملک را به شخص سومی به ...

مزایده ملک مزایده ای

سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه ...

پس از توقیف

سلام ملکی مسکونی از بدهکار توقیف کرده ام . مشخص شد ملک بصورت صلح عمری بنام ایشان بوده و هم اکنون صلح دهنده اش از حق فسخ استفاده کرده . آیا ایشان میتو ...

دلایل و شواهد تخریب

باسمه تعالی با سلام و وقت بخیر برای محکوم کردن کسی که با ضربات لگد درب حیاط را تخریب نموده و وارد حیاط شده و ما (خودم، همسرم، پسر 19 ساله و دختر 7 سال ...

پس گرفتن ملک از همسر

سلام من خانه ام رو به نام خانمم زدم اما ایشون سو استفاده کرده و به هر بهونه ای من رو از خونه بیرون می اندازه . میخاستم ببینم میتونم ازشون خونه رو پس ب ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام با سازنده ای قرارداد مشارکت داشتم و سه دانگ را به اسم سازنده کرده بودم اما سازنده مطابق قرارداد ساختمان را در مدت تعیین شده تحویل نداد ومن مطا ...

کد رهگیری آپارتمان

با عرض سلام و خسته نباشید بزرگواران لطفا راهنمایی بفرمایید چنتا سوال دارم 1)من میخوام یه آپارتمان بخرم بعد از پرداخت اول که انجام بدم و املاک کد رهگی ...

خرید ملک با وکالتنامه

باسلام وعرض ارادت....بنده درپرند یک ملک غیرتحویلی خریداری کردم که دارای سندپنج برگی هست اما موقع سندزدن متوجه شدم که این ملک وکالتنامه ای هست یعنی نفر ...

ارث

اگر پدر قبل از فوت قسمتی از ملک خودرا که اصل ملک دارای سند مالکیت رسمی است به احد از وراث بفروشد وانتقال رسمی انجام شود آیا سایر وراث میتوانند ادعا کن ...

انتقال ملک

باسلام پارسال همسرم یه دستگاه اپارتمان را به اسم من زدن ولی من نمی خواهم الان میخواهم بدون اینکه متوجه بشوند سند رو به اسم ایشان برگردانم چه کاراهایی ...