مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان اوقافی
پاسخ ها:
سلام عرض ادب
شما فقط حق استفاده ازاین ملک رو تا۹۹سال دارید چون مالکش نیستید اما این حق به ارث میتواند برسدیعنی حق استفاده از آن راورثه دارندولی نمیتوانید ان را بفروشید.مثلا زمین موقوفی است و روی آن ساختمانی ساختید حق استفاده و اجاره یا تملیک این ساختمان به ارث میرسدولی زمینش خیر
سلام.وقتی میگویند عرصه ملک اوقافی است و اجاره ۹۹ ساله دارد، منظور این است که زمین (عرصه) متعلق به موقوفه است و شما فقط اعیانی (ساختمان یا آپارتمان ساختهشده روی آن) را مالک هستید.
با درود اصولا تمدید میشود
زمین متعلق به اوقاف است و بنای آن متعلق به شما است و قابل انتقال است
باید قرداد ملاحظه شود گاهی اجاره بشرط تملیک است
در اين نوع املاک، معمولا مالکيت شما نسبت به اعیان است و عرصه موقوفه باقي مي ماند و رابطه شما با عرصه در قالب اجاره بلندمدت تنظيم مي شود. پايان مدت اجاره به معناي سلب خودکار آپارتمان نيست، اما مالک عرصه نمي شويد و بايد تمديد يا تجديد اجاره طبق مقررات اوقاف و پرداخت اجاره بها انجام شود
بستگی به نوع مالکیت و میزان سهام اوقاف است همچنین شروط ضمن عقد مبایعه نامه
با سلام شما میتوانید شرایط را از طریق اداره اوقاف پیگیری کنید
