مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک
سلام. ببخشید من یک واحد آپارتمان خریداری کرده و گواهی عدم حضور به موقع سازنده جهت تنظیم سند را گرفته ام، سند در حال حاضر بعد از 8 ماه تاخیر آماده شده است، میخواهم ببینم میتوانم شکایت را بعد از به نام زدن سند انجام دهم یا حتما باید شکایت را قبل از تنظیم سند انجام داد؟
پاسخ ها
سلام
شما مطابق قرارداد می توانید هر زمانی ، چه قبل از تنظیم قرارداد و چه بعد از تنظیم قرارداد ، از خسارت هایی که بر مبنای قرارداد متحمل شده اید ، اقدام کنید .
سلام
بله امکان پذیر است .
سلام
بله
امکان اقامه دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه وجود خواهد داشت و
بله میتوانید اقدام به شکایت و مطابق آنچه در قرار داد هست مطالبه نمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه وجه التزامی در نظر گرفته شده
شما میتوانید قبل یا بعد از به نام زدن سند دادخواست لازم را مطرح نمایید
بله میتوانید طرح دعوی کنید
با سلام چه شکایتی؟
با سلام
بعد از تنظیم
با سلام
بعد از تنظیم سند رسمی نیز می توانید طبق قرارداد خسارت قراردادی را مطالبه کنید
ولی در زمان تنظیم سند ممکن است فروشنده تنظیم سند را منوط به اعلام رضایت کند.
با سلام مستحضر باشید بله مانعی ندارد میتواند این شکایت را داشته باشید
شما هر زمان که بخواهید هرچند سال هم که بگذرد میتوانید مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد و اخذ وجه التزام نمایید و صرفا تا زمان انتقال سند این خسارت به شما تعلق میگیرد
مطابق مفاد قرارداد فی مابین عمل می شود ، طبق آن اقدام نمایید
سلام اگر سند تنظیم شده است به صلاح نیست که دیگر اقدام حقوقی را پیگیری کنید
سلام خسارت تاخیر قابل مطالبه است.
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است بستگی به مفاد قرارداد دارد
بهتر است با یک وکیل مشورت نمایید
فرقی نمیکند هر زمانی ، چه قبل از تنظیم قرارداد و چه بعد از تنظیم قرارداد
هردو امکان دارد
بعد از سند
درصورتیکه شرط مبنی بر وجه التزام تاخیر صدور سند را در قرار داد ذکر کردید، میتوانید بعد از صدور و به نام زدن سند هم شکایت کنید
طبق قرارداد اگر تاخیر در تحویل سند و تحویل مبیع وجود داشته میتواند دادخواست دهید
بعد تنظیم سند چنانچه صورتجلسه ی رضایت امضا نکنید امکان طرح دعو ی هست
نیاز به مشاوره
اگر رضایت یا ت افق نکنید وقت نداره
می توانید بعد از سند زدن هم بر حسب توافقات قرارداد بابت مطالبه خسارت شکایت کنید.
سلام
بهترین راهکار برای حل مشکلات مربوط به خرید و فروش ملک، به دست آوردن یک وکیل متخصص در این زمینه است. اگر شما به توافقی با سازنده نرسیدهاید و مشکلاتی در رابطه با تأخیر در تنظیم سند ملک دارید، بهتر است حضورا با وکیل مشورت کرده و بهترین راهحلهای حقوقی را برای حفظ حقوق خود پیدا کنید.
در بسیاری از موارد، حقوق خریداران ملک تحت حمایت قانونی قرار دارد و اگر شما مشکلاتی در این زمینه دارید، میتوانید با شرکتهای حقوقی و تنظیمات مربوطه در کشور خود مشورت کنید.
با این حال، در بسیاری از موارد، شکایتهای مربوط به خرید و فروش ملک باید در زمان معقولی انجام شود و اگر شما به تاخیر افتادهاید، ممکن است شکایت شما با مشکلاتی مواجه شود. لذا، بهتر است با وکیل خود مشورت کرده و بهترین راهکار برای حفظ حقوق خود در مورد تنظیم سند ملک را پیدا کنید.
سوالات مرتبط
آیا صلح نامه بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی قابل ارائه در محاکم قضائی می باشد با توجه به قوانین ثبت
آیا صلح نامه بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی قابل ارائه در محاکم قضائی می باشد . با توجه به قوانین ثبت اسناد ماده 47 و 48
در ادامه سئوال آیا اثبات عدم حضور شخصی در محل جهت تنظیم سند با پرینت موبایل و م...
عدم حضور برای تنظیم سند
هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای صادر کردن نامه عدم حضور جهت تنظیم سند چقدر میباشد
آیا دفترخانه میتواند بخاطر نداشتن امضای شاهد در مبایعه نامه ای که کدرهگیری و مهر امضای املاک و اثر انگشت و امضای فروشن...
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
