قوانین مشاعات آپارتمان

سلام خسته نباشید یه ساختمان مجتمع داریم که نمای جلوی ساختمان مدام سنگهای نما بر اثر فرسودگی 11ساله آپارتمان می‌ریزد اگر بخواهیم تعمیرات انجام دهی ...

شرایط مشاع آپارتمان

درود. مالک واحدی در در طبقه آخر یک اپارتمان هستم که داری یک بهار خواب است به مساحت 40 متر سقف دار که در سند بنده این ذکر شده، ورودی این بهارخواب فقط ...

هزینه تعمیرات پمپ در ساختمان

دریک ساختمان سه واحدی که دو واحد برای کسی هست و یک واحد دست دیگری یک واحد را اجاره داده آیا هزینه تعمیر را مستاجر باید بدهد تقسیم بر سه کنن یا تقسیم ب ...

هزینه تعمیراتی مانند خرابی لوله اب مشاعات در واحدی خاص

من واحد طبقه اول را در اختیار دارم که از بالکن به سقف پارکینگ آب می داد پس از بررسی مشخص شد لوله اب مشاعات که اب رو به پشت بوم میبرد اب میداد. لوله تع ...

عدم پرداخت مخارج ساختمان

با سلام یک ساختمان هشت واحده یکی از ساکنین لجبازی میکند و زیر بار هزینه افزایش شارژ ساختمان نمیرود و پرداخت نمی کند هزینه تعمیر درب ساختمان را برای م ...

هزینه تعمیرات باغچه ساختمان

سلام. ما ساکن یک ساختمان چهار طبقه هستیم که چهار واحد 50 متری هستند و دو واحد 100 متری. باغچه رو تعمیر کردیم الان بین ساکنان باغچه اختلاف هست. بعضی ها ...

تقسیم هزینه ایزوگام پشت بام در ساختمان

در مجموعه ای که متراژ واحدها یکسان نیست هزینه ایزوگام پشت بام و پشت راه پله ها چگونه باید تقسیم شود؟ ...

مشاع بودن ایزوگام دیوار یک طرف ساختمان

سلام وقت بخیر، برای ایزوگام دیواریک طرف آپارتمان جهت رطوبت زدایی و نم ،آپارتمان 28واحدی 9واحد یک خوابه 19واحددوخوابه دیواریک طرف ساختمان برای ایزوگام ...

هزینه مشاعات

با سلام یه ساختمان 8 واحد هستیم که تعداد 4 مغاره تجاری در پایین ساختمان که مال این ساختمان می باشد. آیا در خصوص پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام باید پولی ...

مشاعات ساختمان

هزینه تعمیر آنتن مرکزی ساختمان بر عهده تمام مالکان هست یا فقط کسانی که استفاده میکنن؟؟چون تعدای از مالکان برای اینکه از ماهواره استفاده میکنن نمیخواهن ...

آپارتمان نشینی

باسلام و عرض ادب من در یک ساختمان پنج واحدی زندگی میکنم به تازگی پمپ ساختمان را تعمیر کرده و منبع در حیاط تعبیه کردیم تا مشکل آب ساختمان حل شود تعم ...

مشکل با مدیر ساختمان

مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و شش‌ما ...

سهم واحد از هزینه بازسازی آسانسور و نصب پمپ و جک پارکینگ

سلام و وقت بخیر بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هست ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام و عرض ادب احتراماً به عرض می‌رساند: اینجانب ساکن در یک واحد از آپارتمانی 35 واحدی می‌باشم، که حدوداً نیمی از این واحدها دارای پارکین ...

تعمیر نمای ساختمان و همکاری نکردن ساکنین

سلام بنده مدیر ساختمان 20 واحدی هستم نمای ساختمان نیاز به تعمیر دارد و در قسمت هایی ریزش کرده که ممکن است خطرات جانی و مالی برای دیگران داشته باشد این ...

هزینه تعمیرات مشاعات

اگر لوله خصوصی فاضلاب که فقط مال یک واحد است و در سقف کاذب پارکینگ قرار دارد و دچار شکستگی شود و سقف پارکینگ را خراب کند سقف پارکینگ جز مشاعات هزینه ت ...

هزینه فاضلاب

سلام وقت بخیر من در آپارتمانی که 10واحدداره تازه ساکن شدم.کلا سه ماه میشه مستقر شدم.فاضلاب زده بالا میگن از پارکینگ زده بالا.هزینه فاضلاب رو باید کی پ ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین

با سلام من مدیر یک آپارتمان چهار طبقه هستم که خودم ساکن طبقه چهارم هستم پشت بام آپارتمان خراب شده و نیاز به تعمیر داشت بقیه همسایه ها سهمشون رو برای ت ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام بعد از15سال تصمیم بر سنگ کردن راه پله ساختمان گرفته شد و چند ماه جلوتر از طرف مدیریت مبلغ مدنظر به ساکنین اطلاع داده شد و برای رعایت حال همگی بن ...

هزینه تعمیر تاسیسات مشترک

با سلام و وقت بخیر؛ ساکن یک آپارتمان 8 واحدی هستم که با پدر و مادرم زندگی میکنم و بخاطر شغلی که دارم نصف ماه رو در خونه و نصف دیگه ش رو سرکارم و فقط ز ...

هزینه تعمیرات پشت بام برای هر واحد

باسلام. بنده در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنم،هر طبقه یک واحد هست و متراژ دو واحد دیگر دوبرابر متراژ واحد بنده هست. ساختمان داری حیاط و پار ...

ایا تعمیرات ستون هم مشترک است

یکی از ستون های اپارتمان همیشه خیس است و لوله داخلش نشت داره هزینه تعمیر با چه کسی است ...

هزینه تعمیر پارکینگ

با سلام ما ساختمان 15 واحدی داریم که هشت واحد فقط پارکینگ دارن. تمامی انباری ها و موتور خونه در پارکینگ هست و آسانسور هم تا پارکینگ میاد. قسمتی از پار ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات بعد قولنامه ولی قبل از سندزنی

سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گر ...

تعمیرات مشاعی ساختمان

با سلام مدیر ساختمان می خواهد به بهانه تعمیرات مشاعات ساختمان، هزینه خیلی هنگفتی از مالکین طلب نماید و ادعایش هم اینست که موافقت اکثریت را گرفته است، ...

مشترکات مغازه و آپارتمان

سلام. در قسمت همکف آپارتمان مسکونی، دو واحد مغازه است. در اشتراک کنتور آب سهیم هستند ولی از آب استفاده نمی کنند. (داخل قبض عنوان شده مصرف مختلط، تجاری ...

آیا هزینه تعمیرات شیب رمپ جزو مشاعات هست؟

سلام و احترام بنده در ساختمانی 12 واحدی ساکن هستم که دو طبقه همکف و زیر همکف به عنوان پارکینگ منظور گردیده است . تعداد شش پارکینگ در طبقه همکف و تعدا ...

تعويض سنگ پله ها

سلام وقت بخير در آپارتماني ٣٢ ساله ساكن هستيم كه واحد خودمان را بازسازي كرديم ، سنگ پله ها به مرور زمان خراب شدن ، چهار واحد از پنج واحد مي خواهند سن ...

خسارت نم دادن سقف آپارتمان

سلام. ما ساكن طبقه چهارم يك آپارتمان ٤ واحدي هستيم. مدت هاست به مدير ساختمان گفتيم پشت بام را تعمير كند ولي پس از چندين ماه، شلنگ يكي از كولرها پاره ش ...

عدم تمکین یکی از مالکین برای ترمیم نمای ساختمان

سلام و احترام ساختمانی را تصور بفرمایید که دو واحد مسکونی در طبقه اول دارد. یکی مطب پزشک (اینجانب) هست و دیگری مسکونی که الان مالک در آن سکونت ندارد و ...