مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیراتی مانند خرابی لوله اب مشاعات در واحدی خاص
من واحد طبقه اول را در اختیار دارم که از بالکن به سقف پارکینگ آب می داد پس از بررسی مشخص شد لوله اب مشاعات که اب رو به پشت بوم میبرد اب میداد. لوله تعمیر شد حالا میخواستم بدونم هزینه تعمیر به عهده من یعنی مالک ساختمان هست یا مالکین بقیه واحدها هم سهیم هستند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
پاسخ ها
باسلام چون لوله مربوط به تأسیسات مشترک ساختمان بوده هزینه تعمیر آن وفق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی بر عهده همه مالکان به نسبت سهم مقرر است نه فقط مالک واحد شما (مگر تحت شرایطی ممکن است صرفا برعهده شما قرار گیرد)
چون لوله جزو مشاعات است، هزینه تعمیر بر عهده همه مالکین طبق سهم قانونی آنان است، نه فقط شما.
سوالات مرتبط
تعمیرات آسانسور با ناراضی بودن چندین واحد در ساختمان
سلام و عرض ادب
در یک ساختمان 16 واحدی ، آیا برای تعمیر آسانسور باید همه ساکنین رضایت داشته باشند ؟
اگر یک الی چند نفر به این کار راضی نباشد و هزینه را پرداخت نکرده باشند بقیه میتوانند کارشناس برای ت...
پارکینگ ساختمان
باسلام آپارتمانی دارای پارکینگ منفی وجک آسانبرخودروییست شخصی دارای دوپارکینگ سندی است .حکم اودرموردهزینه شارژ ماهیانه وتعمیرات جک بالابر خودرو چیست .ممنون...
عدم همکاری ساکنین برای تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد خود از ساختمان رفت. حالا با گذشت دو ماه متوجه شدم...
عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام. سنگ های سرامیک نمای داخلی ساختمان سمت حیاط هر از گاهی ریزش دارد. می خواهیم آن را پیچ و رول پلاک کنیم. یکی از مالکین که دارای 2 واحد بوده و آن ها را اجاره داده هزینه را برای شروع کار پرداخت نمی ک...
