مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با مدیر ساختمان
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و شش‌ماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی کرده و تعمیر لازم را انجام نمیدهد و به جایش موارد غیر ضروری دیگه مثل برقی کردن درب پارکینگ را به من اجبار کرده و مدام تهدید به شکایت و قطع مشترکات من می‌کند درحالیکه من همه هزینه هارا داده ام و فقط موافق برقی شدن درب پارکینگ نیستم و هرچی می‌گویم تعمیرات حیاط خلوت واجب است و باید انجام شود اما ترتیب اثر نمیدهد.راهنمایی بفرمایید در صورت ارسال اظهارنامه بنده چطور میتوانم پاسخ به اظهارنامه او بدهم ضمنا حیاط خلوت مشاع هست ولی طبقه اول استفاده شخصی میکنه که من راضی نیستم و حتی آب گرم به حیاط خلوت وارد کرده و من راضی نیستم که از آنجا استفاده می‌کند و طبق قانون خوانده ام اگر حیاط خلوت مشاع که قابل استفاده توسط دیگران نیست توسط طبقه اول استفاده شخصی شود چون حفظ و نگهداری نیز با اوست و هزینه تعمیرات با او خواهد بود راهنمایی کنید ممنون
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
10:24:21
1403/5/25
اولا تعمیر سقف مشاعات برعهده همه مالکین است نه مستاجر ثانیا شما زودتر اظهار نامه برای همه مالکین و مستاجر ارسال کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:23:36
1403/5/25
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
16:04:25
1403/5/21
سوالات مرتبط
تعمیر مشاعات
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی می‌کنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم ...
تعمیرات مشاعات و عدم پرداخت یکی از ساکنین
با سلام. جهت اتصال لوله فاضلاب ساختمان به اگوی شهری مجبور به من ه کاری و تعمیرات شده تیم. یکی از ساکنین به دلیل اینکه جای پارک ندارد هزینه تعمیرات را پرداخت نمی‌کند . روش برخورد با ایشان چگونه مم...
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند چگونه محاسبه میشود در ضمن قسمت تخریب شده به حال خ...
هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
سلام.مدیرساختمان 6 واحدی درشمال هستم.سوالی که مطرحه اینه که برای مرمت سقف شیروانی حلبی؛از شارژی که به صورت ماهانه دریافت میشه باید استفاده کنم یا هزینه تعمیر رو به صورت جداگانه(جدا از شارژ ماهانه)باید...
