تصاحب مال مشاعی

سلام در یک ساختمان کلنگی دارای 5 دانگ مشاعی هستم و شریکم دارای 1 دانگ مشاعی است که غیر قابل افراز است و شریکم قصد فروش ندارد 1- آیا من میتوانم تقاضای ...

فروش ملک اجاره ای

با سلام. بر اساس قانون مدنی و قانون سال 76 شخصي ملك خويش را به مدت پنج سال در برابر مبلغ معين به ديگري اجاره مي دهد و شرط مي شود موجر به مدت سه سال ح ...

خسارت قراردادی در بحث فروش ملک

با سلام و احترام. قرارداد فروش ملک درمورخه 4/1/84تنظیم گردید. قرارداد فوق بدون حضوره خریدار وتوسط شخص ثالث برادر خانمشان جهت امضا نزد من آورده شد لازم ...

فروش خانه با وام و عدم پرداخت خريدار

با سلام و خسته نباشيد اينجانب ٤ سال پيش خانه ام را همراه با وام ٦٠ ميليوني به فردي فرخته ام و مبلغ وام از قيمت خانه كسر گرديد،پس از ٦ ماه فرد خريدار ف ...

محجوریت

سلام‌ و درود وقتی محجوری با دو فرزند حکم محجوریتش گرفته نشده باشد، حدود بیست سال پیش ....ولی چند سالی ست حکم محجوریت دائمی دارد ولی محجور فوت کرد ...

سهم الارث ملک موروثی

با سلام؛ ملکی است موروثی که هر چهارخواهر و سه برادر جداگانه سند مشاع منگوله دار دارند.یکی از برادران اخیراً فوت شده است. همه وراث بدلایل مختلف با همدی ...

مالی

سلام در مورد ملک مسکونی 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چند درصد؟ در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر ...

ملک

باسلام وخسته نباشید ببخشید منظور از نیم جفت از بیست و هشت جفت مقدار سه دانگ مفروز از کل اراضی قریه در زمان امروزی چقدر و چند متر یا هکتار میباشد؟ و سو ...

ملک مشاع

سلام یک ملک مشاع غیر قابل افراز در تهران واقع شده و سه مالک دارد و هر سه مایل به فروش ملک میباشند اما به دلیل عدم صحبت و جلسه و سو رفتار یکی از مالکین ...

فروش ملک

سلام ما یک ملک داریم هم مهریه هست هم ارث..وهمه پسرها و عروساها سند تک جدا دارن..یکی از پسرها نمیذاره خونه فروش بره..راه حل چیه ...

جلوگیری از معامله ملک ارثی

با سلام. زمین کشاورزی هست که مربوط به پدر بزرگ من می باشد که در قید حیات نیست و هیچ گونه انحصار وراثتی انجام نشده دو نفر از وراث در یک بنگاه بخشی از ز ...

فروش ملک ورثه ای

با سلام ما 4برادر و 2خواهر هستیم ویک ملک موروثی بنده سهم 2 برادر و یک خواهرم را که نیاز به پول داشتن خریداری کردم.و الان خودم نیاز مبرمی به پول دارم ک ...

عدم حضور دفترخانه توسط خریدار

با سلام یه سازنده ام که ملکی رو قبل از تکمیل پیش فروش کردم از بهمن ماه هم آماده تحویل شده ولی خریدار چون پول برای موعد تحویل نداشت و برای تحویل نیومد ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام بنده ملکی رو از مالک آن اجاره کردم بعد از مدت یکماه شخصی دیگر با مامور اجرای احکام اومد درب خونه و بمن اخطار داده تا یکهفته مهلت دارم ساختمان ...

فروش ملک و ادعای بی مورد ضرر و زیان

با سلام وخسته نباشید خدمت عزیزان.بنده ملکی رو فروختم که اب کرم کن وپنکه سقفی. رو باز کردم که در قولنامه هم ذکر نشده بود.خریدار از من شکایت کرد.وبنا به ...

محاسبه کمیسیون فروش ملک

با سلام ملکی در کرج دارم به قیمت یک میلیاد و دویست و سی و پنج میلیون تومان فروختم کمیسیون بنگاه خریدار و فروشنده چقدر میشه ؟ ...

فروش ملک مشاع

شریک ملک مشاع بنده که یک دونگ سهم دارد قصد دارد درخواست بررسی افراز کند و کل ملک را به مرحله مزایده فروش برساند ایا میتوان کاری کرد که فقط سهم خودش را ...

فروش ملک مشاع

سلام زمینی به وسعت 650 متر مربع این ملک افراز شده و بین سه نفر تقسیم شده و قطعه زمین هر فرد مشخص شده بنده 350 متر از این زمین رادارم و آن دو نفر هر ک ...

دستور فروش

با سلام اگر به درخواست احدی از شرکای مشاعی گواعی عدم افراز واشتباها به نام احدی از شرکا که فوت شده صادر گردد و سپس درخواست فروش صادر گردد : 1-آیا ...

فروش ملک مشاع

با سلام پدرم من 8 سال پیش فوت کرد بعد از فوت پدرم سند خانه پدرم را ، هر کس به میزان سهم الارثش در دفتر اسناد تقسیم کرد و یه برگه همه ورثه امضاه کردن ...

فروش ملک پدری در حالی که خواهرم فوت شده

با سلام. میخواهیم خانه پدری خود را بفروشیم,پدرم 4 فرزند داشت که یکی از آن ها یعنی خواهرم اخیرا فوت شده, فرزندان خواهرم برای انحصار وراثت مادرشان اقدام ...

فروش ملک دارای مستاجر

سلام. بنده خانه ای خریداری کرده ام که طبقه دوم آن مستاجر دارد و در مبایعه نامه خرید ملک این مورد ذکر نشده است و یک ماه دیگر قراراست خانه را تحویل من ب ...

سوال حقوقی

باسلام میخاسم بدونم بنده 4دونگ ازیک آپارتمان سهم دارم قولنامه ای هس آیا میتونم بفروشم به شخص دیگری ب جز شریکم آیا مشکلی پیش نمیاد؟؟ ...

قیومیت پسر 17 ساله

اگر کسی مثلا مادر قیومیت خانه پسرش را داشته باشد ایا میتواند خانه را بدون اجازه بفروشد پسره 17 سالشه ...

ملک قولنامه ای خریداری شده که بعد از خرید دوباره فروخته شده

سال 81 یک قطعه زمین هزار متری قطعه بندی شده بود که 120 متر خریداری نمودم به صورت قولنامه که تازه از کشاورزی به مسکونی تبدیل شده بود و ادرس بخصوصی نداش ...

صاحب خانه خانه را فروخته

سلام ما یه اپارتمان اجاره کردیم که اسفند امسال قرار داد تموم میشه امروز ینفر پیام داده که من صاحب خونه جدیدتونم اجاره رو بریزید به کارت من ما نه خبر د ...

فروش یا واگذاری ملک قولنامه ای متعلق به ورثه

سلام. خانه قولنامه ای پدر بزرگم داری 6 ورثه است حال فرزند ذکور میخواهد به صورت قولنامه ای حق ارث خواهران خود را بخرد ایا این معامله قانونی هست یا ...

فروش مال غیر

با سلام و وقت بخیر عموی من سال 1378 متراژ 150 متر زمین به قیمت 30هزار تومن فروخته درحالیکه این زمین ارث پدری بوده الان با توجه به گران شدن ان زمین قیم ...

کوچه متروکه

با سلام بنده در قدیم به اختیار خود حدود یک متر دیوار حیاط خود را عقب برده و برای ساختمانی که در کنار پلاک ما می باشد راهی به طول 11 متر ایجاد کرده ام ...

فروش آپارتمان به دو نفر

سلام بنده در سال 98 یک واحد اپارتمان خریداری کردم که چندی بعد یک نفر دیگر مدعی خرید این اپارتمان زودتر از من شده با تو جه به اینکه بنده از صوری بودن م ...