مشاوره حقوقی رایگان - پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟
پاسخ ها
بستگی به توافق شما در قرارداد دارد
با سلام
شما باید خسارت خود را از فروشنده مطالبه کنید.
با سلام باید قرارداد بررسی شود
اسناد ومدارک باید جهت اظهارنظر دقیق حقوقی بررسی شود
باسلام
با توجه به ظواهر قضیه متاسفانه بله
برای اظهارنظر دقیق تر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا قولنامه مذبور مورد برسی قرار بگیرد
بله درست است
سلام
با توجه به این که در این زمینه و موضوع قراردادی منعقد شده است فلذا لازم است جهت پاسخگویی مناسب حقوقی ، قرارداد مورد اشاره مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد .
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام. مفاد قرارداد فی مابین و شروط آن ملاک عمل است. به قراداد و مفاد آن رجوع کنید .
قرارداد شما را باید رویت کنیم
با سلام شما با هر شخصی که قانونا قرارداد نوشتهاید ایشان مسئول خسارات شما میباشد اما اگر توافقی جدا از این نیز بوده باشد میتوانید از آن شخص نیز شکایت نمایید
بلی همین طوره
سلام بله ولی شما دادخواست به طرفیت هر دو اقامه نمایید
با سلام
در مورد مسئلهی پیشفروش واحد مسکونی که از یک فرد پیشخرید کردهاید و سازنده نیز به عنوان شاهد زیرقولنامه روی آن امضا کرده است باید به موارد زیر توجه نمایید:
1- در صورتی که در قرارداد پیشفروش، شرایط دیرکرد و جریمه آن را تعیین شده باشد، فروشنده موظف است بر اساس شرایط تعیین شده در قرارداد، جریمه دیرکرد را به خریدار پرداخت کند.
2- در صورتی که در قرارداد پیشفروش، شرایط دیرکرد و جریمه آن تعیین نشده باشد، میتوانید با فروشنده مذاکره کنید تا در این خصوص توافقی برای پرداخت جریمه دیرکرد بین شما منعقد شود.
3- در صورتی که در قرارداد ذکر نشده باشد، باید با توجه به قوانین و مقررات مربوط به پیشفروش واحدهای مسکونی مشخص شود که چگونه باید از فروشنده جریمه دیرکرد را درخواست کرد.
اگر به دلایلی نتوانستید به یک توافق با فروشنده برسید و قانوناً حق دارید که جریمه دیرکرد را از او دریافت کنید، میتوانید به مراجع قضایی مربوطه دادخواست بدهید
سوالات مرتبط
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
