با سلام. بنده یک واحد مسکونی در سال 1402 خریدم. الان مشخص شده مالک زمین، ابتدا و در سال 97 با یک آقایی قرارداد مشارکت ساخت داشته و بعد از مدتی، این قرارداد بطور قانونی در سال 99 فسخ شده، و سند بطور 6 دانگ بنام مالک برگشته. و بعد مالک درسال 1400 با یک سازنده جدید قرارداد بسته و سند زمین رو 3 دانگ 3 دانگ زدن و بعد از اتمام ساخت هم، واحد آپارتمانی ما در سال 1402 ابتدا 6 دانگ بنام سازنده جدید و بعد بنام ما منتقل شده و سند تک برگ داریم. اما سازنده اول، قبل از فسخ و در همان سال 97 چند واحد رو پیش فروش کرده. از جمله واحد ما رو. حالا فرد پیشخریدار درخواست ابطال سند ما رو داده. بنظرتون دادگاه سند ما رو باطل میکنه؟ فسخ قرارداد مشارکت در سال 99 در زمانی بوده که طبق نظر کارشناس، پيشرفت پروژه 15٪ بوده و بعد از فسخ، مالک مبلغی رو به سازنده اول بابت این 15٪ پرداخته، و سازنده دوم (که ما ازش واحد خریدیم) هم در ابتدای کار و در همان سال 1400، از مالک تعهد محضری میگیره که اگه کسی در اثر پیش‌فروش سازنده اول، مدعی حق و حقوقی بشه، از سهم خود مالک باید خسارات و غرامات پرداخت بشه. توالی اتفاقات به این شرحه: سال97 قرارداد مشارکت اول سال 97 پیش فروش توسط سازنده اول سال 99 فسخ قرارداد مشارکت با پیشرفت 15٪ ساخت سال 1400 تعهد مالک به سازنده جدید سال 1400 قرارداد مشارکت جدید سال 1402 خرید واحد توسط ما و اجاره دادن واحد به مستاجر سال 1403 صدور پایانکار و سند بنام سازنده جدید سال 1403 صدور سند تک برگ بنام ما