مشاوره حقوقی رایگان - رهن سند با سند عادی

برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قرارداد سند عرصه رو توقیف کرد ؟ ماده 7 – تضمین انجام تعهدات و حسن انجام کار : "فروشنده برای تضمین تعهدات خویش عرصه ملک مزبور رابعنوان مال مرهونه ضمن عقد خارج لازم به تصرف خریدار داده و سپس جهت انجام عملیات ساختمانی انرا تحویل نماینده فروشنده داده و تا تکمیل ساخت و تحویل ان به خریدار در رهن باقی خواهد ماند " ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


سلام و احترام توقیف به خودی خود امکان پذیر نیست و این مورد عرصه قابلیت توقیف ندارد مگر شرایط خاص که پلاک ثبتی مجزی داشته باشد در مشاوره بهتر می‌توان به این موضوع پرداخت

19:01:34   1402/2/4

بله امکان دارد

15:48:56   1402/2/4

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی و دریافت پاسخی در خور لازم است که کلیه اسناد و مدارک مرتبط از جمله متن کامل قرارداد مورد اشاره تحت بررسی و مطالعه قرار گیرد.

17:16:48   1402/2/4

باید مدارک بررسی شود

15:19:50   1402/2/4

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

11:46:10   1402/2/4

باید مساندات شما را دید و بررسی کرد

13:13:15   1402/2/4

باید مفاد قرارداد به طور کامل بررسی شود.

19:20:55   1402/2/4

سلام رهن مال غیرمنقول با سند عادی معتبر نیست

11:01:27   1402/2/5

سلام بله شما باید با توجه به مفاد قرارداد و عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده ، دادخواست مناسب را اقامه نمایید

18:17:12   1402/2/3

قرارداد باید رویت شود جهت اظهار نظر

18:33:52   1402/2/4

سلام ابتدا عدم انجام تعهد یا تاخیر انجام تعهد را باید ثابت نمایید .

09:59:52   1402/2/5

پیشنهاد می شود مدارک خود را حضوری نزد وکیل دادگستری محل خود ببرید تا مفاد قرارداد را مطالعه نمایند . مشاوره دقی دریافت نمایید .

21:35:09   1402/2/4

طبق قرارداد باید متن و شرایط بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

18:12:04   1402/2/3

با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است

17:37:30   1402/2/11

نیاز به بررسی مدارک دارد با اثبات عدم انجام تعهد قابل اقدام است

11:18:24   1402/2/5

پاسخ نیاز به بررسی مدارک دارد

12:58:10   1402/2/4

بادرود پرسشگر ارجمند باید تمام متن همراه با هم به رویت‌برسد تا بتوان اظهانظر‌نمود..

08:25:58   1402/2/12

باید قرار داد به طور کامل بررسی گردد تا بتوان اظهار نظر نمود

22:30:13   1402/2/4

با سلام سوال مبهم است

15:09:14   1402/2/4

سوالات مرتبط

رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...