مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک صلح عمری
مادر شوهرم خانه ای بنام همسرم کرده و پشت سند در دفترخانه صلح عمرا نوشته که تا زنده هست همسر من حقی ندارد والان مادر شوهرم 3سال است که آلزایمر گرفته و محجور شده است. آیا ما میتوانیم خانه را بفروشیم با این شرایط که مادر شوهرم نوشته یا خیر. ممنون میشم پاسخ بدید
پاسخ ها
با سلام
خیر
چنین حقی ندارد
تا زمانی که زنده است
باید صبر کنید
سلام
در صلح عمری ، منافع ملک متعلق به مصالح است
اگر در قرارداد صلح ، شرط عدم انتقال تا زمان فوت مصالح شده است تا قبل از فوت مصالح امکان فروش و انتقال ملک وجود نخواهد داشت
چنین حقی را ندارد
صلح رسمی مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد املاک مورد پذیرش مراجع قضایی و نهادها و ارگانهای دولتی است البته چنانچه در زمان عقد و ایجاد صلح حجر احراز گردد معامله فوق محکوم به بطلان است
نخیر؛ تا زمانی که مادر شوهر در قید حیات میباشند همسرتان حق نقل و انتقال خانه را ندارند.
خیر نمیتواند
با سلام خیر تا پایان مدت عمر ایشان امکان فروش وجود ندارد
باید محجوریت اون تایید بشود و بعدا اقدام به فروش بکنید،،ضمنا صلح عمری تعریف خاص خود را دارد
باسلام
خیر تا قبلا از فوت مادر شوهر نمیتوانید
سلام و عرض ادب
محجوریت مصالح باعث سلب حقوق وی نمیگردد و تا زمانیکه ایشان در قید حیات باشند؛ همسرتان بعنوان متصالح، هیچ حقی در اعمال حقوق مالکانه نظیر فروش و یا حتی رهن و اجاره دادن ملک از طرف خودشان ندارند.
فقط درصورتیکه همسرتان از طرف دادگاه، بعنوان قیم مادر محجور خود تعیین گردند؛ با رعایت غبطه و مصلحت مادر خود میتوانند اقدام به رهن و اجاره دادن منزل نموده و منافع حاصله را برای مادر خود(مصالح) ذخیره و یا به تناسب برای تامین مخارج معیشت یا درمان ایشان هزینه کنند.
با درود
پرسشگر ارجمند
صلح عمری منوط به فوت مصالح است
البته مفاد صلح نامه حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
درود بر شما تا زمان حیات این امکان برای شما وجود ندارد مگر با توافق جدید
باسلام
خیر قانونا و برابر قرارداد تا زمان حیات مادر شوهر حق فروش ملک را ندارید.
خیر نمیتوانید
سوالات مرتبط
صلح عمری و فروش
سلام خدمت تمامی استاتید
مادرم واحد مسکونی را صلح عمران به اسم من کرده که نکته ای که در برگه نقل و انقال دفتر خانه مشهوده این است بر اساس سند قطعی شماره.... تاریخ...به نام متصالح انتقال قطعی گردید. و...
فروش ملک صلح شده به فرزند صغیر توسط پدر
با سلام ،آیا پدر میتواند ملکی که مادر به فرزندان زیر هجده سال خود صلح کرده را بفروش برساند.سپاس...
