مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک ملک ورثه ای
پاسخ ها:
وقتی همه توافق دارند نیازی نیست
سلام
خیر، اگر همه وراث موافق فروش باشند، الزام به تفکیک نیست و می‌توانید به صورت مشاعی بفروشید.
اگر سند ملک مشاعی باشد با رضایت همه وراث بدون تفکیک میتوان ملک را فروخت ولی اگر سند قطعی تفکیکی است فروش بدون تفکیک امکان‌پذیر نیست.
اگر به صورت سند مادر و قبل از تفکیک قابل فروش است الزامی وجود ندارد اما اگر تقسیم صورت بگیرد و دارای سند باشد راحت‌تر فروخته خواهد شد
خیر
سلام همه وراث، متفق‌القول هستند و هیچ اختلافی وجود ندارد، فلذا میتوان نسبت به فروش ملک موروثی و پرداخت سهم‌الارثِ هر یک از وراث اقدام نمود.
اکر سندها مجزا است خیر
اگر سند ملک مشاعی باشد بدون تفکیک سند میتوان با رضایت همه وراث ملک را به‌صورت مشاعی فروخت ولی اگر سند قطعی تفکیکی است فروش بدون تفکیک ممکن نیست.
در صورت توافق همه وراث، الزام قانونی به تفکیک سند وجود ندارد و میتوان ملک را به‌صورت مشاع فروخت یا با تنظیم صلح‌نامه رسمی انتقال داد
خیر
الزام تفکیک نیست
