با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص آنجه منتقل شده جزء اموال مادر نیست 

اگر مشاعی است 

تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است. 

بله فروش مال غیر محسوب میشود

اگر سهم خواهر را به نرخ روز بخرد و مبایعه نامه منعقد کنند خیر 

سلام  بله قطعا مشکل دارد

 در مال مشاع ، در صورت فروش تمام خانه توسط یکی ازشرکا ، جرم فروش مال غیر و معامله فضولی  محقق خواهد شد  . 

در مال مشاع ، هر کدام از شرکا  می توانند فقط سهم الارث خود را بفروشند و انتقال بدهند 

بله نیاز به اذن خواهر دارد

نسبت به مال مشاع اگر تصرف و انتقال بر سهم خودش باشد مشکلی نیست اما نسبت به مابقی باید رضایت مالکین مشاع وجود داشته باشد در غیر این صورت فروش مال غیر محسوب می‌شود 

بله باید اجازه خواهرتون در خصوص سهم خودش باشد 

 با سلام از طریق دادگاه مانعی ندارد 

با سلام: برای فروش حتما نیاز به اجازه و امضاء خواهر شما به عنوان شریک وجود دارد.

بله چون متعلق به خواهرتون است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

بزرگوار، اعتبار حقوقی اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی و نحوه انتقال سهم مشاعی پیچیدگی‌های خاصی دارد که برای جلوگیری از ابطال معامله و مشکلات بعدی حتماً با یک وکیل مشورت کنید.

سلام

بله خواهر تان هم بابت آن یک دانگ باید قرارداد فروش را امضا کند 

بسته به نحوه و شروط ضمن عقد و تقسیم سهم عادلانه قانونی دارد

سلام و عرض ادب
بله، احتمال بروز مشکل هست و بهتر است قبل از فروش کل ملک، تکلیف آن 1 دانگ به طور روشن تعیین شود. چون معامله عادی قدیمی بین مادر و خواهرتان میتواند در روابط بین خودشان اثر داشته باشد و در انتقال کل ملک اختلاف ایجاد کند، مخصوصا که در مقررات فعلی اصل بر شناسایی مالک رسمی است و برای اسناد عادی قدیمی هم فقط در شرایط خاص امکان رسیدگی باقی مانده است

اگر قولنامه معتبر و امضاشده باشد خواهر شما می‌تواند هنگام فروش ادعای حق کند و مانع انتقال رسمی شود، بنابراین قبل از فروش یا باید سهم او را تسویه و اقرارنامه رسمی بگیرد یا اینکه صلح و فسخ توافق را در دفترخانه ثبت کنید تا معامله بدون مشکل انجام شود.

با سلام

باید خواهرتان نیز به عنوان فروشنده امضاء کند