مشاوره حقوقی رایگان - ملک ورثه ای
با سلام اگر یکی از ورثه راضی به فروش ملک ورثه ای نباشد چگونه میتوان پیگیری کرد و درنهایت رای چگونه خواهد بود؟ با تشکر
پاسخ ها
سلام. درصورت عدم رضایت سایر وراث به تقسیم ماترک میتوانید با آماده نمودن برخی مدارک دادخواست تقسیم ترکه را طرح کنید. ما وکلا میتوانیم مسیر رسیدن به خواسته شما را هموار کنیم با ما در تماس باشید با تشکر
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر ملک قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید
با سلام
بر اساس ماده 589 قانون مدنی، هر یک از وراث نسبت به سهمالارث خود، حق تصرف دارد، اما تصرف در مال مشاع بدون رضایت سایر وراث ممکن نیست.
بنابراین، در صورتی که یکی از وراث راضی به فروش ملک مشاعی نباشد، سایر وراث میتوانند مطابق ماده 317 قانون امور حسبی، از دادگاه درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنند.
در صورتی که ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه طبق ماده 9 قانون اجرای احکام مدنی، دستور برگزاری مزایده را صادر کرده و ملک از طریق مزایده رسمی به فروش میرسد.
پس از فروش، سهم هر وارث ازجمله وارث مخالف، از ثمن معامله پرداخت میشود و بدین ترتیب، اختلاف میان وراث حل خواهد شد.
بنابراین باید ابتدا از طریق دادگاه درخواست تقسیم ترکه دهید. در صورت عدم توافق، دادگاه با برگزاری مزایده و فروش ملک، سهم هر وارث ازجمله وارث مخالف را پرداخت میکند.
با سلام هر یک از وراث میتواند درخواست انحصار وراثت بدهد سپس درخواست تحریر و مهر و موم ترکه بدهد و بعد از آن یا همزمان با آن دادخواست تقسیم ترکه بدهد دادگاه استعلام میگیرد ملک را به مزایده میگذارد و سهم هر یک از وراث را میدهد
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت میتواند به طرفیت سایر وراث و متصرفه طرح دعوی تقسیم ماترک کند و عدم رضایت احدی از وراث مانع از تقسیم نیست
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید دستور فروش گرفته شود
با سلام می بایست دستور فروش ملک مشاعی اخذ نمایید
سلام از طریق دادگاه عمومی حقوقی میتوان پیگیری نمود تا نهایتاً در مرحله مزایده، ملک به فروش گذاشته بشود و سهم هر یک از ورثه، داده شود.
سلام کاربر گرامی
درخواست تقسیم ترکه بدهید نهایتا در صورت عدم افراز ، ملک به فروش میرسد توسط مزایده
درخواست افراز دهید که اگر ممکن نباشد افراز ملک در مزایده فروخته میشود
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت
می توانید دادخواست تقسیم
ترکه بدهید.
بهتر است در صورت امکان
دوستانه مشکل را حل و
فصل کنید.
دادخواست تقسیم ترکه بدید
در صورتی که یکی از وراث راضی به فروش ملک مشاعی نباشد، سایر وراث میتوانند مطابق ماده 317 قانون امور حسبی، از دادگاه درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنند. در صورتی که ملک قابل تقسیم نباشد، دادگاه طبق ماده 9 قانون اجرای احکام مدنی، دستور برگزاری مزایده را صادر کرده و ملک از طریق مزایده رسمی به فروش میرسد
سلام
در صورت اقامه دادخواست تقسیم ترکه و غیر قابل افراز بودن ماترک ، حکم به فروش مال در مزایده صادر خواهد شد
ملک به مزایده گذاشته خواهد شد و در صورت فروش مال در مزایده سهم هر کدام از ورثه در صندوق دادگستری واریز خواهد شد
تقسیم ترکه و فروش دادخواست بدهید
سلام
دادگاه حکم فروش کل ملک را صادر می کند
سوالات مرتبط
زمین کشاورزی ارثی
سلام.یک قطعه زمین کشاورزی6دانگ که 1.5دانگ بین عموهام و پدرم شریک اند.بطوریکه از این 1.5دانگ حدود1هفتم برا پدرم هست که 2برادربزرگم با قیمت خیلی اندکی از پدرناشنوام خریدند و از برادرکوچکم و 2خواهردیگرم ...
انحصار وراثت
باسلام وخسته نباشید سوالم اینه که اگه یکی از وراث حاضر به فروش ملک نشه در ضمن مراحل انحصار وراثت انجام شده بعد از اون چکار باید کرد اگه میشه مراحل انحصار وراثت راتا فروش ملک توضیح بدین اگه کار به شکا...
فروش ملک وارثی
سلام وقت بخیر ما 7 برادر و خواهریم و سر فروش ملک ورثه ای با یک نفر به اختلاف خوردیم شکایت کردیم علیه اون یک نفر قاضی قرار کارشناسی گذاشت برای فروش قاضی گفت که شما باید سهم اون یک نفر رو بخرید و سند بع...
فروش منزل پدری
باسلام خانه پدری من به خاطر مسائل مالیاتی و دارایی با نظر برادر و خواهر 10 سال است به اسم مادرم است بر حسب احتیاج مادرم راضی به فروش منزل پدری نیست لطفاً راهنمایی کنید آیا میتوانم شکایت کنم...
فروش ارث پدری
سلام ما یک منزل پدری داریم که یک ساله پدرم فوت کرده الان میخواییم بفروشیم یکی از خواهرها نمیخواد بیاد محضر امضا کنه چکاربایدانجام بدیم تا بتونیم بفروشیم 8نفر راضی هست نفر نهم ناراضی ممنونم...
