مشاوره حقوقی رایگان - انحصار وراثت
باسلام وخسته نباشید سوالم اینه که اگه یکی از وراث حاضر به فروش ملک نشه در ضمن مراحل انحصار وراثت انجام شده بعد از اون چکار باید کرد اگه میشه مراحل انحصار وراثت راتا فروش ملک توضیح بدین اگه کار به شکایت برسه چقدر طول میکشه تا ملک فروش بره ممنون بابت پاسخگوییتون
پاسخ ها
برای فروش ملک بعد از فوت یک نفر و انجام مراحل انحصار وراثت، باید مراحل مشخصی را طی کنید. در صورتی که یکی از وراث حاضر به فروش ملک نشود، باید ابتدا مراحل قانونی را دنبال کنید
سلام بعد از اینکه گواهی حصر وراثت دریافت شد، میبایستی دادخواست به خواسته تحریر ترکه به ثبت برسد. بعد از اینکه تحریر ترکه به انجام رسید، دادخواست به خواسته تقسیم ترکه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. به علاوه، مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان و اعلام نمیباشد. مضافاً برای اینکه اگر ملکی مشاع وجود داشته باشد، دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سلام
بعد از صدور گواهی انحصار وراثت، اگر یکی از وراث حاضر به فروش نباشد، باید دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه حقوقی بدهید. دادگاه به مزایده میگذارد و نهایتاً ملک فروخته میشود. پروسه معمولاً چند ماه طول میکشد.
سلام
شما میبایست دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال در صورت غیر قابل افراز بودن را مطرح نمایید و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
یکی از وراث به نمایندگی از بقیه میتواند بعد از دریافت گواهی انحصار برسد دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت بقیه دهد تا مهر و موم اموال و سهم الارث هر یک از وراث مشخص شود
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت میتواند به طرفیت متصرفین یا ممتنعین یا سایر شرکا و ورثه طرح دعوی تقسیم ماترک از اموال خالص متوفی نماید و ممتنع اجبار میشود
باید دادخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه نیز داد هایتاً مال به مزایده گذاشته شده و سهم هر یک از طرفین پرداخت میگردد
ابتدا باید درخواست افراز بدید ودرصورتی که پاسخ داده شد ملک غیر قابل افراز است درخواست دستور فروش از دادگاه بخواهید روند رسیدگی بستگی به پیدا شدن خریدار در مزایده دارد
سلام.
از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش کنید.
سوالات مرتبط
ملک ورثه ای
با سلام اگر یکی از ورثه راضی به فروش ملک ورثه ای نباشد چگونه میتوان پیگیری کرد و درنهایت رای چگونه خواهد بود؟ با تشکر...
زمین کشاورزی ارثی
سلام.یک قطعه زمین کشاورزی6دانگ که 1.5دانگ بین عموهام و پدرم شریک اند.بطوریکه از این 1.5دانگ حدود1هفتم برا پدرم هست که 2برادربزرگم با قیمت خیلی اندکی از پدرناشنوام خریدند و از برادرکوچکم و 2خواهردیگرم ...
فروش ملک وارثی
سلام وقت بخیر ما 7 برادر و خواهریم و سر فروش ملک ورثه ای با یک نفر به اختلاف خوردیم شکایت کردیم علیه اون یک نفر قاضی قرار کارشناسی گذاشت برای فروش قاضی گفت که شما باید سهم اون یک نفر رو بخرید و سند بع...
فروش منزل پدری
باسلام خانه پدری من به خاطر مسائل مالیاتی و دارایی با نظر برادر و خواهر 10 سال است به اسم مادرم است بر حسب احتیاج مادرم راضی به فروش منزل پدری نیست لطفاً راهنمایی کنید آیا میتوانم شکایت کنم...
فروش ارث پدری
سلام ما یک منزل پدری داریم که یک ساله پدرم فوت کرده الان میخواییم بفروشیم یکی از خواهرها نمیخواد بیاد محضر امضا کنه چکاربایدانجام بدیم تا بتونیم بفروشیم 8نفر راضی هست نفر نهم ناراضی ممنونم...
