قطعی آب توسط مدیر ساختمان

سلام. یک ساختمان 4 طبقه هستیم. ماهی یکبار به بهانه خرابی پمپ و آب نرسیدن به طبقه چهارم تعمیرکار در ساختمان ماست و هر بار مدیر ساختمان بدون اطلاع دادن ...

اجاره دادن فضای مشاعات برج به عنوان پارکینگ

با سلام در برجی زندگی میکنم و دارای پارکینگ اضافی هستم و هر سال اجاره میدادم منتهی هیات مدیره بخشی از فضای مشاعات را پارکینگ کرده و 6 پارکینگ غیر سندی ...

بازی بچه ها در مشاعات حیاط و پارکینگ

با سلام خدمت مشاور عزیز ما در آپارتمان 7 واحدی زندگی میکنیم ما ساکن طبقه همکف هستیم یکی از ساکنین طبقه سوم دو تا از فرزندان خود 6 و 11 ساله رو هر روز ...

مشاعات

سلام وقت بخیر.یک اپارتمان سه طبقه به ترتیب دارای طبقه اول زیرزمین، طبقه دوم تجاری و طبقه سوم مسکونی هس. من ازطبقه مسکونی راخریداری کردم و در پشت بام ا ...

فروش ملک قولنامه ای

باسلام من یه ملک رو قولنامه ای خریدم فاقد سند بوده و بدون مجوز ساختم.ملک دو طبقه کلنگی بوده با 160 متر زیربنا و 150 متر کل زمین.و به صورت دو قطعه 75 م ...

مقصر بودن یا نبودن نگهبان مجتمع مسکونی

سلام وقت بخير بنده از ساکنین مجتمع ....شهرک قایمیه اسلامشهر هستم برای ساکنین مجتمع سوال پيش اومده که آیا نگهبان (7بلوک 16واحدی)در قبال سرقت خودرو ، ...

مشاعات ساختمان

سلام یه آپارتمان دوطبقه پنج واحده ، آیا دیوار پشت ساختمان جز مشاعات هست؟ چون یه تیکه از دیوار پشت نم داده ، آیا همه واحدها باید هزینه کنند؟ برای ایزوگ ...

مدیر ساختمان

باسلام. بنده در مجتمعی 34 واحدی حدود 5 ساله زندگی میکنم.بدلیل انتخاب نشدن مدیر بصورت مکتوب و طی جلسه رسمی ،شخصی بصورت خودجوش مدیر ساختمان شده که کارها ...

تجاوز به زمین حین ساخت

سلام و عرض احترام من یک زمین قولنامه ای را در یک سقف به صورت نیمه بتنی اجرا نمودم که ضلع غربی آن کوچه و سه قطعه زمین خالی و آخرین ساختمان مسکونی ساخته ...

اجاره ملک بدون سند

من میخوام ملکی رو رهن کامل کنم که به من گفته شده سند هنوز آماده نیست و موجر میتواند برای اطمینان خاطر قرارداد مشارکت را به بنده نشان دهد میخواستم بدون ...

تغییرات در مشاعات مجتمع مسکونی

آیا تغییرات در مشاعات مجتمع مسکونی در صورت توافق اکثریت مالکین، برای همه مالکین اجباری است؟ ...

پاسیو

سلام و عرض ادب ما در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که دارای دو پاسیو هست که یکی از بالا بسته شده و نور گیر برای اشپزخونه واحد های مشاع هست ...

ممانعت از حق در مشاعات آپارتمان

با سلام مدیر ساختمان بخاطر سوء نیت و لجبازی و اختلاف قبلی،کلید اتاق تاسیسات مشترک آب و آتشنشانی را که قبلا در جایی برای دسترسی همه گذاشته بوده برداشته ...

مشکل کنتور آب و هزینه فاضلاب

با سلام ساختمان مسکونی ما تشکیل شده از 24 واحد هست که 16 واحد مسکونی هستند و الباقی مغازه و همه از یک کنتور آب دریافت می کنند. در لوله کشی فاضلاب یکی ...

پیشروی طولی ساختمان کناری بدون رضایت

با سلام و احترام همسایه کناری ساختمان ما که بساز بفروش است ، اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه رو پیلوت نموده ، که طبقه 5 کلا غیر مجاز و مقدار 3.5 متر نس ...

پیش فروشنده در قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام یک سوالی داشتم با توجه به ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان و تعریفی که از قرارداد پیش فروش میکنه در واقع شامل قرارداد مشارکت در ساخت هم میشه. حال ...

سلب حق استفاده از مشاعات

با سلام بنده مالک یک واحد در یک ساختمان 18 واحده هستم که آسانسور نداره، با مالکین دیگه حدود دو سال پیش تصمیم گرفتیم آسانسور بذاریم مدیر ساختمان یک پیم ...

تقسیم هزینه ها بین ساکنین و غیر ساکنین مجتمع

سلام خسته نباشید در مجتمعی هستیم که 15 مالک ساکن هستند و 10 مالک ساکن نیستند شارژ مجتمع برای کسانیکه ساکنند کامل و برای کسانیکه نیستند نصف محاسبه می گ ...

حیاط ساختمان

باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنج ...

باطری آسانسور

باطری آسانسور از شارژ ساختمان پرداخت میشود یا خیر؟

عدم ارائه گزارش مالی و استفاده شخصی از کارت ساختمان توسط مدیر ساختمان

مدیر ساختمان بمدت 7سال است که از ارائه گزارش مالی و فاکتور در خصوص کلیه هزینه های عمرانی و... امتناع میکند و در خصوص پرداخت شارژ و دیگر هزینه ها دوتا ...

طول درمان

سلام. من هشت ماه پیش از ساختمان افتادم پزشک قانونی شش ماه استراحت زده من الان هزینه بیمارستان و طول درمان رو ایا همزمان با دیه پرداخت میکنن یا شکایت ا ...

ایجاد مزاحمت برای کل ساختمان

سلام و عرض ادب در ساختمان 20 واحدی ما یک واحد که شوهر اهل افغانستان و زن ایرانی میباشد به اشکال مختلف باعث آزار و اذیت همسایه ها می‌شوند. اول که ...

مشارکت در ساخت

سلام وقت بخیر. ملکم را جهت مشارکت در ساخت با فردی به عنوان سازنده قرارداد رسمی در محضر به صورت 50 به50 تنظیم گردید. سازنده بیش از 2سال تاخیر در تحویل ...

مدیر ساختمان

باسلام . بنده حدود 15سال مدیر یک مجتمع مسکونی هستم . با وجود جلسات زیاد درباره مدیر جدید هیچ یک از واحد ها حاضر نمشن که قبول کنند . بنده چجوری میتونم ...

دیوار مشاع

با سلام بنده حدود 6 ماه هست که یک واحد آپارتمان در طبقه اول از یک ساختمان سه طبقه و سه واحدی خریداری کرده ام. مالک این واحد مالک و سازنده کل ساختمان م ...

حادثه حین کار ساحتمانی

باسلام وخسته نباشید بنده کاشی کارم درشرکتی برای پیمانکار مزاییک کاری میکردم یکماه پیش بود پام سرخوردسنگ فرز مچ دستم را سطح عمیق برید سه تا بخیه خورد خ ...

شستشوی بالکن طبقه دوم

سلام وقت بخیر آپارتمان ما 2طبقس ما طبقه دوم سالی یبار میشورم همسایه پایینی اجازه نمیده انباری کرده میگه میشوری خونمو کثافت آب کولرمو میسوزونه خواستم ...

در مورد تقسیم هزینه پمپ آب

سلام لطفاً در مورد هزینه پرداخت پمپ آب توضیح بفرمایید که هزینه پمپ اب واحدی حساب میشه یا نفری چون ما هر سری که پمپ خراب میشه ناراحتی پیش میاد ...

مالکیت اعیان منزل مسکونی

با سلام یک قطعه زمین متعلق به مادر همسرم بوده که به دوتا از پسرانش داده روی همان زمین از اموال پدر همسرم منزل مسکونی ساخته اند که ارث پدرمحسوب می&zwnj ...