مشاوره حقوقی رایگان - شستشوی بالکن طبقه دوم

سلام وقت بخیر آپارتمان ما 2طبقس ما طبقه دوم سالی یبار میشورم همسایه پایینی اجازه نمیده انباری کرده میگه میشوری خونمو کثافت آب کولرمو میسوزونه خواستم ببینم میتونم شکایت کنم اخه بالکن که جای انباری نیست انباری بالا پشت بوم دارن سختیشون میاد ببرن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


سلام

شست‌وشوی بالکن در حد متعارف حق شماست و همسایه نمی‌تواند مانع شود مگر اینکه باعث ورود خسارت به واحد او شود.

اگر آب‌رفتگی ناشی از شست‌وشو خسارتی وارد نکرده، همسایه حق اعتراض ندارد. 

بهتر است جوری بشورید که آب به بالکن آنها نریزد. 

 

 

16:59:54   1404/6/4

شما نباید موجب مزاحمت شوید .اجازه ندهید آب به تراس آنها نفوذ کند

18:02:47   1404/6/4

سلام و احترام
استفاده از بالکن نباید به همسایه زیان بزند. اگر آب به طبقه پایین نفوذ کند، مسئول جبران هستید. بهتر است آب بندی و آبچکان انجام دهید؛ در غیر این صورت همسایه حق طرح مزاحمت و خسارت دارد.

08:40:00   1404/6/4

به نظر می‌رسد ممانعت از حق است

21:57:41   1404/6/2

سلام و عرض ادب :

طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، بالکن بخش اختصاصی شماست و حق استفاده داریدشستن سالی یک بار بالکن، در صورت رعایت ایمنی و عدم آسیب به دیگران، حق قانونی شماستهمسایه پایینی نمی‌تواند این شستشو را به طور مطلق ممنوع کنداگر ادعا می‌کند آب باعث آسیب می‌شود، شستشو را با احتیاط انجام دهیدمی‌توانید صورتجلسه شورای ساختمان یا مدیر را برای ثبت حق خود تنظیم کنیددر صورت ادامه اختلاف، امکان طرح دادخواست حقوقی برای استفاده قانونی از بالکن وجود دارد

 

 

22:47:26   1404/6/4

سلام. استفاده شما نباید موجب ضرر همسایه گردد 

15:34:19   1404/6/4

سوالات مرتبط

آب ریختن از بالکن روی وسایل همسایه
سلام. من در یک ساختمان 4 طبقه هستم که موقع شستن لبه ی بالکن آب ریخت روی وسایل واحد همکف در جایی که وسایلش رو توی حیاط گذاشته و در فضای مشاع اومده داد بیداد کرد که چرا روی وسایل من آب ریختی و وسایلم خر...
بالکن اضافه
با درود فراوان من اصفهان هستم می خواستم بدونم همسایه روبری من که درب به ساخت (شمالی) هست و در حال ساخت می باشه و من جنوبی (درب به حیاط) اجازه زدن بالکن در کوچه 6متری که مشرف به حیاط و اتاق خواب و سالن...
مسقف کردن بالکن
سلام آیا مالک طبقه اول می تواند بالکن خود را مسقف کند به طوری که سقف آن هم‌تراز کف واحد طبقه دوم شود؟ چگونه می توان شکایت کرد؟ ممنون...
ساخت بالکن بدون رضایت همسایه
سلام. برای ساخت بالکن بدون پیشروی از دوتا از همسایگان رضایت محضری گرفتیم ولی یکی دیگر از همسایگان رضایت نمیدهد از نظر شهرداری ساخت بالکن مشکلی ندارد ولی همسایه رضایت نمیدهد اگر بدون رضایت اقدام به بنا...
سقف شیروانی
باسلام. ما طبقه آخر یک آپارتمان هستیم و 30 متر بالکن داریم که در سند قید شده است میخواستیم برای جلوگیری از برف وباران و آفتاب روی آن شیروانی بزنیم که همسایه طبقه پایین مخالفت کرده و قصد شکایت داره آیا...