مشاوره حقوقی رایگان - سلب حق استفاده از مشاعات
با سلام بنده مالک یک واحد در یک ساختمان 18 واحده هستم که آسانسور نداره، با مالکین دیگه حدود دو سال پیش تصمیم گرفتیم آسانسور بذاریم مدیر ساختمان یک پیمان کار معرفی کرد و قراردادی با این فرد بست که به صورت پیش پرداخت و اقساط برای ما آسانسور بزنه توی قرارداد خودش شد طرف قرارداد با اون پیمان کار و توی قرارداد مارک تمام اجزا آسانسور رو از برند و کیفیت مشخص کردن و همینطور تاریخ تحویل رو زدن 45 روز و در صورت تاخیر در تحویل ماهی 30% جریمه نسبت به وجوه پرداخت شده(پیش پرداخت) در نظر گرفته شد و نوشته شد در قرارداد، اولا پیمان کار هیچکدام از اجزا نوشته شده را بکار نبرد و ارزان ترین ها را در بازار خرید دوما حدود 6 ماه تاخیر در تحویل داشت اما مدیر به ایشان بخشید
سوالم این است با توجه به اینکه درصدی از پیش پرداخت را من داده ام و راضی نیستم بخشیده بشه میتوانم درصد جریمه تاخیر در تحویل مربوط به واحد خودم را مطالبه کنم؟
بعد از حدود یک سال و نیم اون شخص که دیگه مدیر ساختمان نیست اجازه استفاده واحد من از آسانسور را با دستگاه کنترل تردد تگ خوان سلب کرده و میگوید همین مبلغ جریمه را به او بدهکارم چون بجای من به پیمانکار سرخود پول داده و حالا میخواهد به زور از من بگیرد، با توجه به اینکه بدون هیچ حکم قضایی حق استفاده من از آسانسور را سلب کرده چه شکایتی از ایشان میتوانم انجام دهم لطفا راهنمایی ام کنید، سپاس بابت وقت و محبت شما
پاسخ ها:
شکایت ممانعت از حق و شکایت حقوقی با دادخواست مطالبه وجه
☆
☆
☆
☆
☆
19:31:38
1404/6/21
می‌توانید بابت سلب حق استفاده از مشاعات و مطالبه وجه بدون مستند قانونی، شکایت کیفری تحت عنوان «مزاحمت» یا «تصرف عدوانی» در دادسرا مطرح کنید. همچنین دادخواست مطالبه خسارت و سهم جریمه تأخیر را از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی ارائه دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:04:49
1404/6/20
سوالات مرتبط
ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان
به نیابت از مادرم که مشکلات عدیده جسمی دارد آپارتمانی در طبقه پنجم دارای آسانسور اجاره کردم. بعد از سه ماه مدیر خود خوانده ساختمان آسانسور را خاموش کرد و حتی حاضر به روشن کردن آن برای 5 دقیقه که مادرم...
آسانسور و ممانعت از حق
با عرض سلام خدمت اساتید ارجمند
آیا اگر پیمانکار یک آسانسور که با مدیر ساختمان یک مجتمع مسکونی قرارداد مکتوب دارد به نحوی (مثلا خاموش کردن یا رسیدگی نکردن) مانع استفاده ساکنین از آسانسور شود،میشود علی...
دخل و تصرف در مالکیت آسانسور
سلام
بنده در یک ساختمان 10 واحد هستم که اپارتمان را پیش خرید کردم با آسانسور از فروشنده خریدم سازنده اسکلت و سازه آسانسور را ساخت اما کابین را تکمیل نکرد و آسانسور را ناقص رها کرد و متواری شد 8 واحد ...
کارتی کردن آسانسور
آیایکی ازساکنان آپارتمان میتواندآسانسوررافقط برای خودکارتی کند که بقیه نتوانن ازآن استفاده کنند؟آن هم به دلیل ندادن شارژساختمان توسط چندنفردیگر؟؟؟...
هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان
سلام روزتون بخیر
یک سوال داشتم
توی یک ساختمان 6طبقه هستم
موتور آسانسور رو باید عوض کنیم
طبق قانون ،آیا هزینه ی تعویض موتور به صورت مساوی بین طبقات تقسیم میشه یا طبقاتی فرق میکنه؟
یک ساختمان 6طبقه ، ه...
