مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت

سلام وقت بخیر. ملکم را جهت مشارکت در ساخت با فردی به عنوان سازنده قرارداد رسمی در محضر به صورت 50 به50 تنظیم گردید. سازنده بیش از 2سال تاخیر در تحویل دارد و واحدهای مرا تکمیل و تحویل نمیدهد. مجبور به شکایت در دادگاه حقوقی شدم، در دادگاه بدوی سازنده را محکوم به پرداخت دیرکرد به ازای هر واحد تا زمان تحویل واحدها نموده است. از طرفی سازنده واحدهای خود را تکمیل و فروخته است. در حد فاصل زمانی 20 روزه اعتراض به رای دادگاه بدوی سازنده در خواست اعسار به دادگاه بدوی داده است. حال با توجه به اینکه سازنده واحدهای اینجانب را تکمیل نمیکند و از طرفی دیگر در جای دیگر مشغول به مشارکت در ساخت دیگری است، ایا اعسار ایشان قابل قبول است؟ سازنده در این پرونده دو وکیل دارد، ایا داشتن دو وکیل همزمان، دلیل بر تمکن مالی ایشان است؟ اگر در دادگاه تجدید نظر رای بدوی تایید شود، سازنده میتواند با اعسار از پرداخت جریمه دیرکرد شانه خالی کند؟ در صورت تایید رای بدوی در دادگاه تجدید نظر و عدم پرداخت سازنده، ایا سازنده مشمول زندان می‌شود ؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما  نباید اعسار ایشان پذیرفته شود و اعسار ایشان  رد خواهد شد شما باید لایحه دقیق و قانونی تنظیم و به شعبه دادگاه ارائه نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:56:41   1404/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب. اعسار سازنده نیاز به رسیدگی دارد و داشتن دو وکیل دلیل بر تمکن نیست. در صورت تایید رای بدوی، از طریق اجرای حکم توقیف مطالبات و اموال و ممنوع الخروجی را بگیرید؛ بازداشت فقط در صورت عدم اثبات اعسار و امتناع از پرداخت ممکن است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:00:03   1404/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام

    اعسار با توجه به وضعیت مالی شخص متقاضی اعسار مشخص خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:39:28   1404/6/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر ثابت کنید که دارد خیر ،،، خیر ،،،، ممکنه ،،، بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:32:43   1404/6/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به احراز اعسار و تصمیم مقام قضایی دارد که قابل اعتراض از سوی خوانده دعوی اعسار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:02:55   1404/6/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:23   1404/6/6
    خسارت تاخیر در تحویل ملک مشارکت در ساخت اعسار

    سوالات مرتبط

    پیش خرید آپارتمان
    سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
    مشاهده
    تخلیه منزل
    باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی...
    مشاهده
    مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سازنده
    باسلام یک واحد آپارتمان در رشت به صورت قولنامه ای(نسقی) پیش فروش خریداری شده که ازمفادآن جریمه تاخیر درتحویل ملک میباشد که به ازای هرروز مبلغ 300000هزارتومان باید پرداخت نماید ملک با6 ماه تاخیرتحویل د...
    مشاهده
    ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
    سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار ...
    مشاهده
    محاسبه خسارت اجرت المثل
    اینجانب یک واحد آپارتمان در بنگاه پیش خرید کردم و قرار بود سال 98 تحویل گردد ولی تاکنون اماده تحویل نشده اینجانب در سال جاری دادخواست به دادگاه ارائه داده، خسارت اجرت المثل از زمان تقدیم دادخواست محاس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.