در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت اجاره پرداخت ودیعه اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
به موجب قرارداد اجاره منعقده فی مابین موکل و خوانده محترم منافع شش دانگ یک واحد آپارتمان در ازای دو میلیون و هفتصد هزار تومان اجاره ماهیانه و بیست و پنج میلیون تومان قرض الحسنه ودیعه به ایشان واگذار گردید. مستاجر اجور متعلقه به عین مستاجره را معادل 3 ماه ( از ماه ششم به بعد ) علیرغم تعهدات قراردادی ...
باسلام. بنده ساختمانم را به شهرداری به مدت 5 سال که سالانه تمدید می شود اجاره داده ام. و شهرداری هم به کلانتری اجاره داده است. الان که وارد سال چهارم شده است شهرداری به مدت سه ماه است که قرارداد را تمدید نمیکند و پول اجاره هم نداده است. تو قرارداد هم ذکر شده که درصورت عدم واریز دو ماهه اجاره بها موج ...
سلام و عرض ادب. من یک غرفه از شهرداری که از طریق مزایده انجام شده رو اجاره کردم که هر سال یکبار مزایده انجام میشه 5 سال در مزایده شرکت کردم و برنده بودم و هر ساله اجاره مغازه رو پرداخت کردم اما 2 ساله که نه در مزایده شرکت کردم و نه قرارداد جدید امضا کردم و نه شرکت کننده دیگه ای وجود داشته نه مبلغی پ ...
سلام بنده یه گاراژ کرایه کردم و پول کرایه پرداخت نکردم و مدت 15ماه که در آن کار میکردم از پیش پرداخت کسر نمودم آیا مرتکب جرم شدم؟
باسلام-شهرداری میاد ملکی رو طی قراردادی اجاره میده به شرکتی اما شرکت مدتهاست اجاره نمیده حال باید دادخواست مطالبه وجه داد یا دادخواست الزام به وفای به عهد؟ مواردی که این دو دادخواست طرح میشن رو میفرمایید؟
باسلام خدمت همه کارشناسان بزرگوار مستاجر یکساله ملک مسکونی اجاره نموده آخر فروردین پایان قرارداد و قرارداد در املاک نوشته شده است. ایشان 4ماه کرایه ندادند. و چون به دلیل دلسوزی با قیمت پایینی به ایشان اجاره داده ایم. صددرصد به موقع تخلیه نمیکند و به ایشان گفتم که اگر اجاره ندید مجبورم دنبال حکم تخل ...
سلام، خسته نباشید. سوالی در مورد شکایت برای گرفتن اجاره داشتم، خواهرم به همراه شوهرش 15 سال در خانه من ساکن بودن بدون اینکه قرارداد یا اجاره نامه ای داشته باشم ازشون و هر دفعه میگفتم اجاره منو باید بدید میگفتن میدیم اما نمیدادن و من شاهد هم دارم که اینا در آن خانه ساکن بودن و اجاره پرداخت نمیکردن و ...
با سلام و احترام یک باب مغازه دارم، مستاجرم 3 ماه است اجاره نداده، ضمناً اجاره های قبلی هم با تاخیر پرداخت می کرد. از سازمان آب و برق استعلام گرفتم در مجموع مغازه 1 میلیون بدهی قبض برق و آب دارد. 25 اردیبهشت هم قراداد تمام می شود. ضمنا یک سفته به مبلغ 50 میلیون ریال از مستاجر دریافت کردم و پشت س ...
با سلام و خسته نباشید اگر ملکی به چند نفر اجاره داده شود و در قرارداد اسم همشون نوشته بشه و در وسط قرارداد یک نفرشون وسایلش رو از واحد ببره و بگه من سهمم رو از اجاره پرداخت نمیکنم و بقیه هم بگن ما فقط سهم خودمون رو میدیم تکلیف چی هست و چطور باید اجاره کامل رو گرفت؟ و در پایان قرارداد پول پیش باقیمان ...
باسلام بنده 4سال است یه باب مغازه اجاره کردم که بعد یک سال کم اوردم و سال اول کرایه ندادم صاحب ملک اومد از داخل در رو قفل کرد الان 2سال است در قفله و من کاری نکردم ایا چون قفل زده در مغازه رو برای اجاره دادن من تاثیری دارد در ضمن بین ما قولنامه هم نیست فقط زبانی جا رو گرفتم از همون سال اول هم قولنام ...
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و قرارداد نوشتیم که 7/15 مغازه رو تحویل بگیر و حداقل 15روز حق تنفس گرفتم و برج 8 تازه کلید رو تحویل گرفتم ولی یه مشکلی برام پیش اومد تصادف کردم 9/15 در مغازه رو باز کردم برج 7/15 قرارداد بستیم من تازه. 8/10 کلید مغازه رو گرفتم و از برج 8 تا 9 من سه روز هم مغازه ن ...
باسلام؛ در حين قرارداد اجاره اسم شخصی در قرارداد به عنوان مستاجر نوشته شده است. و پولی كه به عنوان اجاره برای موجر واريز شده است به اسم شخص ديگری از همان خانواده است كه فاميلی يكی ميباشد، ايا موجر ميتواند شكايت كند كه ايشان به من كرايه ی واريز نكرده اند و مثلا آن پول ميتواند به هر دليل ديگری باشد؟ س ...
برای یک شرکت دولتی که در حوزه مشاور ارشد میکند ملک با کاربری مسکونی دارم اجاره میکنم که این ملک بنام سه نفر است که این سه نفر به یه نفر از سه نفر وکالت انعقاد قرارداد را داده اند .الان که میخواهم ودیعه را بدهم آن فرد که وکالت از طرف بقیه دارد می‌گوید پول ودیعه را بریز به حساب شرکت خودم که در زم ...
سلام در تاریخ 1400/7/20 برای مالک اظهارنامه ای مبنی حضور در املاک و ارائه ودیعه و حویل کلید منزل ارسال نمودیم اما موجر در محل حاضر نشد در تاریخ 25/7 دادگاه حکم به به پرداخت اصل ودیعه و تاخیر تادیه داد اما موجر نسبت به پرداخت تا این لحظه امتناع کرده است پس از ان حساب واریزی اجاره را مسدود و به تماس ه ...
سلام میخوام خونه اجاره کنم با ودیعه 200 میلیون تومن از صاحب خانه زنگ زد گفت این مبلغ رواز بانک چک رمز دار به نامش بگیرم هنوز قرارداد هم ننوشتم الان چیکار کنم پولو بریزم یا اول قرارداد بنویسم یا نقد موقع قرارداد کدومش ایمن تره؟
سلام من مستاجر هستم یک سال قرارداد تمام شده چند ماه از سال جدید گذشته ولی قرارداد جدید ننوشتیم، میتونم به صورت سال قبل اجاره رو پرداخت کنم یا صاحب خانه میتواند شکایت کند؟
سلام من واحد رو رهن کردم موقع تحویل بیست روز دیگر هست آیا از مبلغ رهن باید الان پیش پرداخت بدم ؟
سلام در قرارداد اجاره موجر اعلام کرده که مبلغ اجاره به شماره کارت فرزندش ریخته شود بعد از چند ماه شماره کارت ایشان تغییر کرده است و شماره کارت جدید اعلام شده است که متعلق به همان فرزند ایشان است با توجه به اینکه حساب اعلامی مربوط به همان شخص اول است ایا تغییر شماره حساب مشکلی ایجاد میکند
3 ماه بعد از قرارداد به علت نبود تهویه اصلا نداشت و اذیت کردن فرزندانم توسط صاحبخانه برای کولر و پنکه ، همچنین بوی نامطبوع سیگار و تریاک وهردو فرزندم استعداد درخشان هستن منزل را تخلیه کردم ونصف اثاث منزلم رو گذاشتم 3ماه ونیم بعد اظهار نامه دادم یعنی برج 10٫19 ولی جوابی نداد و شکایت کردم وبه شورای حل ...
سلام در صورتی که در قرارداد رهن و اجاره روش پرداخت ذکر شده باشد ایا نمیتوان به روش دیگری پرداخت کرد؟ مثلا اگر روش پرداخت کارت به کارت باشد ایا میتوان از چک استفاده کرد؟
با عرض سلام و خسته نباشی آیا پرداخت اجاره با سکه یا دلار قانونی و امکان پذیر است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.