مشاوره حقوقی رایگان - انشعابات منزل وصل نمی باشد

با سلام. من مستاجر هستم. قراردادی كه ما داريم خانه دارای آب،‌ گاز،‌ تلفن و برق می باشد اما ابتدایی كه ساكن شديم 1396/03/30 تاكنون 1396/08/22 گاز و تلفن وصل نشده و با توجه به سردی هوا ديگه نمی تونم در اين خانه بمانم. می خواستم برم شورای حل اختلاف از صاحبخانه شكايت كنم. چون هم خيلی بد برخورد می كنه و هم ميگه هر كاری دوست داری برو انجام بده. حالا می خواهم بدانم كاری از پيش می برم ؟؟؟ ميتونم حداقل هزينه اثاث كشی و بنگاه را از صاحبخانه بگيرم و از اين جا بلند بشم يا نه؟؟؟ ممنون ميشم راهنمايی بفرماييد

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام" پرسشگر محترم" قبل از اینکه قرارداد اجاره را امضاء نمائید مگر مورد اجاره (منزل استیجاری) را مشاهده نکردید که آیا لوله کشی گاز متصل به گاز شهری دارد یا خیر !؟ موضوع دعوی شما در صورت ایجاد حق فسخ قانونی ، فسخ قرارداد اجاره است که در صلاحیت رسیدگی دادگاه محل وقوع ملک است و نه شورای حل اختلاف دادگستری . موجب قانونی برای دریافت سهمی خود از حق العمل مشاور املاک و هزینه حمل بار و اسباب کشی وجود ندارد مگر مؤجر بخواهد به میل و اختیار خودش بپردازد وگرنه الزام قانونی وجود ندارد . چنانچه بخواهید راه دادگاه را در پیش گرفته و حق فسخ قراردادی یا قانونی خود را در محکمه به اثبات رسانده و حکم را اجرا نمائید تا آن موقع ، موعد انقضاء مدت قرارداد اجاره شما هم به سر آمده و می بایست مورد اجاره را تخلیه نمائید ! لزوماً همه اختلافات و دعاوی راهکارش طرح دعوی در محاکم قضایی نیست بلکه در این فرض اختلاف توصیه می شود با گفتگوی اصلاحی و صلح و سازش و مدد جستن از بزرگان و ریش سپیدان آشنای دو طرف ، اختلاف خود را با کمترین هزینه و اصطحکاک فیصله دهید .


    10:57:57   1396/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل :

    یک وکیل :

    استان : ---
    شماره تماس

  • سلام صاحبخانه برابر قرارداد اجاره مكلف به ارايه آب و برق و گاز و تلفن بوده است توصيه ميكنم از طريق كدخدا منشي حل كنيد در غير اينصورت بايد الزام ايشان را بخواهيد با ارسال اظهار نامه در غير اينصورت تقاضاي فسخ و مطالبه وديعه پرداختي احتمالي و مطالبه خسارت كنيد البته اين موارد زمان بر است .


    11:43:06   1396/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    متشكرم از راهنمايي كه فرموديد


    12:42:30   1396/8/23

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • با همکارم جناب آقای گنجی همنظر هستم


    00:15:00   1396/8/28

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره موجر مستاجر انشعابات ساختمان

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام