مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره بها
پاسخ ها:
سلام" پرسشگر محترم" سؤال شما تکراریست و به سؤال قبلی شما اخیراً پاسخ مستدل ارائه شده است . با این حال مزید اطلاع شما عرض می نمایم ؛ در آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها ، صرفاً برای ساختمانهای با بیش از 4 طبقه ( یعنی پنجم و بالاتر ) نصب آسانسور الزامی شده است و چونکه در قرارداد اجاره شما ، حق استفاده از آسانسور تصریح نشده لذا حقی برای شما قابل تصور نیست مگر مؤجر بخواهد بر خلاف مندرجات و مفاد اجاره نامه با شما بعنوان مستأجر توافق جدید نموده و به نحوی رضایت شما را کسب نماید. به حرف غیر قانونی برخی از مشاوران املاک اعتمادی نیست . طرفین قرارداد اجاره (مؤجر و مستأجر) مکلف به اجرای مفاد قرارداد اجاره و در سکوت قرارداد اجاره موظف به اجرای قانون اجاره می باشند و لاغیر . اگر اجاره بها را در موعد تعيين شده نپردازید و مهلت تأخیر مجازی که در قرارداد پیش بینی شده منقضی گردد حق فسخ قرارداد برای مؤجر ایجاد می شود .
مشاور املاک به شما اطلاعات غلط و نادرست داده ، شما مشکلتان حقوقی است و نیار به مشاور دارین دلال املاک چه نقشی به عنوان مشاور دارد ؟ کاش به جای مراجعه به املاکی از ابتدا به یک وکیل مراجعه و با پنجاه هزارتومان ویزیت مشکلتان را حل میکردی
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
