مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران


۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!

پاسخ ها :

امین مشرفی زرندی

جناب آقای امین مشرفی زرندی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    اگر به حضرتعالی سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق نگیرد پاره کردن اجاره نامه های گذشته بلا اثر است و در غیر این صورت امکان سو استفاده از این امر امکان پذیر است


    17:27:01   1396/5/10

    موافق (0) مخالف (0)

    شراره صایمیان

    شراره صایمیان:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • به نظر میاید که قرارداد اجاره شما تابع قانون روابط موجر و مستاج 76 باشد و طبق این قانون هیچ حق کسب و پیشه و تجارتی برای شما قابل تصور نخواهد بود در مانحن فیه توصیه میگردد تا قرارداد جدیدی انعقاد نگردیده است قراردادهای قبلی معدوم نگردد چرا که حتی پس از پایان قرارداد و عدم توافق بر قرارداد جدید طرفین تعهداتی نسبت به یکدیگر دارند تعهد به تخلیه وو تعهد به پرداخت ودیعه مستاجر.


    22:26:57   1396/5/23

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره قرارداد اجاره تنظیم قرارداد اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام