مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه اجباری مغازه اجاره ای
سلام
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بعد از آمدن مستاجر جدید پول پیشم رو پس بگیرم که مغازه بعد از گذشت 2 ماه اجاره نرفته و موجر پول پیش و دکور مغازه به ارزش 2 میلیون تومن رو بابت کرایه 2 ماه برداشته و میگه تا موقعی که مستاجر پیدا نشه باید اجاره بدی حالا تکلیف من چیه که ناخواسته مجبور شدم تخلیه کنم و تو قرارداد در مورد فسخ قرارداد هیچی ننوشتیم؟
آیا من باید تا تاریخ ثبت شده اجاره بدم؟
یا اینکه دادگاه حق رو به من میده و پول پیش و دکور مغازم رو میتونم بگیرم؟
پاسخ ها:
با سلام قرارداد اجاره تا انقضای مدت به قوت خود باقیست و فسخ آن ممکن نیست مگر با تراضی طرفین و تا زمان فسخ شما ملزم به پرداخت اجاره بها خواهید بود حتی در صورت عدم استفاده از مغازه
☆
☆
☆
☆
☆
11:35:10
1396/8/8
سلام" قرارداد اجاره شما تا تاریخ انقضاء مدت یا تراضی کتبی با مؤجر به منظور اقاله و تفاسخ قرارداد همچنان پابرجاست و کسر اجور معوقه از مبلغ قرض الحسنه شما توسط مؤجر مجاز و بلا اشکال است .
☆
☆
☆
☆
☆
22:41:49
1396/8/6
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
