در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
سلام. من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرفتم که ...
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد. برای ...
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
بنده یک ملک را برای شخص دیگری اجاره کردم با قصد کمک کردن از 40 میلیون پیش 14 میلیون سهم بنده هستش به اطلاع بنگاه و شخصی که براش اجاره کردم رسوندم بعد اتمام مهلت اجاره من پولی که سهمم هستش رو میخوام.دوباره ان شخص و بنگاه قرارداد جدید نوشتن بدون اینکه به من اطلاع بدن.در ضمن قرارداد قبلی به اسم من بود. ...
سلام وخسته نباشید. برادرم در بنگاه معاملاتی قرارداد نوشت قرارداد را هم امضا کرد قرارداد به نام برادرم هست، ولی یه مقدار از پول پیش خانه را همسرش به حساب صاحب خانه واریز کرد، این پول هم وام ازدواجی بود که بنام زن برادرم بود، ولی برادرم اقساط وام واریز میکنه، الان زن برادرم صاحب خونه رو تهدید کرده گفت ...
سلام وقت بخیر صاحبخانه با توجه به اتمام قرارداد 1402/07/21 پول رهن را نمی دهد و کد رهگیری هم ندارم و باید پول هم به صاحبخانه جدید بدهم میگه پول ندارم لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام پول پیش خونه رو طبق خواسته ی همسر صاحبخانه برای مادر ایشان انتقال دادم البته از همسر صاحبخانه دست نویسی مبنی بر رضایت نسبت به این انتقال گرفتم آیا صاحبخانه میتونه پول رو نده؟
سلام .یک طبقه منزل راسه سال قبل اجاره کردم.ده میلیون ازمبلغ رهن رامن دادم وپانزده تومان مادرخانمم.ودرقولنامه نوشتند.سال بعدتمدیدکردیم وپنج میلیون دیگرمادرخانمم دادوبنگاه نوشت.پارسال واسه تمدیدمادرخانمم فوت شدودایی خانمم ده میلیون برده داده به بنگاه وبه نام خودش نوشته قولنامه رو و پول رهن شده چهل میل ...
سلام وقت بخیر. بنده در سال گذشته ودیعه 300 میلیون پرداخت کردم. اما قرارداد به نام شخص دیگری نوشته شده.. میخواستم بدونم در زمان پایان قرارداد وجه ودیعه به حساب من برگشت داده میشه یا بنام کسی که اجاره به نامش هستش ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام من یه خونه اجاره کردم قولنامه به اسم من هست ولی پول رهنو همسرم واریز کرد برای صاحبخانه..من و همسرم هم جدا شدیم و قولنامه دست همسرم هست میگه پول رهنو من میگیرم به تو نمیدم..ایا میتونه؟ حرفش به جایی میرسه؟
ملکی را اجاره داده بودیم به مبلغ حدودی 1 میلیارد تومان که مبلغ قرض الحسنه در سه قسط بود قسط اول و دوم که حدود 807 میلیون تومان بود پرداخت شد اما قسط سوم اصلا پرداخت نشد با اینکه در قرارداد اجاره بابت پرداخت نشدن قسط سوم وجه التزام تعیین شده بود برای گرفتن وجه التزام به دلیل رعایت انسانیت هیچ دادخواس ...
با سلام مستاجر هستم قرارداد به اسم من نوشته شده و پول از کارت پسرم به حساب موجر واریز شده ولی بعلت مشکلات در قولنامه نوشتند پول مال آقای ایکس است و زمان اتمام اجاره به ایشان تحویل داده میشود و الان از دادن پول موجر امتناع میکند و آقای ایکس حاضر به حضور و جواب دادن تلفن خود نیست ضمن اینک ...
سلام وقت بخیر، من با یک خانم زندگی میکنم که پول پیش منزل برای منه ولی قولنامه به نام ایشونه، میخواستم ببینم در صورت جدا شدن میتونم پولم زنده کنم ، در ضمن اجاره خونه هم کلا من واریز میکنم
مادرم چند ماه از قراردادش گذشته ولی قبلش به صاحب ملک اعلام کرده بود که برای تمدید یا فسخ قرارداد اقدام کند ولی ایشون هیچ پاسخی ندادن و بعداز 5 ماه اقدام کردن که پول ودیعه رو به دادگاه بدن. مادرم تخلیه کنه. حالا مادرم میتونه با قانونی که صاحب ملک اگه چند روز قبل اتمام قرارداد اقدامی نکنه قرارداد مجد ...
با سلام من یه مغازه میخام اجاره کنم صاحب مغازه به خاطر مالیات اجاره رو پایین نوشته و 100ملیون پول پیش منو تو قرارداد ننوشته ولی یه رسید بهم میده که 100 میلیون از من قرض گرفته و 2تا شاهد هم امضا میکنن حالا من این رسید چطور باید تنظیم کنم و پولو چطور بهش بدم که مطمئن باشه
باسلام من شش ماهه تو خونه اجاره ای هستم با همسرم اختلاف داشتیم همسرم گفته که پول پیش خونه رو ب خودش بدن چون قرارداد به اسم خودشه اما با پول فروش طلاهای من خونه اجاره کردیم و شاهد داریم میشه به من تعلق گرفت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.