در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره ملک ارثی فسخ اجاره ملک اجاره ملک ارثی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
سلام مادرم دودانگ از ملک مسکونی وتجاری رادارد که ماهیانه حدود10ملیون درامد دارد(قرارداد قبلی درزمان حیات پدرم )مادرم برای ثبت قرارداد جدید با مستاجرین پابه راه نمیگذاردتکلیف بقیه وراث چیه
سلام ملک پدری ما حدود 4 سال است که به صورت اجاره ای در اختیار مستاجر است. برادرم، هر ساله راساً، اجاره نامه را تمدید یا تعویض می کند. و ما اطلاعی از کم و کیف آن نداریم. و فقط مبلغی به عنوان اجاره به صورت ماهانه برای ما واریز می کند. اخیراً متوجه شدیم که مبالغی که به ما می دهد خیلی کمتر از واقعیتی اس ...
خانه ای ورثه ای هست که برای سه نفر هر کدام سند تک برگ دارن دونفر مایل به فروش هستند یک نفر مایل به اجاره (البته همگی در ابتدا مایل به اجاره بودن اما سر لجبازی این اتفاق پیش اومد) فردی که مایل به اجاره هست چه اقدامی میتواند انجام دهد با توجه به اینکه سند تک برگ برای دو دانگ دارد ؟ چه اقدامی قانونی و ...
سلام همسر من یکسال پیش فوت شدند و خانه مسکونی که در آن ساکن هستیم با نام ایشان بوده پس از فوت ایشان خانواده شان (پدر و مادرشان) جهت اذیت کردن تکلیف را مشخص ننمودند و تهدید به شکایت و دادگاه کردند اینجانب یک دختر هم دارم در انحصار وراثت من و دخترم 4 دانگ و خانواده همسر مرحوم 2 دانگ سهم دارند در حال ح ...
سلام. بنده مجردم و همراه مادرم در منزل پدرم زندگی میکنم که دو طبقه است. و برادران میخوان طبقه زیرین رو کرایه بدن همچنین یک واحد اپارتمان هم هست که برادرم ساکن شده و اجاره نامه یکساله از پدرم مانده. برادران میگن که از زیرزمین منزل و واحد اپارتمان به من کرایه نمیرسه؟ ایا درست میگن! من که نه وسیله ای ...
با سلام خسته نباشید پدر بنده 2سال هست که فوت کردند و یکی از منزل هارو نامادریم به همراه فرزندانشان زندگی میکنند آیا الان بعد از 2سال میتونم درخواست اجاره ملک رو داشته باشم چگونه باید درخواست بدم و پیگیری کنم ممنون
آپارتمانی در بنگاه املاک قرارداد بستم و مبلغ ده میلیون تومان بیعانه دادم بعد سه روز به دلیل مشکلات مالی پشیمان شده ام آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم آیا صاحبخانه حق شکایت از من را دارد؟
با عرض سلام پدرم در زمان حیات خانه مسکونی که همراه با یک مغازه بود در سال 92 بصورت نیم دانگ بنام 7خواهر ودو دانگ ونیم بنام مادر واگذار کردند واجاره دادن مغازه از آن به بعد هم در اختیار خودشان بود که دامادشان مداخله کرد و بعد از فوت طبق قولنامه پول به حساب او واریز میشد ودر صورت اعتراض بنده راه به ج ...
سلام چند ماه پیش مستاجر اومد کلی خواهش و التماس کرد ب مادرم ک اجاره تمدید بشه مادرمم دلش سوخت و امضا کرد یک سری اختلافات بین مستاجر شد که ما الان نمیخوایم بمونه زیر اجاره نامه رو فقط مامانم امضا کرده و بقیه ورثه امضا نکردن آیا اگراقدام کنیم برای باطل کردن اجاره نامه برای مامانم بد میشه؟ما اختلافی ند ...
با سلام و وقت بخیر پدر بنده حدود دو سال است که فوت کرده اند ایشان قبا از وفات به همراه همسر دوم و فرزند دختر خود خارج از کشور زندگی میکردند و بعد از فوتشان نیز همچنان همسر و فرزندشان خارج از کشور زندگی میکنند. ملکی که از ایشان به ارث رسیده است دارای 3 واحد میباشد که 2 واحد آن توسط 6 ورثه دیگر که در ...
سلام وقت بخیر. ما در شهرستان یه ملک ورثه ای داریم که مال پدر پدربزرگ بوده ولی سه اتاقش به نام پدربزرگ و مادربزرگم بوده که فوت شدند بعد دایی من بدون اجازه مادرم اتاقها را اجاره داد الان هم دایی ام فوت شده البته مستاجر هم یکی از وارث ها هست و کرایه سهم ما را داده است ولی فکر کنم قرارداد رسمی با دایی ن ...
با سلام و احترام ما 5 برادر و 2 خواهر هستیم من سهم 4 برادر دیگر رو خریدم. 1) آیا شوهر خواهرم که جزء ورثه نیست قانونا می تواند در ارث خواهر من دخالت نماید و آیا خواهرم می تواند ایشان رو وکیل کند در اینمورد. 2) دوتا خواهر گفته بودند که منزل مسکونی فوق که 5 دانگ آن مال بنده و یک دانگ آن مال دوتا ...
سلام خدمت شما پدر من 3 سال است فوت شدند. مادرم و یکی از خواهرانم که طلاق گرفته اند الان در خانه ای که مال پدر بوده و الان سهم وراث است زندگی میکنند. ایا اگر بقیه فرزندان و وراث بخواهند میتوانند از این دو که در خانه زندگی میکنند اجاره بگیرند؟ یا چون خود این دو نفر هم در خانه سهم دارند الزامی به اجاره ...
باسلام دو واحد اپارتمان موروثی داریم که همسرخواهرم باوکالت مادرم قرارداد اجاره به عنوان موجر امضاکرده که بعد از فوت مادرم مستاجر بعد از اتمام قرارداد بدون هیچگونه تمدیدی فقط باگفتن لفظی شوهرخواهر من بدون اطلاع مابه ایشون گفته بشین وبرای اینکه من بامستاجرین روبرونشم باپافشاری بنده اجاره نامه راکه کدم ...
باسلام ماملکی رورهن کردیم که اطلاعی ازدعوای ارثی ان نداشتیم بعدتحویل گرفتن ملک وراث به درخانه امده ومدام اخطارتخلیه میدهندالان مابایدچکارکنیم واینکه پول پیش وهزینه های ماچه میشود.ایاشکایت کردن ازموجرکاری است که مابایدانجام بدیم
پدر فوت کرده آیا اجاره مغازه وآپارتمان او به مادر می‌رسد یا به فرزندان؟ مادر خودش حقوق ماهیانه دارد
من یک واحد 90متری دارم که پدرو مادر پیرم برای راحتی داشتن آسانسور در آن ساکن هستند پدرم یک واحد 70متری دارد که رهن واجاره هست الان دوسال هست پدرم فوت شده مادرم میگوید پول رهن اجاره برای تو چون درخانه ات ساکن هستیم آیا این درست هست یا متعلق به همه بچه هاست
باسلام یکی از ورثه به نام الف به تنهایی ملک را اجاره داده،بعد از پایان مدت اجاره، مستأجر با یک نفر دیگه از ورثه قرارداد می‌بندد در حال حاضر الف چه دادخواستی میتواند مطرح کند تا مستأجر تخلیه کند؟
برای اجاره ملک با سند قدیمی که انحصار وراثت شده (برای دو فرزندمرحوم) جهت ثبت در سامانه خودنویس آیا اسم وراث باید بیاد یا نه فقط اسم مادرم که از طرف خواهرم وکالت داره کافیه مشکلی برای اجاره نامه پیش نمیاد و در صورت تمدید بعداز یکسال آیا فقط مادرم باید برای تمدید اجاره باید امضاکنه با توجه به اینکه در ...
من مستاجر هستم از چه طریق میتونم بدونم که ملک ثبت شده؟ و سند یا قولنامه دارد؟ از کجا بفهمم ک وراث انحصار وراثت کردند
اگه ملک ورثه ای از طریق یکی از وراث سه بار مزایده گذاشته شود و کسی نخره آیا بقیه وراث اجازه دارند آن ملک را اجاره دهند
باسلام و خسته نباشید پدرم چندساله که فوت کردن مادرم که نیمی از خونه پدریم به نامشه یک طبقه از خونه رو اجاره داده که خونه پدری سه طبقه هستش آیا میشه برای سهم اجاره ای که تو این چندسال از مستاجر گرفته شکایت کرد و سهم اجاره بت بنده که یکی از ورثه هستم گرفت
سلام پدر من دو سال است فوت کرده و اجاره املاک ایشان توسط مادرم گرفته می شود و به فرزندان تاکنون چیزی تعلق نگرفته اعتراض کرده‌ایم ایشان اذعان می کنند که اموال برای ایشان می باشد چون در زندگی زحمت کشیده اند تکلیف ما فرزندان چیست در ضمن پدرم خانه را نیز به نام مادرم زده اند راهنمایی بفرمایید
سلام ما سه خواهر مالک یک ملک دو طبقه با راه مشترک هستیم یک خواهر در یک طبقه ساکن است و کرایه پرداخت نمی کند خواهر دوم می خواهد در طبقه دیگر ساکن شود من پیشنهاد دادم برای اینکه مشکلی پیش نیاید دو طبقه را به غیر کرایه دهیم و کرایه مساوی تقسیم شود ولی خواهر دوم که می خواهد در ملک ساکن شود گفته من ...
سلام من یه ملکیو برای تاسیس باشگاه اجاره کردم با پول 300 میلیون پیش و ماهیانه 15 میلیون. ولی خبر نداشتم که قانون جدید تربیت بدنی اجازه نمیده که برای باشگاه بدنسازی ملک زیر 150 متر باشد. بعد از حدود دو هفته از اجاره متوجه این قانون شدم و بعد از تلاش فراوان موفق نشدم که مجوز تاسیس باشگاه بدنسازی برای ...
سلام خسته نباشید. ما سه دهنه مغازه ارث پدری داریم که یکی از انها دست من هست یکی از برادرا شکایت برای کرایه کرده سهم من از متراژ20 متره که 24متر اونو استفاده میکنم من باید کرایه 24مترو بدم یا کرایه 4متر
سلام ما یه خونه ویلایی اجاره کردیم ولی پشیمون شدیم خونه پر از موش و کثیف افتضاح 500میلیون رهن کردیم 400دادیم . قولنامه نوشته شده توسط بنگاه ولی امضا نکردیم هنوز میشه این معامله بهم بخوره .
سلام و عرض ادب پدر من 5 سال هست که فوت شده و 3 وارث دیگر به غیر از من دارد ما هنوز تقسیم ارث نکردیم اما به تازگی متوجه شدم که خانه پدری بنده که من هم از آن سهم دارم چند سال هست اجاره میدهند بدون اینکه من امضا بکنم قولنامه نوشتن و 3 وارث خودشون امضا کردن و امضا من نیست حالا سوال من این هست: 1. میتون ...
سلام وقت بخیر برادر م که چند سال پیش یک وکالت کاری برای ساخت خونه سوخته داده بودیم برای پیگیری اداره آب و برق و گاز و اجاره م در وکالت کاری بوده هنوز سند زمین قدیمی اومده ما همه وارث هستیم زمین قبل 90 متر بوده با مشارکت دو واحد 90 متری گرفتیم که میشه جمع ش 196 متر یکی صد متر ی واحد ی واحد 96متر حال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.