در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عودت ودیعه مستاجر استرداد ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، خداقوت. اینجانب حدود یک سال است که ملک مسکونی را با سپردن حدود سیصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه اجاره نمودم. حال که موعد تخلیه فرارسیده و میخواهم تا مالک وضعیت تمدید یا تخلیه آن را مشخص نماید، پاسخگو نیست. از آن جا که در پایان قراداد وجه التزام روزانه برای دو طرف پیش بینی شده، نگران این ه ...
سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من رو بده به چه شکل هست؟ اگر موجر بگوید پول پیش همراه با تحویل کلید باشه، خب من امکان اجاره کردن واحد جدید ندارم. چون پول پیشی برای پرداخت ندارم.
سلام و خسته نباشید ما مستاجری داریم که قولنامه به اسم " خانم" هست و مبلغ قولنامه آقا طی چک به ما دادن. متاسفانه در این یکسال به مشکل خوردن و جدا شدن. و آقا مدعیه که مبلغ قولنامه باید به من برگردونین در حالیکه قولنامه به اسم خانومه. سوال من اینه که آیا آقا میتونه طرح شکایت از ما داشته باشه؟ ...
موجر از شورای حل اختلاف رفته حکم تخلیه گرفته با اینکه 4 تا خونه داره بعد من گفتم از ودیعه مبلغی رو به من بدید که من خونه پیدا کردم بتونم پیش قرارداد بنویسم ولی موجر پاسخ داده که من کلید رو که گرفتم پول میدم منم اون خونه ای که پیدا کردم اجاره رفته بود و من نتونستم خونه پیدا کنم 2 روز دیگه هم بیشتر وق ...
با سلام بنده قرارداد رهن و اجاره آپارتمانم را با مستاجری دارم قرارداد از نوع سه برگ رنگی و سه شاهد و مهر املاک است از آنجایی که با آن املاک به اختلاف خورده ام حال که پایان قرارداد مستاجرم هست با اینکه دو ماه به ایشان فرصت تخلیه مازاد بر قرارداد داده ام ایشان اجبار و اصرار دارد بایستی مبلغ رهن را در ...
عرض سلام و وقت بخیر من ملک تجاری ای اجاره کرده بودم که پارسال تحویل دادم، زمان تحویل موجر ده میلیون از پولم رو (پول رهن) نگه داشت نزد املاک تا من مالیات رو پرداخت کنم اداره مالیات هم میگه سیستم خرابه چه راهی هست که من بتونم پولم رو پس بگیرم قبل از محاسبه مالیات؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید . از سال 96 یک ملکی رو اجاره کردم به مبلغ 65 میلیون تومان ، چهار ماه بعد از مدت قراردادم مالک خونه رو فروختن به من هم چیزی نگفتن . مالک در مبایعه نامه قید کرده بودن که در صورت پاس نشدن چکها مبایعه نامه فسخ میشود فکر میکردن که دیگه مبایعه نامه فسخ شده . ولی بعد از پیگیری خریدار ...
با سلام. من از اردیبهشت امسال وکالت فروش آپارتمانی را از همسرم داشتم که 4٠ ملیون در رهن مستاجر هست. و من سند را شهریور به نام زدم. در وکالتنامه در مورد رهن هیچ چیزی توافق نشده. و حالا که دارم از شوهرم جدا میشم. تکلیف اون 4٠ تومن چی میشه.. من باید بدم یا همسرم؟ شایان ذکره که اجاره نامه هم به اسم شوه ...
سلام خدا قوت من یه خونه به مدت یکسال اجاره برای زن و شوهر دادم ولی قولنامه به نام خانومشه حالا بعد از دوماه زنگ زده میگه خانومم به علت بدهی افتاده زندان من میخوام خونه رو تخلیه کنم پول پیش واریز کن بحساب من تا برم از طرف رضایت بگیرم حالا من موندم چکار کنم واریز کنم یا نه هنوز 10 ماه از موعد قرارداد ...
سلام من مالک واحد آپارتمان هستم حدود سه ماه پیش از طرف بنگاه یک زن و شوهر به من معرفی شد برای اجاره واحد شرایط رو گفتم و قبول کردن، موقع نوشتن قرارداد شوهره گفت به اسم خانومم بنویسید گفتیم باشه پرداختی رهن توسط شوهر به حسابم واریز شد و واحد رو تحویل دادم. بعد از یک ماه روابط این زن و شوهر به هم میخ ...
سلام من خونه اجاره دادم به دو نفر که یکی از این ها پول رهن به حساب من واریز کرده و در مبایعه نامه ذکر نشده که چه کسی پول داده و نفر دوم هم ادعا داره نصف پول من دادم من الان باید پول به چه کسی بدهم لطفاً راهنمایی کنید
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون عودت بدم و الباقی همزمان با تخلیه. قانون در این مورد چی میگه؟ ماده قانونی هست؟
باسلام و عرض ادب. وقت بخیر. سپاس از دادراه و وکلای محترم. بنده پرسشی که داشتم این بود که مستأجر ما خونه رو خالی کرده، برای تحویل دادن میگه من تو شهرمون نیستم میرم مأموریت، خونه رو خانمم تحویل بده و پول ودیعه رو دریافت کنه، آیا شفاها بگه کافیه ؟ توضیح اینکه املاک پشت اجاره نامه مربوط به مستأجر رو میگ ...
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز و تشکر بابت خدماتتون من پارسال خونه رو دادم اجاره به یه خانواده سه نفره هنوز هم دوماه وقت دارن از غذا مرد خونه دچار اعتیاد به شیشه شده و خانومش از خونه انداختتش بیرون و مرد هروز مزاحمت ایجاد میکنه منم گفتم تخلیه کنن اجاره نامه هم بنام خانم هست و مشکلی نداره اثاث جمع ک ...
سلام چقدر طول میکشه دادگاه پس دادن ودیعه توسط صاحب خانه پول رو از صاحب خانه پس بگیره.؟ وقتی ما توان بلند شدن نداریم تا پولمون رو پس نداده چطوری باید بتونیم خونه دیگری رو اجاره کنیم.. لطفا بگید چه مدت طول میکشه شکایت و پس گرفتن پولمون.. لطفا جواب بدین
باسلام من320میلیون‌‌بابت‌ودیعه‌به‌موجر‌پرداخت‌‌کردم موجر‌کلا‌از320میلیون110میلیون‌برای‌من‌واریزکرد‌الباقی‌هم‌میگه‌زمانه‌تخلیه من‌سئوالم‌از‌شما‌دراین ...
با سلام این قانون (اگر مستاجر پول پیشی نزد موجر دارد موجر باید در هنگام تخلیه آن وجه را به مستاجر برگرداند.) طبق کدام ماده قانون مدنی است؟
سلام من موجر هستم الان مستاجر می خواهد خونه رو تحویل بده که پایان قراردادش هم هست مبلغ رهن و چطوری باید برگردونم یعنی اینکه چند درصد باید یکماه قبل و چند درصد رو باید روز تخلیه واریز کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام..ما تا 4 تیرقرارداد داشتیم و سوم تخلیه کردیم..مستاجر جدید 1 تیر قرارداد بست و قرارشد پول پیش رو اون ب ما بده ک هنوز 15 مونده بده..و ما کلیدرو روز 3 تیر دادیم به املاک ک نماینده صابخونس ک گفت من نمیام تحویل بگیرم خود مستاجربیاد..مستاجر شهردیگه بود و ماهم خونمون میرفت شهر دیگه..دادیم دست یه اشنا ...
من یک خانه را دیدم و پسندیدم 80 میلیون واریز کردم برای صاحب خانه قرار گذاشتیم قولنامه بنویسیم بنده سر کار بودم همسرم به املاکی رفتن من به اونها گفتم هم املاکی هم صاحب خانه که ما تا 18 تیر باید این خانه را تخلیه کنیم اما در املاک تاریخ رو 2 مرداد نوشتن من هم قرارداد رو فسخ کردم حالا نزدیک به یکماه 80 ...
سلام 12 سال پیش خانه ای رو اجاره کردیم و6 میلیون رهن دادیم وهر سال اجاره را بالا می‌برد الان اگر بخواهیم از اون خانه جابجا شویم رهنی که داده‌ایم صاحبخانه باید به قیمت روز رهن رو پرداخت نمایند یا همان مبلغ 6 میلیون رو باید پرداخت کنند لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
سلام. من یک واحد آپارتمان به مدت سه سال به یک زوج اجاره داده‌ام که طرف قرارداد و امضا کننده خانم هستند. قرض‌الحسنه سال اول را خانم پرداخت کردند و دو سال بعد را شوهر خانم مبلغ افزایش قرض‌الحسنه را طی چک به من پرداخت کردند که در تمدید قرارداد چک ها قید شده. سوال من این است که در زمان ت ...
سلام و خداقوت. ما یه ملک مسکونی رو دادیم اجاره که صاحب خونه خودم هستم که موقع قرارداد تو بنگاه طرف قرارداد گفت کارت ملی ام همراهم نیست و به اسم خانومم بنویسید و ما هم به اسم خانومشون نوشتیم الان قراردادشون تموم شده و میخوان طلاق بگیرن خانم میگه قرارداد به اسم منه و پول رو بدین به من و از حساب من اوم ...
باعرض سلام و احترام سوال بنده درمورد پول رهن منزل مشترک با همسرم است که زمان اجاره منزل پول از حساب من به بنگاه جهت پول پیش پرداخته شد درصورتی که سند رهن به نام همسرم نوشته شده است و اکنون میخواهم بدانم از لحاظ حقوقی آن پول قابل بازگشت به من می باشد؟ آیا فیش پرداختی بانک که از حساب من بوده سندی جهت ...
آیا مستاجر می تواند پیش از اتمام قرارداد در حالیکه عین مستاجره را در تصرف دارد از طریق شورای حل اختلاف ودیعه خود را دریافت کند
سلام درود من اهل افغانستان استم شهرداری کار میکنم ولی هنوز مدارکم کامل نشده یه خونه رو رهن کردم پول ریختم به حساب صاحب خونه قبلاً برام حرفای دیگه گفته بود وقتی قراداد آورد تا امضاء کنم نگاه کردم و قراداد متفاوت از حرف هایش بود من قرار داد رو امضاء نکردم میتونم شکایت کنم پولمو پس بگیرم
اسلام وعرض ادب و احترام اینجانب یک دستگاه آپارتما ن مسکونی را به رهن کامل داده ام و در تاریخ ششم آبانماه 1403 تاریخ قرار داد به اتمام رسیده ومستاجر اعلام کرده که میخواهد تخلیه کند و پول ودیعه ی خودرا مطالبه کرده واینجانب هم باید آپارتمان فوق را به مستاجر دیگه ای واگذار ووجه انرا به مستاجر قبلی پرداخ ...
با سلام مستاجر ملکی هستم که به علت شکایت جهت پرداخت مهریه همسر موجر توقیف شده است. قرارداد اجاره ما به اتمام رسیده و موجر از پرداخت ودیعه و تحویل ملک خودداری میکند. ملک به مزایده رفته و به علت فروخته نشدن در مزایده’ قرار شده ‘ملک به نام ‘همسر ‘موجر زده شود. سوالی که دارم این ...
سلام 10میلیون ازپول پیش مستاجر بابت قبض ها ودیرخالی کردن ملک نگه داشتم ،حالامستاجرازمن شکایت کرده،دادگاه میگه پول وباید واریز کنی وبعد دوباره ازطرف شکایت کنی تاپولتو بگیری،همونجا گفتن که برو صحبت کن وباهم کنار بیاین،مستاجرمن خانم بود ومن باشوهر ایشون صحبت کردم وباهم کنار اومدیم پول وبه حساب مستاجرم ...
باسلام من در اوایل مهرامسال یه مستاجر برام پیدا شد وقرارشد سی میلیون به حساب مستاجر قبلی بربزه که خونه را سر موعدمقرر تحویل بده وحتی بهش دربنگاه گفتم اگر فسخ کنی من پول ندارم فعلا پرداخت کنم که درحضور بنگاهی قبول کرد ولی 24ساعت بعدش قرارداد را که نوشتیم فسخ کرد ومن چون پول نداشتم بهش بدم ازم شکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.