در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک اجاره ای توسط مستاجر مفقودی اجاره نامه تخلیه مستاجر توسط موجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من خانه ای را از شخصی اجاره نمودم و رهن نخواسته فقط یک میلیون و دویست اجاره می دهم. با توجه که ایشان بیشتر در شهرستان است پسرش می گوید که تخلیه کنم و قرارداد به نام پدرش می باشد. آیا این حق را دارد؟
سلام. سه سالی هست در سوئیت پارکینگ کوچکی مستاجر هستم. آقا و تنها هستم. یک سال اول قولنامه داشتم بعدش دیگر همین طوری نشستم و بعد که اضافه کرد یا مبلغ رهن بیشتر خواست به توافق هم پشت قولنامه نوشتیم و چک دادم. الان بعد از سه سال در این فصل زمستان شرایط کرونا میگه تا آخر بهمن ماه 99 جا پیدا کن و بلند ش ...
با سلام. بنده خانه ای را رهن و اجاره کردم و بعد از پایان سال اول بدون تمدید قرارداد توافق کردیم که سال دوم را با افزایش صد و پنجاه هزار تومان ادامه دهیم. سر رسید قرارداد اول آبان بوده است و امشب بعد از گذشت بیشتر از صد روز از من خواست تا خانه را تخلیه کنم آیا میتواند؟
سلام، خسته نباشید. ما دو سال هست که منزلی رو اجاره کردیم ولی امسال مالک فرمودند که خودم میخواهم بشینم. من باید چی کار کنم؟ طی این مدت هم همه اجاره و تمام هزینه منزل اعم از آب و برق و تلفن و شارژ منزل رو سر وقت پرداخت کردم. اول قبول کردم ولی با شرایط فعلی نمیتونم بلند شوم. لطفا کمک کنید ضمنا ...
با سلام. من مستاجر هستم و زمان اجاره من تمام شد و مالک به زور میخواهد ما را بیرون کند. در صورتی که من حاضر شدم تا 30 درصد روی رهن و اجاره بگذارم و تهدید کرده اگر بلند نشوید از مبلغ رهن روز 100 هزار تومن کم میکنم و الان میگوید بعد از یک ماه که مستاجر برای منزل می آورد میگوید خودم میخواهم بیایم و بنشی ...
عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم.با عرض پوزش یک سوال از حضورتون دارم.بنده یک واحد مسکونی رو اجاره دادم و فقد دوماه از اجاره اون گذشته ولی بنا به آزار مستاجر قصد گرفتن حکم تخلیه دارم. موضوعی هم توی قرداد قید شده و اون این هستش که خانه به شرط یه خانم تنها و فرزندش اجاره داده میشود و در صورت مشا ...
قرارداد اجاره ای دارم که 18 تیر تمام میشه،مستاجرم چند روز زودتر اظهارنامه ای مبنی برتخلیه ملک برام فرستاده ولی آپارتمان و کلیدها را تحویل نداده آیا می تونم وارد آپارتمانم بشم؟ آیا پول ودیعه مستاجر را می تونم به حساب داد گستری واریز کنم؟
سلام به کارشناسان و متخصصان گرامی قرارداد بنده با مالک تا انتهای تیرماه بود. مالک برای تمدید قرارداد، پول رهن و پول اجاره هر دو را دو برابر کرد. بنده هم پول رهن را واریز کردم. اجاره هم سر وقت دادم اما فرصت نشد که قرارداد را مکتوب کنیم. پیش نویس نوشته شد و مالک برد که امضا کند اما برنگرداند و امضای م ...
سلام من اردیبهشت ماه امسال یک مغازه اجاره کردم و موقع قرارداد طی کردیم ک من حداقل 5 سال توی این مغازه بمونم و ایشون قبول کردن ولی این رو توی قولنامه ذکر نکردیم و لفظی بود الان دوماه مونده از موعد قرارداد بهانه گرفته که بیرونم کنه و به دروغ بهم گفته معازه رو فروختم و باید تخلیه کنی حتی حاضر نیست من ...
سلام من اجاره نامه خونه رو گم کردم چی کار کنم الان صاحبخانه حکم تخلیه گرفته چطور اقدام کنم؟
سلام من 11ساله تو یک منزل مستاجرم مالک من اصلا ایران زندگی نمیکند سالی 1بار میومد ایران ما پشت قراردادمون دستی مینوشتیم و امضا میکردیم از زمان کرونا دیگر ایران نیومد و ما به صورت پیام و زنگ هر سال تمدید میکردیم الان زنگ زده اومده ایران و میخواهد خونه رو بفروشد من 7ماه مونده به موعد قرارداد هر سال هس ...
با سلام و احترام...قراردادی بین مستاجر و موجر در بنگاه نوشته شده که علی رغم واریزمبلغ رهن به حساب موجر هنوز موجر قرارداد امضا نکرده و بعد از گذشت 7 ماه بین موجر و مستاجر اختلاف بوجود آمده...مستاجر طی پیامک هایی به موجر اعلام کرده که دنبال خانه هستم و موجر نیز مبلغ آماده کرده ولی الان مستاجر تخلیه نم ...
سلام من خانه ای رو اجاره کردم که صاحب خونه خودش طبقه بالا رو داشت میساخت و به من گفت که تا سر ماه من تکمیل میکنم میرم طبقه بالا شمام بشین طبقه پایین من هم قبول کردم قولنامه نوشتیم تا سر ماه خونه رو تحویلم بده که متاسفانه تا دو ماه بعد از قولنامه تکمیل نکرد ومن هم آواره شدم توی این دو ماه من مجبور شد ...
با سلام ودرود مغازه ام را اجاره داده ام دربنگاه ذیل اجاره نامه را فقط یک شاهد امضاء نموده وقت مستاجر داره تمام میشه آیا با امضاء یک شاهد تخلیه عین مستاجر درشورا کارم رو با مشکل مواجه خواهد کرد خواهشمند است راهنمایی بفرمایید شپاس از لطفتون
باسلام مستاجر دارم که سال اول با کد رهگیری قرارداد نوشتیم و در سال دوم با مفاد سال قبل و ضرر و زیان روزانه به صورت دستی قرارداد نوشته شده و حق کسر از ودیعه در صورت خسارت وارده را در سال دوم هم اضافه کردیم.همزمان بابت تخلیه و دریافت قرارداد از طریق شورا باید اقدام کنم ؟آیا زودتر از اتمام قرارداد امک ...
سلام من مدت یکسال ملکم را اجاره دادم و قرارداد دستی در بنگاه نوشتیم و بعد از مهلت یکسال بصورت تلفنی مستاجر خواست بشیند تا چندماه تا خانه اش ساخته بشود و تلفنی گفت نمیخواد پشت نویسی کنیم اجاره نامه را من بعد از عید خالی میکنم اکنون بعد از 2 ماه تخلیه نمیکند و میگوید خانه ام تکمیل نشده پای ...
با سلام من مستاجر هستم و پارسال دو اجاره نامه تنظیم کردیم یکی رسمی (کدرهگیری دار) و یکی غیر رسمی ( برگه املاکی) بدون مراجعه به املاک مبلغ اجاره نامه رسمی بسیار پایین تر از مبلغ اجاره نامه غیر رسمی هست موعد تحویل ملک اول تیر ماه بوده اما طبق توافق شفاهی با مالک قرار بود 3 ماه بیش تر از میزان قرارداد ...
درقراردادی که با مستاجر مغازه داشتم ذکر کردم هنجارهای اسلامی و کشیدن دخانیات رعایت شود ولی متاسفانه رعایت نکردند و بعد از چند ماه گفته شد بدلیل عدم رعایت موارد ذکر شده در قولنامه, موجر تقاضای تخلیه ملک را از مستاجر خواست.به مستاجر فرصت داده شد و بعد از 2ماه قبول کردند ملک را تخلیه کنند و اجاره ماه ا ...
این جانب قراداد را هفت ماه تمدید کرده بودم مستاجر پس از گذشت هفت ماه خانه را تخلیه نمی کند الان شده نه ماه که سه ماه کرایه نداده بعلاوه امتیازات مشترک بنده دستور تخلیه گرفته بودام رفته اعتراض کرده به دروغ گفته یک سال تمدید کرده ام حالا چکار می توانم بکنم
سلام قولنامه ی اجاره ای خانه رو گم کردم.بخوام برای گرفتنش اقدام کنم مشاور املاک دوباره کمیسیون باید بگیره یا حتی مبلغی به عنوان دستمزد برای نوشتن دوباره اش باید بگیره؟ و به راحتی میتونم بگیرمش یا دردسر داره ،چون هنوز کاه اول هست که نشستم تو این خونه و گمش کردم؟
من یک سال خونه ای رو اجاره کردم سه ماه بعداز اجاره مالک گفت میخوام بفروشم ولی شما تا مهلت اجاره بشینید خانه فروش نرفت ودیعه رو خواستم گفت ندارم شما بمون ودیعه واجاره اضافه کن تا آخر شهریور واوی این مدت من بهشون زنگ میزدم میگفتم اول مهر قرداد بنویسیم اول مهر زنگ زدم گفتش ایران نیستم شماهماهنگ کن ب ...
با سلام پدرم مغازی ای دارد که طی دو سال گذشته به یک شخصی اجاراه داده ایم. 2 ماه است که اجاره را پرداخت نکرده و با توجه به اینکه در قرارداد نوشته ایم که در صورت عدم پرداخت 1 ماه اجاره، مالک حق فسخ دارد می خواهیم که ملک را تخلیه کند. قرارداد اجاره بصورت دستی و با امضای دو شاهد نوشته شده ولی در سامانه ...
سلام من مالک ملک تجاری هستم که 3ساله در دست مستأجر داروخانه هست. چند ماه قبل پایان قراردادش شفاها بهشون گفتم ملک و نیاز دارم ولی متوجه شدم نمی‌خوان تخلیه کنن بنابراین 1ماه مانده به پایان قرارداد شون براشون احضاریه فرستادم. سوالم اینه ممکن هست شورا با توجه به شغل داروخانه حکم تخلیه و صادر نکرده ...
سلام من یک مغازه اجاره کرده بودم که شهریور ماه یک سال تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم و سه ماه هم با اجاره جدید پرداخت کردم ولی الان به من میگن که باید ظرف ده روز تخلیه کنم؟ من باید چیکار کنم ؟ میتونه منو بندازه بیرون؟
سلام صاحبخانه داخل قرار داد قبول کرده که انباری بدهد اما ازاول قرار داد نداده و همینطور منو بازیچه کرده من کرایه اولین ماه ریختم اما باز انجام ندادن آیفون خودم نصب کردم که از اجاره کم خواهم کرد با فاکتور الان من اجاره ماه دوم واریز نکردم میگه میام تخلیه میکنم خودم داخل قرار داد املاک نوشته زیر 6 ماه ...
سلام در تی ماه سال 1400 منزل مادرم را با وکالت اجاره دادم و مستاجر بعد از اتمام قرارداد منزل را تخلیه نکرده و همان کرایه سال 1400 را واریز می‌کند و قرارداد نیز تمدید نکردیم.بارها تذکر و پیامک دادیم جهت تخلیه ولیکن همچنان کرایه را واریز و تخلیه نمی کند لطفا جهت تخلیه راهنمایی بفرمایید
با سلام و احترام. مستاجری دارم که همسایه اش را که مالکی است خیلی آزار میدهد . همسایه مذکور از من خواسته مستاجرم را قبل از سررسید مدت قرارداد اخراج کنم ، اخیراً شکایت هم کرده . آیا من می توانم قبل از سررسید مدت از او را مجبور به تخلیه کنم. یا صبر کنم تا قانون در این مورد به من ابلاغ کند که باید دستو ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما من چند ماه ک با ی بنده خدای شراکت کردم و ی کارگاه رو اجاره کردم الان شریکم میخوات قراداد رو فسخ کنه و من میخوام از اون شکایت کنم ولی اجاره نامه رو گم کردم آیا بنگاه ی ک قولنامه رو اونجا تنظیم کپی از اجاره نام بهم میده ک بتونم شکایت کنم یا خیر با سپاس فراروان
سلام. من 4 سال هست در یک واحد آپارتمان در جای خوب زندگی میکنم 3 هفته پیش پسر صاحب خونه عقد کرد و صاحب خانه چند روز پیش آمد و به من گفت پسرم داره وسایل های زندگیش رو میخره و میخواد تو خونه خودش بزاره و منزل رو به ما تحویل بدید.من دوست ندارم از این ساختمان برم جای دیگر. یکی از همکارانم گفت در شرایط ک ...
من منزلی را قولنامه ای خریداری نمودم که مستاجری در آن ساکن بود. ولی بدلیل ضعف مالی مستاجر با وجود تمام شدن قرار داد وی با مالک قبلی مدت یکسال اجازه دادم بدون تمدید قرارداد با من و تغییر در مبلغ کرایه همانجا سکونت داشته باشد. بعد از تمام شدن یکسال به دلیل نیاز قصد فروش ملک را نمودم و با اضافه نمون مب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.